8个维度全方位盘点锦晖小学，及谢菲尔德小学最新进展！
小学占地30余亩，硬件设施是高标准，但是，请注意，毕竟学校也快有10年了！所以是高标准，而非超高标准！
每间教室均配备投影交互电子白板教学系统！
学校配套有图书馆/室内体育馆/美术室/音乐室/书法室/科学创新探究室等等，多功能室都有30间！
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锦晖小学官网
另外，学校的操场也经过改建，现在很漂亮~
师资力量上，老师流动性不大，但还是听说有部分班级更换老师频繁，但一般是体育/音乐老师，语数外老师相对稳定 。
新老师这几年每年看学校宣导都有引进，进来先协助班主任。
关于吃，学校也会定时公布菜谱，并加入营养分析；菜品同样为两荤一素一汤，每天不重样。
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锦晖小学微信公众号
另外学校还会让各年级家长代表进行食堂试餐活动，参观学校食堂，查看后厨环境及各种规章制度和台账记录等。
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班级设置上，锦晖小学办学规模为39个教学班级，目前共有1-6年级近2000学生；
今年一年级新招生9个班，每班42-47人之间。（据了解去年也是招的9个班）
百科指数方面，锦晖小学排名第15，受关注程度有所下降。
接下来，课程安排详细来讲，先看下小学的作息时间安排：
学校上课时间为8：35-15：20：其中语文课每周6节；数学课每天都有；另外的英语课是每周3节，其中包括一节外教课；另外还有科学/书法/美术/科学等课程。
而每周一放学后安排有社团活动课，根据不同年级制定不同兴趣培养：网球、乐团、机器人、英语绘本、数棋、十字绣、健身操等，学生可根据自己喜好，免费报名学习。
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周四-周五放学后是学校的课后延时服务，参加的学生占比85%以上，一般是安排语文、数学老师轮流负责监管，完成当日作业批改等。
学校独创“新海量阅读”，简单理解就是：加大和强调阅读量，一般学校要求是8：15到校，开始早读；并且会给学生配一个电子阅读器~
读书的地方也有很多选择，除了图书馆，还有图书角/阅读长廊~
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另外，锦晖还与英国兰德瑞福学院、英国Newkings School、英国沙福茨伯里公园小学等建立了友好关系，每年会组织1-2次研学之旅。
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关键信息：研学活动没有什么限制，可自由报名，一般去英国居多，费用大概2万左右，一般有两三个老师陪同出行。
关于对口初中就无须再强调了，七中初中锦城校区~
需要强调的是：今年，锦晖小学的出口成绩相当不错!
最后得分多少？
锦晖小学在40所学区中排名第16位；
高新区第4位；
最后得分91.8分！
下面仔细来看学区房！
锦晖小学对口楼盘，赞花儿分为了三个部分，见下图：
银泰泰悦湾
泰悦湾对面就是锦江！
从楼栋位置上来看，1/7栋是临锦江最近的，但是又同时临科华南路，看江景/听噪音两不误？
如果想看江景，那么选择4栋/5栋也是可以的，虽然隔着8/9栋，但是根本挡不住！
选3楼以上就可以了！因为8/9栋是3F的独立商业！
所以！4栋3楼以上的客厅和主卧直接对锦江；5栋3楼以上也是可看锦江。
整个小区为围合式设计，楼间距很开阔。
小区内部环境还不错，为欧式花园风格，有不少棕榈树/雕塑/喷泉，不过说景观多精致也谈不上！
中庭有一个露天游泳池，另外就是基础的儿童游乐/健身设施配套。
户型方面兼顾刚需改善，小区有部分60平米的套一，82平米/90平米的套二；还有152平米和196平米套四！
主打还是113平米套三：
银泰泰悦湾，从1.2万的开盘价直接飙到最高3.5万的成交单价，在谢菲尔德学校的炒作声中达到价格顶点，如今小区成交价格2.8万。
招商大魔方
大魔方确实大，占地189亩，由商业和住宅两部分构成，其中商业部分占了整个项目的7成以上！
包括一座演艺中心、2栋写字楼、2栋公寓、1栋酒店、一座购物中心、1栋独栋商业！
演艺中心长这样
正因为有如此大体量的商业，所以整个项目的容积率为6.0。
而为什么说它是经济适用房！
那是因为项目的外立面，虽然前期有两栋是玻璃幕墙的黑色建筑，但是其余楼栋都是褐色灰色结合所以才会让人有“经济适用房”的感觉。
其实，人家是妥妥的改善盘，起码你见过单价3万的经济适用房吗？！
招商大魔方的住宅部分，统称玺悦，临科华南路一侧，呈一字型排开，除7栋/8栋，全部直面锦江河岸景观，景观视野不错！
产品设计上，先说梯户比：2梯3户/3梯4户设计还好，但是还有2梯5户；
另外层高都是3.15米。
小区内虽然没有主题园林景观，但是整体还是很有品质感，关键是很新。
另外小区有专门的楼栋管家，电梯配梯控！
最后，还必须说一点，招商的精装确实不错！3980元/平米的标准：日立的中央空调/新风系统，威能的地暖，奥特曼石材，伊莱克斯的厨卫用具。
户型方面多以大户型为主，最小的也是90平米左右的套二，最大的则是300平米左右的套五。
16年9月之前大魔方单价17000，之后就21000，25000，28000开始飙升，18年9月，大魔方取证，带装修单价19500—21000元/㎡。
目前二手房成交均价2.7万/平。
复地金融岛
“一岛一世界”，复地金融岛完全诠释了这句话！
整个社区四面环水，拥有独立小岛，私密性强，无其他建筑遮挡.....
就这个地理优势就秒杀成都大部分项目了嘛！
而且项目的70%的地块都用来打造景观，环岛一周打造了滨河公园，设置有跑道和喷泉景观！
项目内还有1.2万㎡的双中庭园林！
项目总占地约350亩，建筑部分约120亩，包含了住宅、公寓、写字楼、商业。
因为在泰悦湾的旁边有一个工程项目在建，名为金融城幼儿园/小学及社区综合体工程。
这个也就是传说中谢菲尔德小学的所在之处，从16年就开始吼，说18年开始招生，这会儿都19年了....
还在修.....*N
根据工程概况信息显示，项目竣工日期为2020年3月，以现在的进度....哎...能如期交付吗？
礼顿山1号
项目一共4栋，围合式布局，其中的3/4栋临街，1/3/4栋有底商，部分户型也可以看锦江~
小区容积率较高，为5.0，而且还有100个地上车位，不过小区绿化还不错。
配套有露天泳池/儿童游乐/健身设施。
户型面积区间为80-130㎡，套二/套三为主，带入户，客厅带大阳台/6米高双层挑空，赠送面积大。
今年小区成交一共15套，目前成交均价在2.5万/平米。
泛林格兰晴天
小区体量小，只有一栋分别5个单元，总高为15-16F，整体半围合式布局！内部绿化不错，有水池/凉亭...不过小区为2006年建成，所以景观显旧，水池感觉很久没有放水了....
配套上也是只有基础的健身/儿童游乐设施。
其次，格兰晴天也主打刚需小户型，套二72-86平米，套三96-146平米！
目前所出售的二手房全是120-135平米的套三！
格兰晴天二手房成交一般，今年一共只有4套成交记录。
首座Max
外观别致的综合体
办公＞居住
小区外观“波浪立面”，是一个综合体，住宅只有1栋，绿化15%，无小区环境，虽然住宅梯户比：2梯2户，大户型为主，不过很多用来办公用。
目前只有2套房源在售！
其中170平米的套二被改成了套一双卫~
该楼盘二手房成交：0。
下面来说府城大道以北：
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这一part的楼盘有一种成熟的魅力，生活氛围浓厚，周边配套完善，但是年纪嘛.....
长城半岛城邦
其实并不贵
天府长城板块的地标楼盘，造型独特！同时也是整个板块最后一批产品。
当年也是奔着高端改善打造路线的！
半岛城邦占地160余亩，分三期开发，再2011-2013年间交房，小区地理位置也相当巴适，东侧临锦江湾流处，沿江有150亩的滨江公园，自然资源环境是它相当大的优势！
叫半岛！
整个半岛城邦绿化率大概56%，内部环境不错，为欧式园林风格，比如：欧式池塘水景/欧式凉亭/欧式雕塑/欧式喷泉....
内部配套上3期有区别：
其中一期园区不大，只有儿童游乐设施；
二期包括恒温游泳池/儿童游乐设施；
三期内部配套有室外游泳池/儿童游乐/健身设施/篮球场等。
另外，一期一共只有五栋，其中1/2栋的部分户型可看锦江；
二期一共8栋，6/7/8栋部分户型可看；
三期共9栋，也是6/7/8栋部分户型可看锦江；
户型方面全部套三起，主力户型为套四，另还有套五。
带入户，赠送面积大：100平米户型赠送大概49平米；111平米户型实得160平米左右；176实得225平米左右。
以101平米的户型为例：
这个户型加上赠送，再除开公摊，实际的使用面积有151㎡！
该户型只有长城半岛城邦二三期有，目前挂牌总价在340万左右。
如果按建面算，单价为33744元/平米，但如果按照实际使用面积来算，
所以，虽然半岛城邦的单价都超过了3万/平米，但是按照使用面积来算，2.2万/平米左右，是不是不算贵！
3期楼盘的挂牌均价分别是三期＞二期＞一期，但差距非常小~
二手房成交方面，今年三期以21套成交领先，其次是一期/共7套，垫底的是二期/共4套。
而成交均价上，三期已经突破3万/平米。
天府长城
上图密密麻麻的都是天府长城周边的配套，包括了美食一条街/微景观/超市/银行/便利店/邻里中心等等。
整个的生活氛围是非常成熟的！
天府长城一共有四期。
丽日清风2004年修建，是天府长城的大哥，小区共7栋，全是多层。
特点就是容积率低，楼间距大，显旧！
小区全是大户型，套二都是100平米以上，其余套三套四为主。
嘉南地为二期，一共8栋，有11F的小高层和高层：
内部环境不错，配套有简单的儿童游乐/健身设施/羽毛球场。
户型有套二/套三/套四，面积区间为92-244平米，顶跃和底跃带入户或者花园。
柏南郡共5栋，总高为18-34F，主力户型套二-套三，总占比达到85%；其中的套三和套四户型较好，带书房，套四还可改套五。
图南多建成于2009年，小区一共由8栋住宅，呈围合式布局，小区偏刚需，主力户型套二。
看外墙都脱落了
以4位兄弟的挂牌均价来看，图南多最高....
成交上，图南多以绝对的优势领先，而大哥丽日清风垫底；均价方面，4兄弟相差不大。
华敏世家花园
虽然小区只有3栋，但是楼栋的设计很有品质感，而且楼间距也很开阔，小区最小户型都是套四，300平米以上，厕所相当多！
缺点就是：园区面积小，配套少，整体环境一般。
近两年，这个小区都没有二手房成交。
五洲花园
小区一共10栋，体量不小，2006年修建的小区，没有人车分流，景观也很一般。
不过胜在够安静，绿化高！
户型以185平左右套四为主，每一户都有阳台，错开设计。
小区今年二手房成交只有1套！
凯丽滨江花园
小区只有4栋，其绿化率45%，内部有人工湖/喷泉/雕塑/草坪，配套有室外游泳池，儿童游乐/健身设施，会所，篮球场。
不过容积率也高，为5.85。
户型为85-94平米套二，116-150平米套三，162-178平米套四；所有户型客厅带阳台和独立储物间。
二手房成交方面，小区今年成交一共7套，成交均价稳定在2万/平米左右。
以下楼盘均价全部都未迈过2万/平米~
御府花都，均价19956元/平米
小区分为A/B区，A区为2/3栋（1梯2户/2梯4户），B区为1栋(2梯3户/4户)，共13个单元，小区有83-110平米套二，124-142平米套三。
今年御府花都共成交12套，成交均价也未过2万/平米。
天府名居金沙江苑，均价19098元/平米
小区一共4栋，内部环境还不错，不过也没有过奖之处，大户型为主，138-178平米的套三套四。
小区成交一般，今年只有4套成交。
泰和佳园，均价18821元/平米
只有3栋，套二套三/81-153平米，主打133平米/153平米套三户型，138平米套三有顶跃。
今年小区一共成交13套，成交均价1.7万/平米。
天府名居，均价16750元/平米
外观看上去相当有年代感的一个楼盘，一共8栋（4-13栋，没有9/10栋），小区的7栋还有便民超市.....各单元还有麻将馆......
但是别看人家“旧”，成交还不错，今年天府名居一共有19套成交。
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