养老产业需要精准“勾搭”？2018不是整合而是聚合
3月15日，由智库养老研究院主办，上海养老网、北京普天大健康科技发展有限公司、上海博风企业集团有限公司、上海博风餐饮服务有限公司、上海博宣健康科技有限公司、上海郭落贸易有限公司共同协办的“探索养老产业的投资布局——《养老产业主要投资主体投资布局分析报告(2017版)》&《图说养老地产》发布会”圆满落幕，来自国内知名地产、投资、保险金融、医疗、养老企业等相关负责人、合作伙伴、业内同仁50余人出席并参加了此次发布会。
▲嘉宾发言
发布会上，冯建光先生围绕“养老产业2017回顾和2018展望”这一主题做了精彩分享，他谈到：
一、从时间上来说，自2013年国家35号文、40号文开始，陆续密集出现了“养老”关键词，始之称为元年。五年以来的实践与探索，养老事业逐渐演变成产业。2016年，上海市政府让出20%的养老市场份额，鼓励社会资本的参与，顺应老龄化发展与市场的需求。如今，长期护理保险、康复护理等业态形成，逐渐产生相应的商业模型。管理体系也在摸索中开阔了，精细化分工逐渐明朗起来。
二、从空间上说，北上广深养老项目的香饽饽早已被瓜分，遵循了谁先抢占谁就有先机的规则;从纵向来看，由省到市、区、县、街道乡镇也越来越重视养老产业;另外，国家层面也逐渐展开各项养老服务的试点及战略研究、制定。
三、从关系上说，无论社会属性、市场属性，多元化产业参与进来的关系都越来越微妙，供应链逐渐向经济化、产业化发展，产业定位也越来越清晰，精准服务开始衍生。冯总幽默地用了一个“勾搭”来形容这一关系，他觉得现在正是精准“勾搭”的阶段。冯总判断，2018年不是整合而是聚合，将会是聚合、创新的一年。
▲殷志刚先生、冯建光先生共同为《养老产业主要投资主体投资布局分析报告(2017版)》&《图说养老地产》揭开面纱，两大新书精彩亮相。
《养老产业主要投资主体投资布局分析报告(2017版)》一书梳理、分析了养老产业内具有代表性的37个投资主体，从养老产业投资布局总览、时间和空间分布、板块结构及重点板块细分、投资形式、典型案例等角度进行剖析，并给出了相应的解决建议。
▲节选自《养老产业主要投资主体投资布局分析报告(2017版)》
《图说养老地产》一书共收录全国221个养老地产项目。书中对养老地产的界定是“由房地产开发企业或相关企业(保险公司或其他)进行投资建设经验，以老年人为目标客户群体，针对性进行适老化设计、配套和服务来满足其居住、医疗、娱乐等特殊需求的一类养老住宅产品，主要分为养老公寓和养老社区两种模式。”简单明了的通过一张图展示目前国内养老地产的全景，同时以项目投资主体为关键词按图索骥梳理其投资布局。
▲节选自《图说养老地产》