确权“停止”？律师：2021农村土地确权有争议按这些规定办

2021年，农村土地确权工作仍在进行。虽然土地确权工作已经到了收尾阶段，但许多农民朋友的土地仍然还没有确权，如果在确权时候，对土地权属存在争议，遇到此类问题该如何解决呢？

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土地权属争议指的是什么？

土地权属争议，是指土地所有权或者使用权归属争议。

《土地权属争议调查处理办法》第二条

本办法所称土地权属争议，是指土地所有权或者使用权归属争议。

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土地权属引发的争议如何处理？

关于土地的归属问题引发的争议，均需行政机关现行处理。

有诉至法院的土地侵权类案件，比如要求侵权人赔偿损失，其前提是先确认土地权属。

为了保护行政机关的现行处理权，法院往往也会因不宜对土地权属问题进行实质性审查而中止审理，或者是释明后驳回起诉。

《土地管理法》第十四条　

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

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土地确权的处理单位

土地确权纠纷的处理单位是县级以上国土资源行政主管部门，由哪一级国土资源部门处理需要根据土地的位置、土地的面积和争议的双方和进行确定。

一般的土地权属争议处理机关：

个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。

根据当事人的申请，由乡级人民政府受理和处理。

根据土地的位置确定土地权属争议处理机关：

如果土地跨县级行政区域，则需要设区的市、自治州国土资源行政主管部门来处理。

跨设区的市、自治州行政区域的，则为省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理。

根据土地权属争议双方和范围确定处理机关：

如果争议一方为中央国家机关或者其直属单位，且涉及土地面积较大的和争议一方为军队，且涉及土地面积较大的的由省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门负责处理。

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土地纠纷具体解决步骤

申请调查处理土地权属争议需要双方当事人与土地有利害关系。

具体的解决步骤为：

1、向土地权属争议调查处理机关提交书面申请书和有关证据材料，并按照被申请人数提交副本。

2、对申请人提出的土地权属争议调查处理的申请，国土资源行政主管部门在收到申请书之日起 7个工作日内提出是否受理的意见，认为应当受理的，在决定受理之日起5个工作日内将申请书副本发送被申请人。

3、达成调解协议的，制作调解书；没有达成调解协议的， 报同级人民政府处理。

4、对于同级人民政府处理不服的，可以申请复议或者是诉讼。

盛廷律师提醒您：

复议期限和起诉期限在维权过程中很重要，一旦错过了最佳维权期限，再好的律师也无法保护您的合法权益了。