对不起，我就是喜欢做投资！

一个朋友，曾问我：你做地产投资挺久，谈的都是上亿的生意，肯定很赚钱，早买别墅了吧。

我：呵呵，我干了很多年，还买不起。

不赚钱，还那么辛苦，你为什么还做？

我：对不起，我就是喜欢做投资。

我刚干投资，是为了赚钱，

我还干投资，是因为喜欢。

坦白讲，我当初选择进入投资也是偶然。

那个时候，哪有什么前辈给你科普投资是干什么的呀。

我所读的是一所建筑专业类院校。

我只依稀记得，那年毕业，大家找工作的时候讨论岗位最多的就是工程和成本。

达成默契的结论是：

男生毕业要做工程；

而女生，毕业最好去做成本。

但是我内心是极其抗拒工程的

因为在工地上实习过一段时间，发现自己并不喜欢。

正当纳闷时，参加了一场研究生学长学姐见面会。

当时就有一位同门师兄，给我们提到了“投资”这个岗位。

当时提到三点很吸引我：

一是投资更偏前端，全面性更强一点；

二是投资离老板更近，晋升机会多一些；

三有拿地奖，赚钱还多。

投资一时进入我的脑海，经过一番和工程的对比分析。

我觉得这个岗位应该更适合我。

也就稀里糊涂进入了这个行当。

当时也不知道是对是错，因为当时几乎大部分男生都是毕业去做工程的。

然而，进入以后，发现还是有一些和想不一样，

这也许是每一个刚毕业的小孩都会经历的心路历程吧。

由梦想少年慢慢开始逐步接受社会的吊打。

投资听则高大上做则“苦”到爆。

老板说投资靠腿，于是每天踩盘8个以上，熟悉市场；

老板说投资靠熬，于是每天ppt到凌晨3点，准备汇报；

老板说投资靠嘴，于是每天对着镜子练习说话，提升表达。

还记得第一次通宵达旦，喝完了三罐红牛；

还记得第一次项目通过，打电话告诉爸妈；

还记得第一次拿到奖金，请同事去吃烤串。

吃得苦中苦，方为人上人。

慢慢地，随着能力的提高，

我从简单的招拍挂项目开始做勾地、收并购项目。

开始接触财务、税务、谈判方面的知识，

开始独立负责与政府、土地老板们的对接沟通。

这个过程中，综合能力得到了极大地提高，

也认识接触了很多人脉资源，

通过和这些社会精英的交流，也能从中学习到很多。

感谢这个岗位的培养，即使不做投资，换做任何一个岗位、任何一个行业，也能比较从容。

投资就是把土地的价值最大化。

一块土地在投资眼中就是一张白纸，

要在上面如何书写、绘画，才能将其变成更多的可能。

既要为老板创造更多的利润，

更要造福城市，造福千家万户安居乐业。

这也许就是在改变世界。

我有一个习惯，

每隔两年，都会到自己拿到的地块旁去看看。

看着一块毛地在曾经自己想法的左右下变成一个个充满活力的“城”，

那种成就感，估计也只有投资人能懂吧！

也基于此，我是越来越喜欢做投资。

工作这么多年，有人转型去做项目总，

而我却依然坚守在投资一线上，

因为，这就是热爱。

这两年，做投资的算是越来越多了。

然而，没有底线和原则的同行越来越多。

为了拿土地奖金，不讲原则地“欺骗”老板，获取项目。

看似是赚市场上的钱，实则赚老板的钱。

赚了操盘手，实则亏的却是老板们。

即使被发现后，也没关系，

换一家公司，继续套路，继续捞钱。

同行们，做这行还是要有原则！

任何一个地产项目的投资，

动辄上亿甚至十亿的资金规模，岂能儿戏？

要有原则，要帮公司挣钱，否则就失去了投资人的价值！

最近看各大头条，似乎对于行业很悲观，

地产是不是真的就快完了？

然而，今年的市场数据出来，

在疫情影响下，依然逆势增长到17万亿！

这是何其大的一个市场规模，

地产从业，投资从业，请大家一起树立信心！