上海浦东、闵行、宝山，不限购好房推荐
-八月下旬拍卖上海不限购房源-
上次跟大家分享的十套法拍房最近已经陆续结束拍卖，这次再分享一些近期拍卖的浦东、闵行、宝山好房。
梳理出的这十套法拍房，近期就可以启动参拍项目，供大家参考。
（顺序按照拍卖结束时间由近到远）
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01
水清华亭/水清三村
8月21日拍卖结束
轨交房，1号线和5号线换乘站莘庄站，外郊环，闵行区，莘庄板块，150.38㎡，1996年竣工，公寓小区。
这套法拍房504万起拍，评估价为900万，同小区121.63㎡的二手房挂牌价格为608万，法拍房评估价严重低评，以首套资格贷款购买，首付只要3.5成。
注意：法拍房多数为税费各付，买家只承担契税1~3%，二手房税费下家全部承担，包括契税、个税、增值税及附加，因此同等价格成交的房源，二手房到手价格要比法拍房到手价格高出近10%的税费。
02
东南华庭/滨江国际
8月21日拍卖结束
轨交房，4号线塘桥站，内环内，浦东新区，塘桥板块，227.96㎡，2004年竣工，公寓小区。
这套法拍房948万起拍，评估价为1691.96万，同小区228.4㎡的二手房挂牌价格为1500万，法拍房评估价高评，以首套资格贷款购买，首付只要3.5成。
房源带露台，周边有南码头小学、上海市文建中学等学校；富都广场、巴黎春天(浦建店)等商超。公共交通方面，附近有轨交4号线，步行约455米到达塘桥站。
03
东兴苑
8月21日拍卖结束
轨交房，6号线港城路站（在建10号线），中外环，浦东新区，外高桥板块，55.35㎡，2002年竣工，公寓小区。
这套法拍房150.5万起拍，评估价为215万，同小区85.02㎡的二手房挂牌价格为345万，单价为4万/㎡，法拍房评估价略微低评，以首套资格贷款购买，首付只要3.5成。
小区环境整洁，周边有上海市高桥中学、上海市育民中学等学校；高桥商厦、高桥红坊商业广场等商超。公共交通方面，附近有轨交6号线，步行约704米到达港城路站。
04
仁和花苑
8月24日拍卖结束
轨交房，6号线德平路站，内中环，浦东新区，金桥板块，67.25㎡，1995年竣工，工房小区。
这套法拍房320万起拍，评估价为400万，同小区同户型的二手房挂牌价格为320万，法拍房评估价高评，以首套资格贷款购买，首付只要3.5成。
房源为热门户型，2室1厅1卫，周边有上海市进才中学北校、上海致远中学等学校；LCM置汇旭辉广场、名门休闲广场等商超。公共交通方面，附近有轨交6号线，步行约123米到达德平路站。
05
圣鑫苑
8月27日拍卖结束
外郊环，南汇区，周康板块，101.97㎡，2009年竣工，公寓小区。
这套法拍房315万起拍，评估价为450万，同小区102.03㎡的二手房挂牌价格为528万，法拍房评估价低评，以首套资格贷款购买，首付只要3.5成。
房源户型为3室2厅2卫，周边有上海尚德实验学校、傅雷中学等学校；小上海休闲广场、年家浜淘宝城等商超。有343路、 451路、 581路等线路。
06
长江新村
8月27日拍卖结束
中环外，宝山区，淞南高境板块，43.29㎡，1997年竣工，工房小区。
这套法拍房119万起拍，评估价为170万，同小区53.09㎡的二手房挂牌价格为190万，法拍房评估价准确，以首套资格贷款购买，首付只要45万，这是法拍房市场少有的上车小区。
房源户型为2室1厅1卫，距离3号线淞发路1.8公里，在建18号线通南路站1.5公里。门口就是联华超市，小区旁就是菜市场。周边幼儿园，小学，公园都可以步行到达。
07
航华四村
8月28日拍卖结束
轨交房，10号线航中路站，外郊环，闵行区，金虹桥板块，56.3㎡，1994年竣工，工房小区。
这套法拍房175.7万起拍，评估价为251万，同小区55.04㎡的二手房挂牌价格为268万，法拍房评估价稍微低评，以首套资格贷款购买，首付只要3.5成。
房源户型为1室1厅，周边有上海闵行区万科双语学校、七宝明强第二小学等学校；华商时代广场、华商时代广场-11号楼等商超。
08
东城花苑
8月28日拍卖结束
轨交房，16号线惠南站，外郊环，南汇区，惠南板块，101.41㎡，1998年竣工，公寓小区。
这套法拍房180万起拍，评估价为256.51万，同小区的二手房挂牌价格为250万，法拍房评估价稍微正常，以首套资格贷款购买，首付只要3.5成。
房源户型为2室2厅，周边有上海工商外国语学院(南校区)、上海师大附属第二外国语学校等学校。
09
绿宝馥庭
8月28日拍卖结束
外郊环，南汇区，周康板块，326.37㎡，2014年竣工，别墅小区。
这套别墅法拍房991万起拍，评估价为1414.6万，同小区325.39㎡的二手房挂牌价格为2100万，法拍房评估价低评，以首套资格贷款购买，首付只要3.5成。
周边有上海市浦东上船职业技术学校、浦东万科学校等学校；百联东郊购物中心、英伦风情国际休闲购物中心等商超。附近有轨交18号线(在建)，步行约963米到达沪南公路站。
10
航华三村
8月28日拍卖结束
轨交房，10号线航中路站，外郊环，闵行区，金虹桥板块，68.57㎡，1992年竣工，工房小区。
这套法拍房227.2万起拍，评估价为284万，同小区49.8㎡的二手房挂牌价格为256万，单价为5.1万/㎡，法拍房评估价低评，以首套资格贷款购买，首付只要3.5成。
房源为2室1厅，周边有上海闵行区万科双语学校、七宝明强第二小学等学校；宝龙城、巴黎春天等商超。公共交通方面，附近有轨交10号线，步行约628米到达航中路站。