关于黄陂和江夏两个很有意思的数据。

在前天的《黄陂和新洲很疑惑》系列文章的留言里，有位朋友是这样说的“从遍地大学城落地那时起，江夏就已经注定领先了”，我回复里对大学生的消费能力表示怀疑说“论社会消费品总额，黄陂是高于江夏的”，此朋友说我小看了大学生的消费能力，大学生们不知道养活了多少江夏商铺。

可能我还在以自己当年读大学的简朴看待今天的大学生吧。

今天找资料，查到2015年的一个数据，是关于武汉郊区住宿和餐饮收入的，确实可以佐证上面这位朋友的说法。

数据如下：

东西湖、黄陂、蔡甸和新洲都差不多，但江夏却远远超过了这四个郊区，

江夏的常住人口比黄陂还少几万，但开房和吃饭的次数却是黄陂人的两倍，厉害。

有人可能会说，是外来商务客多，所以住宿收入才多，但是光谷所在的洪山区也才65亿哟

再看看江夏区和几个城区的比较吧。

大学生的消费能力确实杠杠的。

---

上篇文章里也说了，黄陂每年和江夏东西湖的固定投资额是差不多的。

但是江夏多在工业，而黄陂则多在房地产投资。

让我们看看2010-2017这8年里5个郊区房地产投资情况，如下表：

说明：

1、东西湖房地产开发较早，但在2011年-2016年进入一个相对的低潮期，2016年开始又加大了地产投资；

2、黄陂从2012年开始，年年房地产投资就居郊区第一；

3、蔡甸、江夏和东西湖的房地产发展速度也不慢，2016年以后都加大了房地产开发规模，黄陂优势已不再。

4、新洲的房地产投资在武汉13个区里面就比汉南稍微高一点，但2018年以后，新洲的房产投资开始爆发。

黄陂之所以落后，原来是2010-2016这几年，江夏在发展工业，黄陂却在发展房产。

扫一扫

/

天气渐渐转凉

要注意保暖