与所有美好的景点，谈一场有所期待的恋爱
我不是花心，我就是纯粹享受恋爱的感觉。
文 | 地产八卦女
1st
“婚姻是爱情的坟墓。”这句话之所以流传这么广，是有一定道理的。
为什么这么说呢？婚姻就好像有一个让彼此看清对方的功能一样，让人沮丧。
想一想，结婚以前，我们是情人眼里出西施，在一起时恨不得天荒地老；结婚以后，慢慢感到，原本那么可爱的人也不甚可爱了，养儿育女、持家养家的压力，希望对方像以前一样迁就自己的委屈，以及热恋光环消失后暴露的缺点，时时刻刻让人觉得，自己当初瞎了眼。
按照美国耶鲁大学罗伯特·斯滕伯格的爱情理论，一旦结婚，亲密、激情和承诺这三要素，激情是随着时间推移而递减的，是不稳定的要素。
有的人缺失了激情的爱情还可持久，而另外一些人，偏爱幻想、新奇、刺激、唤醒的感觉的人，却往往觉得，没了激情的爱情就像做菜没放盐。
也许，对这部分人来说，当一切都已确定无疑时，爱情之火就会熄灭，在生活中，有所期待的状态是最好的。
2nd
其实，婚姻是爱情坟墓的道理，对于买度假房，也是一样。
我们知道，度假地产不像是城里的刚需自住项目，它很依赖客户对项目本身的“感觉”。往往客户在遇到有好山好水的项目后，才会泛起内心的冲动，才会有把这个项目“娶回家”的感觉。
然而，度假地产“娶回家”容易，猛的一回头，却发现这套房子带来了无尽的烦恼：
比如说，房屋长期空置，往往会损坏、折旧，还很容易遭受偷盗；偶尔有个大假，历经长途跋涉回到房子里，第一件事就是打扫卫生；以前度假是想去哪儿就去哪儿，现在是房子在哪儿就必须去哪儿，不然一年用不上几次，变成完全无用的负资产......等等诸如此类的麻烦，一如结婚后家庭和伴侣的羁绊，以前恋爱时随心所欲的快乐，现在完全没了。
而更让人崩溃的是，房子事小，景点事大，喜欢度假的朋友大多“喜新厌旧”，一个景点再美，看多了也就感觉那样了。
尤其是当一个人在景点旁买了套房，内心“面朝大海、春暖花开”、“采菊东篱下，悠然见南山”的梦想是实现了，外出观赏景色的激情，却似乎消失不见。
由此，从这方面看，外出度假就像恋爱一样，需要新鲜的感觉。而看到某个景点附近的度假房很漂亮，一冲动就买了，结果关系确定了以后（等同于结婚），度假房成了负担。无论是房屋长期空置带来的折损，还是“景点看过三四次”就腻了的遗憾，冲动性买房绝不是一个追求感觉的度假人的选择。
3rd
那么，在这样的情况下，我们还买不买度假项目呢？
我的观点是，买！但是要有选择的买，最好能买一套，住N套！
说到这里，可能你不太相信，买一套、住N套，有这样的项目吗？
有，它就是荣盛康旅。
荣盛康旅推出的盛行天下模式，核心是相互间将其自身持有的旅游度假物业进行换住，实现置业、共享、换住、旅居的新型生活方式。购房者购买荣盛康旅旗下物业，同时把物业委托给荣盛进行管理，在委托期限内，购房者每年都可以获得一定比例的“盛行权”，在盛行天下APP上进行类似换住消费。
假如购房者以100万元总价购买荣盛康旅旗下任何一套房产，并将这套房产委托平台管理，业主每年可以获得价值同等物业的“盛行权”。购房者可以在该APP中用“盛行权”预定和支付荣盛康旅旗下全国各地的委托管理的物业以及酒店，最重要的是，自持有的房产的物业费也免交。
▲荣盛康旅择地标准
▲荣盛康旅又一打卡盛地，野三坡童话酒店有你想要的精彩！艾沙带你游冰雪，超级玛丽大闯关，黑猫警长保平安，姜饼夫人献爱心早餐。
如此，度假者通过“盛行天下”，虽然只买了一套房，却可以享受到N套房的景色。尤其是随着荣盛康旅项目的增多，旅居度假者换住更多项目的机会，于是也变大大增多。
截至目前，荣盛康旅旗下有33个康旅度假区项目，13家五星级酒店，7家普通酒店及15家特色民俗公寓，共有1.3万间房间。最著名的项目有位于涞水的野三坡、位于秦皇岛的阿卡小镇、位于湖北的神农架、位于黄山的汤泉小镇。
荣盛康旅副总裁刘宏对此表示，目前酒店规模虽然大，但由于旅居度假者太多，房间数量还需要增加一倍，达到3万间左右才能勉强满足大家“盛行天下”的需求。
▲采访荣盛康旅副总裁刘宏。图中奖杯为国家旅游局给颁发的飞马奖，是中国旅游界的“奥斯卡”奖项。
以阿卡小镇为例，位于中国最美八大海岸线之一的黄金海岸，比邻“网红阿那亚”社区，您只要购买荣盛康旅旗下任何一套住宅，就可以肆意享受一杯澜的纯别墅海景视野、汤泉首岭令人艳羡的高尔夫生活方式，还有戴河首岭全配套家庭型欢乐海岸，甚至是御泉湾的静心康养之所。2018年10月10日，荣盛康旅又把触角伸向海外，与捷克合作“捷克南摩拉维亚洲中医中药水疗康复中心”项目，可以想象，几年后，共享美丽新时代，见证一个个幸福家庭旅居天下的盛放。
4th
话说回来，对于一个喜欢到处旅居的朋友来说，“住”，无疑是花费最大也最操心的需求。
花费大就不说了，在外旅居，最重要的是要有主人心态，而非像一个客人，孤零零地住在酒店。虽说住酒店，固然也能享受美景和新鲜空气，但是，想一想每天都要交住宿费，退房时还要赶在某个时间点之前，就觉得不舒服。
而自己房子换来的盛行权，足够自己住很长很长一段时间了，根本不会有人提醒房间什么时候到点，自己想住就住，想退房就退房，这种主人翁的感觉，是绝无伦比的体验。
此外，看庭前花开花落，望天外云卷云舒固然潇洒，但静下来一想又会不可避免地离不开“柴米油盐酱醋茶”。
比如说父母生病了怎么办？看到风景区有人卖山货海鲜之类，平时想自己买个菜、做个家常便饭怎么办？时间长了，无人交流，生活寡淡无味怎么办？孩子想要学习怎么办？荣盛康旅正是针对这种矛盾的心态，尽量使得居家的感觉能够在所有的项目里生根发芽。
更为重要的是，荣盛康旅的这个“盛行天下”计划，给了旅居度假的人们一个买房“婚姻解放”的机会，即这些业主们再也不需要为房子而劳心。荣盛为大家的房子统一运营，提供统一的物业服务（当然，产权还是归业主自行处置）。
业主们只需要保持对旅居的热爱和好奇之心，专心致志与各个景点“谈恋爱 ”，让在家门口的旅游变成一项和亲友的感情互动，滋养爱情的繁茂和深度碰撞，即便切换不同城市，也有家，有生活，有邻里，这才是荣盛康旅的初衷。
由此，从这种鼓励业主“花心”、不在一个景点、一套房子上羁縻的运营模式看，荣盛康旅“盛行天下”是一种十分具有前瞻性的旅居模式。
最为特别之处，就是将“共享”运用到所有换住使用的场景之中。当业主买了一套房，却享受到了N套房的住宿服务，有了一笔不用再另外掏钱的“旅游住宿基金”。
试想一下，如果你每年都有这样一笔“旅游住宿基金”，请问你是否愿意一放假就去度假？没错，这就是“逼”你去旅游、“推”你去度假、“带”你去快乐的秘诀。
▲盛行权抵住宿费，没有花完怎么办？别着急，实在忙不过来的朋友，盛行权也可以让你各种游学、美容、车辆保养等等。
5th
其实，从房地产的角度来看，“盛行天下”模式减少了荣盛发展新业务的成本，根据荣盛康旅测算，酒店项目自建成本为每间70万元，3万间酒店投入成本需要200多亿元，而通过委托经营业主物业，不仅降低了业主物业空置率，同时也降低自己投入成本。
由此，从这方面看，“盛行天下”的模式，对于房地产的同仁是很值得借鉴的。星子认为，在未来，满足会员在旅游、游乐、休闲、度假、养生、养老等多方面需求，为会员提供一站式旅居生活服务，“盛行天下”模式必将引领旅居度假产业的未来。
▲会员可通过该平台实现“一处置业，四季度假，旅居天下”的人生梦想。
目前，根据荣盛康旅设想，公司还要在未来五年内进行多点布局，增加荣盛康旅度假项目及酒店数量。届时，买了荣盛康旅旗下某个项目的业主，将会有更多景点可供旅居。
对此，你怎么看？你是想买个房子，来场固定的三点一线式度假，还是想像个真正的度假客一样，与这个世界所有美好的景点，谈一场有所期待的恋爱？
我买的不是房子，是一种新型生活方式。
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