未来江苏第一高楼究竟属于谁？

说到江苏第一高楼，我们就不得不提到苏州九龙仓国际金融中心。450米的高度让它成为目前江苏的第一高楼。

而如今，江苏城市论坛小编发现，南京绿地金融中心、苏州中南中心和南京河西鱼嘴金融集聚区的规划高度已超过苏州九龙仓国际金融中心的450米高度。

（苏州九龙仓国际金融中心）

由于超高项目存在不确定性，南京绿地金融中心、苏州中南中心和南京河西鱼嘴金融集聚区的最终高度尚未确定。所以，谁将成为下一个江苏第一高楼，现在还没有定论。

南京绿地金融中心的规划高度多次发生变化。

2017年9月，在《现代快报》发表的《南京江北开建江苏第一高楼 总高度550米》一文中，绿地集团江苏事业部相关负责人介绍到，南京绿地金融中心项目处于设计中，在未来的建筑审批过程中可能会有微调。相关负责人提到，项目超高主楼总高度550米。

2018年11月，在南京江北新区发展推介会上，《南京江北新区规划编制成果汇编2》正式发布。据绿地控股相关负责人介绍，南京绿地金融中心是江北新区CBD的核心，建成后将成为全省第一、全国第四高楼。另外，绿地控股相关负责人还提到，南京绿地金融中心预计有600米高，将于2023年建成。

前不久，江北新区官网对《NO.2017G41地块-A1地块项目规划设计方案》进行了批前公示，南京绿地金融中心的高度降到了498米。该公示发布不久，官方对《方案》进行了修改。

2019年12月23日，江北新区发布了修改后的《NO.2017G41地块-A1地块项目规划设计方案》，并对此进行公示。《方案》中提到，南京绿地金融中心项目的主要建设内容为约500米的塔楼和24米的裙房。江苏城市论坛小编注意到，《方案》中用了“约”这个词，这个词也说明了南京绿地金融中心的塔楼高度还未确定。

江苏城市论坛小编梳理部分网友观点发现，有人认为降高也不错，400+地块尽快转让，再把规划的100+上200m，多几栋300+，视角效果依旧爆炸；也有人却不支持降高，认为应该坚持600米高度，这关系到江北新区的发展信心。既然批了，到了建的时候为什么要降，没有600米对得起国家新区的名号吗？

（绿地金茂国际金融中心效果图）

苏州中南中心项目的开展也几经波折。

2013年11月，苏州工业园区规划建设局发布了《苏州工业园区总体规划 (2012~2030)》，该《规划》提到，苏州将建729米的苏州第一地标性建筑，这个第一地标性建筑就是苏州中南中心。苏州工业园区规划建设局原先的规划建筑高度是729米。

2015年8月，《中国经营报》在《在建第一高楼苏州中南中心停工 中南建设短期债务超150亿》一文中提到，苏州中南中心项目现场从完成桩基作业后就鲜有施工工人的身影，而且工地堆满渣土，这也是该项目遭到广泛的停工质疑的原因。

2019年9月，江苏中南建设正式发布公告。公告中提到，苏州中南中心项目的规划建筑高度由729米改为不超过500米。

江苏城市论坛在2019年7月份推送了《江苏这幢未来中国第一高楼被转让》一文，文中提到，中南建设向公司控股股东中南控股转让苏州中南中心项目的标的公司的100%股权。

江苏城市论坛于2018年1月发起了《谁是你最期待的摩天大楼？》的投票，其中，苏州中南中心的得票最高。

江苏城市论坛小编梳理评论时发现，网友们的观点主要分为以下几个方面。部分网友评论认为，必然会被限高，国内600米高楼窗口期已关闭。武汉绿地中心600米直接降到不超过500米。另一部分网友表示，这个项目拖很长时间了，四年没动过了，快7年了，看样子没10年起不来。

（苏州中南中心效果图）

南京河西鱼嘴金融中心的高度也是南京人关注的话题。

2017年2月，金茂竞得河西鱼嘴地块，规划地块内将建设550米的摩天高楼。

2017年10月，有消息称，鱼嘴金融中心最高楼将由原先的550米变为600米。

2018年1月，南京河西鱼嘴金融集聚区项目举行开工仪式。开工仪式上，相关负责人透露，南京河西鱼嘴将打造580米的超高层建筑，南京河西鱼嘴金融中心建成后将成为南京第一高楼。

今年3月，有传闻称，500+的建设窗口期已经关闭，限高风波来临。江苏城市论坛小编了解到，武汉绿地中心由原来的636米变为500米，深圳湖贝塔由原先规划高度830米调整为500米，成都一带一路大厦由原来的677米改为488米。小编认为，500限高风波并非空穴来风。

前不久，AS+GG 建筑事务所在官网公开了南京河西鱼嘴金融集聚区项目的最新设计方案。根据官方介绍，南京鱼嘴项目的建筑总高将达500米。

河西鱼嘴金融集聚区项目也是江苏城市论坛一直关注的项目，江苏城市论坛推送了多篇提到该项目的文章。

（江苏城市论坛微信公众号截图）

江苏城市论坛小编在《江南国际新中心！580米摩天！河西南鱼嘴金融区超豪华阵容曝光》评论区发现，当时，部分网友是不支持该项目建太高的。有网友评论认为，楼不用建设的太高，脱离存量人口和企业谈建设只是空话。

（河西鱼嘴金融集聚区效果图）

谁将成为下一个江苏第一高楼，我们拭目以待！