坚持的意义，有时候胜过结果；诚信的做人，总有意外的收获

这两天有两个案件调解了，给我的感触都比较多。

一个案件是从2012年团队分配给我的，当时共有三个律师承办，

案件基本情况是母亲的房子被拆除了，

具体也不知道是什么拆迁项目，

也不知道什么时候拆的，

更不知道补偿了多少钱，

就是希望律师能调查清楚并分取补偿利益。

我们接手了这个案件后，用了近三年的时间调查取证：

我们做信息公开，答复说不存在任何信息；

我们发查处，政府回复说签署了协议，但是具体内容就是不告知；

我们去了居委会、街道办事处、房管所，一律不告知。

什么也查不出来，房子就和飞了一样消失的无影无踪。

在没有结果的时候，我们提起了查处的诉讼，

当年行政诉讼立案还不是登记制度，法院强烈阻挠，

拖延了很久不给立案，

经过历史的洪荒之力，最终法院给出了交换条件：

即，撤销立案，法院协调政府给我们拆迁补偿协议。

经过了三年多的时间，经历了太多无奈，终于获得了第一步的成功！

随后，我们拿着拆迁补偿协议起诉分家析产，

结果案件在法院一审审理就是两年，

我们多次询问，

法官说要去调查当年签署拆迁补偿协议的背景资料，

就这样又是两年过去了，在2018年终于作出了一审判决。

判决结果对我们来说还是比较满意的，

最起码坚持了6年有结果，而且结果还比较乐观！！！

对方不服判决，上诉了，

在上诉中双方达成了调解，对方一次性支付补偿款。

这对客户来说也不用担心执行的问题了！

其实这个案件并不难，

但是却用了六年多的时间，

期间合作律师都走了，

我坚持做完了案件。

拿到一审判决的时候，心里很复杂！

深深感受到坚持有时候比结果还有意义。

另外一个案件，客户在十多年前买了农村房屋，

将原来的房子拆了重新盖了房子。

十多年过去了，房价上涨了，土地价格上涨了，

房子也要拆迁了，出卖人反悔了。

对方第一次诉讼，要求确认买卖合同无效并且让我的客户腾房，

经过几次开庭，一审法院确认合同无效，但是不支持腾房的诉求。

对方上诉，维持一审判决。

随后，对方又起诉，要求返还宅基地，同时返还房屋。

一审开庭经历了5次，开庭在延庆，

每次去开车3个小时左右，其中有一次堵车5个小时，

两个陪审员都翻脸了，结果每次开庭就只有不到30分钟的时间，

就这样来来回回，一审法院判决我们要返还宅基地，

但是地上房屋要保留原样不能动。

我的客户上诉，二审中调解，

对方当庭将几十万的赔偿款支付给了法院，案件终于结束了。

在二审开庭时候，法官说了几句经典的话：

第一句：买什么房子不重要，买哪里的房子也不重要，关键是你选择的卖家很重要！

第二句：卖家，我告诉你，你的案件一定会胜诉，法律上你肯定能赢，但是情理上你过不去，不诚信，总会在不同的时间付出代价。

所以，只要我们都能诚信的做人，不经意间，总会有意外的收获！

北京金诉律师事务所合伙人 王佳红律师于山西

2018年11月15日星期四

排版编辑：韩永强

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