1000w+预算，园区新房的机会！
红盘追踪—第83期
楼市最新动态早知道
2020全年：成交203套
2021年中：成交230+套
另外从区域分布来看，园区毫无疑问是王者，成交占比近8成，大平层、叠墅、洋房等被有钱人疯狂扫货。
园区豪宅的火热是楼市进入改善的必然产物，新房尤其200㎡+大户型的缺失，也成为重要催化剂。
对于手握千万的终极改善而言，园区似乎“无路可走”。但细细盘点一番，发现当下仍有不少机会。
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中海上园湾仅剩8套左右复式大宅
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近期最后10来套复式作为新品推出，共2个户型，建面约335m²和445m²，一共三层。
单价低至2w出头，总价大概800万起，具体一房一价，以售楼处最新报价为准。
短短几天已经卖掉2套，目前就剩8套左右，房源告急。
一路之隔是龙湖天街；学校配套上，西侧紧邻多所学校，从幼儿园到高中15年教育链全配备。
花语江南最后10来套洋房下跃
继最后一批大平层售罄后，没想到花语江南又拿出压箱底房源，最后10来套洋房底复。
洋房层高6层，已经是现房状态，小区规格很高，带会所、双精装大堂，地下车库也是精装。
只有一个户型，建面约360m²，单价低至3万出头，总价1200万左右，周边二最高已经卖到7.5w+。
洋房实景图
总体来看板块位置不错，环境也很好，未来潜力无限。不过未来规划宅地较少，何时出让具有不确定性，很快就要陷入新房荒。
花语江南最后10来套下跃已经是现房状态，只要资金到位，可直接下定，数量有限，秒速递减！
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颐居奥体02号地块
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改善最爱的奥体，终于要迎来大平层产品了！
据悉，该地块目前已确定由万科操盘，或将打造高端产品系-翡翠系。知情人士爆料项目有3个户型，最小是140m²，大户型有240m²、250m²。
户型配比上，综合根据拍地要求可知，一半都是140m²，其余都是200m²+大平层，装修标准不低于2000元/㎡，妥妥的高端改善。
园区四大别墅已建成