速度!北滘两大纯新盘规划曝光! 2621套房源等待入市！
近日，金地、花样年今年3月份在顺德北滘拿地的两大项目住宅规划相继出炉！
北滘又将再添两大宅居项目入市。
金地群力围片区地块
金地北滘项目规划出炉！备案名为金地博裕花园。
近日，佛山市自然资源局顺德分局发布了《关于北滘镇群力围片区03-02-03地块（金地博裕花园）A区二期的批前公示》。
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规划7栋住宅，共961户
据悉，该项目位于北滘镇群力围片区，按照规划，本宗地分为A、B两个区。
其中：A区土地面积3.45万㎡，土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地。
B区占地1117.99㎡，土地用途为公园与绿地。
共规划有7栋住宅组成，其中2座楼高19层，3/4/5/6/7座楼高33层，8座楼高18层，规划住宅961户！
此外，小区中心规划了游泳池和几个健身活动场地等配套设施。
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发展高端制造业，佛山人才聚集新高地
地块属于北滘东部片区顺德机器人小镇产业园片区，其产业定位为机器人示范基地，发展高端制造业，助力顺德机器人高质量发展。
机器人谷效果图 图源：魅力北滘公众号
与此同时，北滘正逐步成为人才集聚的高地。
根据统计数据显示，截止去年年底，北滘高学历人才已接近10万人，其中博士接近2000人，硕士超12000人，本科生超85000人。
而且，东北大学佛山研究院已启动建设，预计2023年建成投用；同时香港理工大学佛山西海校区也在前期筹备中。预计占地达1000亩，将吸引大量高端人才不断涌入。
东北大学佛山研究生院科研大楼效果图
周边还有广珠城轨以及有望年内开建的佛山11号线等轨道，建有北滘城轨站、规划碧江站等，目前碧江片区仅有顺德碧桂园28光年在售，均价22000万/㎡。
地块区位图
除此之外，位于花样年北滘项目也于近日公示了相关规划，项目的备案名为好时光苑。
花样年北滘项目
该项目占地7.47万㎡，容积率2.5，为花样年在今年3月以16.7亿元夺得，折合楼面价9896元/㎡斩获。
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规划19栋住宅，配建幼儿园
根据规划，项目由19座住宅组成，其中，5/6/9/10/12/13/15/17座楼高11层、14/18/19/20/21/22座楼高32层；4座楼高27层；7座楼高31层；16座楼高16层；11座楼高31层，共计规划住宅1651户。
另外项目还将配建一所幼儿园、农贸市场以及住宅的低层商业，另外项目可以较为便利的前往北滘新城，可满足生活所需。
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周边规划完善,预计未来人口规模达6.9万
地块周边属于北滘TOD范围，与陈村隔着一条潭洲水道，与佛山地铁3号线换乘站北滘站相距约1.6KM。
周边的规划可谓吸睛。
①、北滘TOD规划
2020年北滘站TOD周边控规批后公示发布，涉及高村、西滘村两条村，地块就在该控规之中。
未来将打造水绿交织、智慧创新湾区顶点核心示范区，预计人口规模约达6.9万人。
另外，地块周边仍有多宗商地、宅地释出，新增3所学校，四周农田仍然得以保留。
②、北滘生态城规划
去年12月份，“北滘生态城”规划首度曝光，总面积28平方公里，总投资额将达1000亿元。规划构建“一芯、五组团、田字轴”的未来城市空间结构。
从位置上看，本次地块属于TOD开放生态组团规划之内，毗邻大美生态中央公园，未来目标指向“广佛绿色明珠”，将假设半城半绿发展脉络，片区将更加生态宜居。
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