怎么看懂你家的装修施工合同？

原创湖州装修老施2021-04-26 11:01:36

怎么看懂你家的装修施工合同？

一、合同的版本来源：

一般的装修合同版本来自于两个地方。

1.当地工商部门统一编制；或装饰行业协会制定的示范版本。

2.还有一种合同版本来自于装修公司自己量身定制的。量身定制的话，那么最终解释权在公司方。

如果是后者，您可以强烈要求使用工商部门或装饰行业协会定制的版本。

二、装修合同 预算编制的内容有哪几种方式？

1.整体工程单一空间列项方式。比如敲墙拆除这一项目，然后下面分开列举，厨房敲墙面积，卫生间敲墙面积 卧室敲墙面积，这种方式简单明了，更为直观。

2.单一空间所有工程列项方式。比如卧室1.下面细分列项，敲墙多少，水电多少，柜子多少，方法类似第一项，都很直观。

3.基础半包多少钱一平方？100平，每平收取多少钱，约定某一项不允许超出等等 ，这个基本都是文字游戏了 。

就算你在装修行业，你没个几年的工作经验，你也被绕晕了。所以合同的版本模式，第一项和第二项常见。套餐式，基础包，这些模式都是后期引起纠纷的一些问题所在。简单直白的说，业主看不懂的方式都是不可取的。

三、施工合同包含哪些内容：

1. 预[决}算报价书：

根据设计图纸做出的预算报价

2.预算编制说明书：

预算编制说明书，就是文字版的对这份预算内容的进一步说明。包含了哪些项目，哪些部分又是属于业主自购的，而又需要装修公司提供服务的权利和义务的约束。

3.工程变更联系单：

针对施工工程中的设计修改，材料修改所引起的施工工艺和施工工作量的改变而开具的联系单。

4.质保书：

一般这种也就是一个形式，一般公司的寿命其实撑不过3年。

5.施工合同：

合同内容：工程地址，建筑面积，设计师署名，约定总金额多少，施工规范要求，付款进度安排，付款约定账号，质保，售后等等约定。