7年租房经验分享，新手租房避坑攻略（三）

大家好，昨天我们看完了房子，也找到了我们满意的房屋，那么我们今天来说一说找到心仪的房子后，我们签约和入住需要注意的事项吧~

关于房屋租住签约的注意事项

首先就是房租的占比是越小越好，一般都是占比自己一个月收入的1/3左右，这样你自己的压力也会相对小一些，但是如果你对住房的需求比较高一些的话，这个比例稍微提高一些，也是没有问题的，毕竟每个人的生活方式和要求是不一样的。如果你是和一些比较大的中介公司签约的话，其实基本上没有什么太大的问题。

然后就是这个中介费，很多人都说中介费是可以谈的，但其实小编没有一次是谈成功的，中介费是没有办法去免掉的，但是也还好，也没有特别贵，因为毕竟也是别人应该赚到的。因为你如果去租房的话，你就会知道，中介他要陪你跑多少趟，才能看到你自己比较和心意的一个房子。

然后反而是跟房东直租的，就是房东直接租给你，是没有中介费的，可能反而你需要更加谨慎一些，你就需要去看一下他的身份证和房产证，去对一下他的姓名是不是真正的业主，需要更加的小心一点。

以下是入住须知↓↓↓

入住后的第一件事情就是要立马换锁，一定要立即立刻马上的去把锁换掉，而且一定要找公安局报备过的换锁公司去换锁。

第二个，可以酌情的换掉一些家具家电，比如一些贴身的，比如马桶盖还有浴室的花洒，然后请专业的师傅过来帮忙清洗一下空调和洗衣机，因为可能看上去它们还是挺新的，但是洗出来真的是超级脏，毕竟这些和我们个人健康都是息息相关的。

最后一个，就是了解一下你的邻居，就是这种周边的邻居，住在同一楼层的。当然不是需要去敲门问人家，比如说去扔垃圾回来，或者是下班的路上，你可能都会遇到对方，当这个时候，你也不一定是需要打招呼，也是要看每个人的习惯，你也可以稍微的看一下他，大概是一个什么样的人，自己猜测一下，看一下穿着举止之类的。

其实，我们不是要很恶意的去揣测别人，但是出门在外，留意一下总是好的，尤其是一些独居的女生，记得在放门口放两双男士的备用拖鞋，这样会让人下意识的认为家里不是只有一个人住这样。

就像我之前，一些送家具或者是安家具的人来，他们也会找你聊一下天之类的，不回答也不礼貌，然后他们免不了就会问你是不是一个人住的，那一般我就会回答说“不是”，是和男朋友或家人一起住的，但是这个时候呢，家里又没有人，就会说他现在是去上班了，我自己是请假了，然后才会在家里。一定要好好的保护自己，就是独居的女生，一定不要泄露你自己是一个人住的。

好了，以上就是小编整理的《新手租房避坑攻略》，分享给大家，希望可以帮到一样在外打拼的小伙伴们！！！