住宅改善户型，演绎多样人生
当前市场改善特征进一步强化，整体购房主力需求已由二、三房向三、四房转变。消费观念不断升级，推动舒适型住宅产品的研发创新、产品细分、品质提升。
CIFI-6可变方厅，自由无限——南昌宸悦·江语院
舒适、智能的高效生活——北京保利·和光逸境
高度实用的美学改善户型——苏州万科上瑞阁
墅质洋房，高端享受——苏州中交路劲·璞玥风华
阳光阔景复式——贵阳华润悦府
CIFI-6可变方厅，自由无限
南昌宸悦·江语院
项目地点：南昌市九龙湖新城
开发商：旭辉集团
建筑设计：加拿大C.P.C.建筑设计顾问有限公司
售楼处室内设计：矩阵纵横
总用地面积：96124.67㎡
总建筑面积：261120.96㎡
作为旭辉CIFI-6住宅产品在全国的首个落地项目，旭辉宸悦·江语院将房子的空间价值发挥到更大，将社区的包容性展示到更大。
真正重视生活在洋房里的人们的情感、情绪、以及体验，从而带来超出预期的“多维人生”。
∆项目鸟瞰图
CIFI-6产品理念，体现为五大方面：
1. 崭新的生活方式带来的全新的居家空间组合模式
2. 提升家庭活力生活的氛围
3. 关注家庭成员之间的亲密互动
4. 回归家庭生活的本真
5. 悦享馨生活
新时代客厅：客户对客厅空间需求
随着社会经济的发展，客厅也从单一的“会客”属性，逐渐发展为集“会客”，“展示”，“收纳”等为一体的综合居住空间，成为除卧室空间以外，使用率最高的空间。
客厅需求：
46%的客户注意客厅与餐厅之间的“分割”，并选择相应的家居产品进行空间分离，这其中，具有展示和储物功能的置物架成为不少用户的首选。
54%的客户认为房价上涨促使餐厅与客厅功能合二为一，并均出于空间利用方面考虑。
57%的客户在客厅花费的时长为2-4小时，且均为家庭客户，客厅是他们最主要的沟通交流场所和会客场所，充分说明，客厅是改善型住宅户型设计的核心重点。
客厅中的基本活动比例：
客厅的“进化史”：
00年代：客厅与餐厅各居一隅，浪费走道空间，客厅利用率不高。
15年代：空间缺乏可变性，空间视线通透感稍差。
20年代——方厅的兴起：
客厅的进化体现了家庭生活方式的变化，以及居住者对居住的理解和对家的感悟的演变。
客厅转身变革成为家庭厅，一个承载了更多家庭生活成员之间生活的共享空间。
集西厨、餐厅、客厅、敞开式书房为一体的方厅，丰富的洄游空间包容了更多的生活场景，使得家庭生活更加温馨舒适。
敞开式书房为居住空间的不同成长阶段提供了各种可能。可变为：花园巨厅、儿童空间、儿童房、多功能房、开放式/封闭式书房
CIFI-6多功能可变空间：
CIFI-6可变空间下的各种生活模式：
户型亮点：
江语院洋房户型落地了自由“方”厅
充分利用过道的面积，把客厅的延展面做到大
把阳台、玄关、餐厅等尽可能纳入到客厅体系
并将客餐厅空间延伸至一处多功能空间，形成了更为畅快的LDKG一体化空间。
115平方米户型图∇
102平方米户型∇
“方”厅让现代人有机会实现真正的家人陪伴，
也能让一家人能够在忙于各自的事情同时照看到彼此。
丰富的洄游空间包容了更多的生活场景，使家庭生活更加温馨舒适。
分区亮点剖析：
中厨+料理岛台：
兼顾中餐的烹饪习惯，以及家庭家务时光无障碍的沟通交流。
示意图∇
双向沙发，自由切换
双向性沙发，沙发靠背双向调节，更可以放置地板靠坐，自由切换生活方式，体验感极高。
项目实景图∇
极致收纳：
收纳最大化，满足家庭需求。
多功能柜为居住者极尽所想，左右推拉变换使用场景，兼书桌、书架、投影仪、乐高墙等工作娱乐为一体。
项目实景图∇
∆柜门开——关效果
双面宽、多功能阳台空间
根据不同生活场景，提供不同的细化阳台尺度，容纳不同的活动内容，赋予阳台更多的生活内涵，改变同室内空间的线性关系。
示意图——多功能阳台可变空间∇
项目阳台实景图——运动之家模式∇
舒适、智能的高效生活
北京保利·和光逸境
项目地点：北京市丰台区
开发商：北京保利发展
建筑设计：上海霍普建筑设计事务所股份有限公司
景观设计：笛东规划设计股份有限公司
室内设计：
尚诺柏纳空间策划联合事务所（135户型、178户型）
赛拉维设计 CLV.DESIGN（95户型）
用地面积：43974.81㎡
建筑面积：159756㎡
现代人勤勉工作的理由便是「为了生活」或者「忙着成功」，高强度的工作已经令身体相当疲惫，只希望家居生活的细节上能少操心，享受更便捷、舒适的生活体验。
保利和光逸境洞察这种愿望，户型产品尽可能地扫清引发拖延症的因素，让每个繁忙的职场人士每天能多出闲暇时间来放松身心，陪伴家人，容光焕发地迎接新一天的挑战。
项目主力户型包括135㎡三房首改产品、178㎡四房再改产品。
∆项目鸟瞰图
户型亮点：
独立玄关，空间开敞，收纳充足。
厨房与餐厅有机联系，分区明确，动线合理。
主卧奢享套间，步入式衣帽间，带浴缸干湿分离卫生间。
独立家政间，避免干扰。
135平方米户型图∇
从一天的生活动线，看户型设计的合理性
早上7:30
不再手忙脚乱的起床
智能化：起床后一键开启窗帘，阳光比闹铃更能唤醒一日的精力。化妆台全身镜的蓝牙音箱流淌出潺潺的乐声，哼着歌化妆换装，轻松开启一日的好心情。
主卫强收纳，柜门后的洗漱用品一应俱全，不用在一堆瓶罐罐罐中翻找磕碰。
主卫-步入式衣帽间-全身镜这条流线，集中流畅地满足男女主人日常仪容打扮的需求。
细节-悬挂空间：主卧门扇背后额外增添了一个小小的悬挂空间，前天晚上准备好的衣物搭配可迅速上身，再也无需早早起床或是担心搭配不够得体。
早上8:00
举步即达的厨房和玄关，高效出门
动线流畅：空间最显著的特征，即是主卧-餐厨空间的动线相当流畅、直接，十分便捷，节省大量的时间，不但让主人可以多睡30分钟养精蓄锐，也能轻松实现一顿简便的早餐。
强收纳玄关：玄关因应时节整齐陈列当季的鞋履和相应的出行衣物，避免无处摆放而造成的凌乱感，从细节处贴心提升居家的精致和秩序。
全屋控制：全屋电器通过APP一键操控，不必担心匆忙中留下纰漏。缩短早晨出门准备的时间，主人自然能精力充沛地应对来自工作的挑战。
晚上10:30
舒心归家
考虑到主人会因工作早出晚归，有可能影响其他家庭成员的休息，设计上为家庭成员划分动静分区，活动区域和生活区域互不干扰，减少噪音对其他家人的影响。
贴心的智能系统远程控制家居空调、地暖、新风和照明系统，为夜归的人营造一个恰如其分又温暖舒适的拥抱。
周末
放松陪伴两不误
周末时间短促，弥足珍贵，如何将每周仅有一天的闲暇价值最大化呢？
首先着重赋予餐厨空间更多的想象力：
135户型的餐厨空间采用了开放可变式结构。厨房虽然了综合中厨和西厨，却巧妙地化解了两者一体时容易出现的兼容问题。
入厨位置添加了一扇推拉门，准备中餐时将其闭合，可最大程度地减少油烟外溢。而大理石中岛吧台的一侧则朝餐厅开放，挂架和墙体充分收纳，为家庭活动提供乐趣多多的场地。
在温馨空间的基础上，178户型也在巧妙地拓展空间。将原本阳台的位置，因地制宜地与客厅、长辈房相连，适当的空间延伸增加了尺度感，令空间更加宽阔，囊括更多的使用功能。
家庭与工作是两个截然不同的生活场景，但在强调高效、快速的时代下，两者的界限却日渐模糊。请记得始终要生活的真正价值所在。繁忙之余，慢一点，对自己更体贴一些，好好陪伴我们的挚爱。
高度实用的美学改善户型
苏州万科上瑞阁
项目地点：苏州市虎丘区
开发商：万科集团
室内设计：ENJOYDESIGN燕语堂
用地面积：93688.1
建筑面积：302001.85
为了更好的描摹苏州万科上瑞阁，研发设计对市场进行了充分的考察——
年龄层的确认：
研发设计首先结合苏州上瑞阁地理位置，首先可以匹配的是：
①周边优质的教育资源和成熟的生活配套。这意味这里得天独厚的适应有孩子和老人的家庭。
②北侧狮山公园，西傍太湖，环山抱水。优越的地理环境更适合希望改善现有居住环境的客群。
该区域的购房者，60%为二次置业。项目受众定位为“初级改善类人群”，与此同时，在苏州万科上瑞阁得天独厚的环境下，居住者无疑希望自身在精神上更进一步，回归生活，与下一代有更多的相处。
∆项目鸟瞰图
改善户型需求-关键节点
同一空间的多功能利用：
以客厅空间为例，家庭生活中，人们主要的活动还是在客厅等公区，享受家庭时光，而不是待在卧房，客餐厅等公区希望尽量开敞，结合水吧台、茶道区域等统一设计的理念开始受欢迎。
特定收纳部件需求激增：
以厨房为例，中年家庭经常在家做饭，传统的厨房用品一应俱全，需要系统收纳设计；年轻家庭时常做做简餐，偶尔邀请三五好友聚餐，洗碗机、烤箱等设备很受欢迎，电器塔成为必须。
审美偏好的改变，强调空间功能和实用性：
也得益于居住者对于精装修的认知得到提升，装饰主义逐渐退热。审美也逐渐向现代、轻奢等摒弃繁复的风格上靠拢。
125平方米户型图∇
美感&尊重感
首先需要从心理上去回应居住者的期待，打造一个让人身心愉悦的空间，考验的恰恰是设计者掌握功能与审美的平衡功力。
以现代设计语言琢磨空间美学，做减法处理。室内呈现简雅格调，有肌理的材质，清淡的颜色可以使空间明阔敞亮。同时对空间的装饰进行了留白，保有居住人群对于品质生活和艺术氛围的个性化追求空间。
营造空间舒适度对标高端度假酒店：
通过对室内空间的功能进行精细化处理，以求在无形中为居住者提供更妥帖的体验。设计者借鉴了“酒店”形态——让居住者在身心层面上体验到尊重感。
空间感
一体化横厅设计：居住者推门而入，进入横厅，空间自然向外界延展。而05面宽的利用，提升了室内空间与自然空间的流动性。
收纳与展示并存：横厅两端分别为两组功能强大的收纳柜体，其中电视柜收纳量约1080L，相当于36.9个登机箱的收纳容积，藏露有度。
餐边柜为红酒柜/展示柜+餐凳组合式设计：
左侧藏酒，右侧藏书，既能收纳装饰并存。餐厅镜面背板具有“魔镜”（智能LED屏显）功能，智能实用同时美学表现力出色。
厨房的开放+收纳柜体的边缘分布：
玄关、厨房、客厅、餐厅很好的连通起来，所带来的不只是动线的优化，更是家人之间的沟通，亲情的流动。
移门设计：
移门的巧妙设置可让厨房空间在开放式厨房、封闭式厨房间自由切换。
轻奢岛台：
由于冰箱从厨房独立了出去，使得厨房有更多的自由空间，这里设计师选择设置一个与玄关呼应的岛台。岛台上方的玻璃吊柜增加了空间的层次感和界限感。
满足感
玄关部分设计的嵌入式家电、主卧的飘窗休闲区，很好的为小空间制造了惊艳的元素，提升居住者的满足感。
玄关空间-近户门处：
在置物台下方巧妙嵌入三个抽屉式收纳盒，零钱、笔、眼镜、卡包等等出行常用小物可以置入其中，且可以灵活取下。下方柜内收纳包包，相比于敞开的置物台，防尘且更安全。
玄关空间-鞋柜部分：
基于户型的墙面内凹，为了使得收纳空间最大化，做了深、浅柜设计。浅柜处层板高度可调节；深柜部分，采用了拉篮式鞋架的设计，可收纳60双左右的鞋靴，满足一家三口的鞋物收纳需求。
独立的嵌入式冰箱，视觉上与鞋柜一体，实际使用互不干扰。可在其中存放轻食饮料，抚慰居住者一天工作学习的饥饿与疲惫。
温度感
在功能空间场景设计之外，我们对整个空间进行精细化、智能化的升级，运用科技为居住者呈现温度感。
研发设计从居住者的生活细节出发，光感和人体感应夜灯点布整个室内空间，根据居住者的不同生活场景，可以对室内光源进行调节：
客厅光源开关的调节设置满足居住者对不同场景的使用需求；
厨房洗菜盆旁设有灯光，并在食材处理区域布置无影灯；
柜体融入地板灯，作为住宅产品的发展趋势之一，家具与越来越丰富的电器功能相融合；
卫生间安排有阅读灯，梳妆柜有镜前灯；
卧室床头的阅读灯采用交叉无影设置；
衣柜穿衣镜也设置有人体感应灯；
……
光与美总是如影随形，色彩尽被收纳于自然光中，这也是设计者考究项目室内布光的重要原因——出于美学，承载功能。
“理想的生活方式”乍看似乎无法捕捉，但当我们对居住者有了清晰的描摹，真实的理想就会毫无保留的呈现。
我们常说生活是一地鸡毛，但随着文明的演变和科技的进步，生活的设计者们正在用自己的构思摆脱这样的状态。填满居住者迫在眉睫的需求同时，还要给出令他们惊艳的观感体验。
墅质洋房，高端享受
苏州中交路劲·璞玥风华
项目地点：苏州市沧浪区
开发商：中交地产、路劲地产
建筑设计：上海拓观建筑设计机构
景观设计：贝尔高林国际（香港）有限公司
总占地面积：94546㎡
总建筑面积：257808㎡
中交路劲璞玥风华位于苏州高新区城铁新城，毗邻新区城铁站、地铁3号线以及宜家、永旺等大型商业，交通便捷，配套齐全，具备条件、且真正打造成为高端改善住宅。
项目作为纯改善高品质楼盘，产品都有哪些亮点？
∆项目鸟瞰图
项目一期为纯洋房产品，保证了居住的纯粹性。
户型面积为128㎡、140㎡、172㎡，房型均为四房；面宽依次做到了6.5、7.0、8.5米，大面宽，采光、通风效果极佳。
128平方米户型图∇
140平方米户型图∇
172平方米户型图∇
以172平方米产品为例，户型亮点诸多，充分展现出高端改善户型应满足的享受需求。
四开间朝南设计，舒适度高，客厅+三卧房均可畅享南向美景。
客厅、餐厅相望相离，有所联系却又互不干扰。
U型厨房动线流畅合理，餐厨空间联系紧密，互动性强、方便整洁。
三卫生间设计，开创性双主套，改善性质突出。
南向、北向宽敞阳台，南北对流，采光通风效果极佳。
阳台延伸到卧房，丰富使用场景，便捷、实用。
豪华主卧，私享步入式衣帽间、主卫空间宽敞、双洗手盆、带浴缸、淋浴。
璞玥风华特打造全四房大户产品，并甄选欧美奢装品牌，满足全龄段家庭需求之外，打造出了纯粹高端圈层住区。
空纳万境，自得而自由
贵阳华润悦府
项目地点：贵阳市观山湖区
开发商：华润置地
室内设计：李益中空间设计
样板房户型面积：197㎡
贵阳华润悦府是贵阳高端楼盘开山之作，属于华润置地高端改善系——悦府系。样板间复式主力户型具备高附加值。
∆项目鸟瞰图
如何极致发挥复式改善户型的优势？
197平方米户型图∇
一层平面图∆
二层平面图∆
通过奇数偶数层错动跳跃的形式，打造出5.9米高、7.8米宽的无柱客厅。
搭配大面积落地门窗，令整个客厅充满阳光。
通高的大横厅上空，可将二层打造出大面积卧室、书房、干湿三分离卫生间，以及充足的收纳体系。
根据家庭阶段的结构变化，二层可根据需求改造为不同模式：儿童房+保姆房、二孩房、独立书房+次卧
二层亦可改造为奢华主卧室套间，体现高端改善户型的终极享受。
艺术的空灵，纳入到空间的气韵、居住的哲学中时，贵阳华润悦府寻求内在的觉心，以空呈现生命的节奏，实现生活的自由，以空灵、洒脱而富有格调的空间意境，写就一派闲和严静的心襟气象。
楼梯往上的二层，是属于儿童的起居空间。空间的节奏做了更为轻快昂扬的变化，情调上是清净明亮的打造。
儿童房营造的是春天的味道。不同饱和度的青色带给人从视觉上到心理上的舒适感受。
有趣的吊床搭载着孩子的好奇心与活泼力，让孩童有更丰富的想象余地。搭配阿根廷艺术家ALEXANDRA KEHAYOGLOU的地毯充满野趣。