创新有很多，该信哪一个？
当今太多的场合下听到“创新”二字，在发布会上，在饭局上，在售楼员的口中，在制作精美的楼书里，人必谈创新，以至于如果不这么说，感觉就会被同行所轻视，被市场所淘汰，被大潮所淹没。
首先这是好事。开发商和各大项目乐于创新、勇于创新、呼唤创新，说明地产行业在充分自醒的前提下具有深深的危机意识，用创新去寻求产品之道和转型之路是十分明智的选择，也是迎接“白银时代”的最佳策略。
一位开发商说，不在创新中生，就在创新中死。听得『地产营销人』汗毛竖起，头皮发麻。
但是，这么多创新之举，不免耳朵生茧，审美疲劳，以至于一听到这两个字，就不由自主的警惕起来，谁知道是真是假？是大是小？是实是虚？如今打着创新的幌子去掩盖产品的平庸，让创新那么好的词，都显得不那么纯粹，那么纯洁了。
『地产营销人』呼吁：多点真创新！大创新！实创新！少点虚情假意，少点虚晃一枪，少点虎头蛇尾。
那么，什么样的创新值得关注并能赢得尊重？
追溯到本源，『地产营销人』认为是理念上有大突破，策略上有步骤，执行上敢落地。
由此想到前几日，在一个论坛上，两位创始人在对话期间分享了对于创新的观点。其中一位是著名的优客工场的创始人毛大庆，而另一位是昆仑决的缔造者姜华。
他们两位都与鸿坤地产有着紧密的联系，一位把众创空间带进了鸿坤几乎所有的地产项目之中，与鸿坤一起追赶创新创业的新经济浪潮；一位依托方兴未艾的体育产业的兴起，把如火如荼的昆仑决赛事活动与社区和商业紧密结合，打造生猛的全新生活方式。
理念的创新带来跨界的可能，社群的形成为地产注入了活力，这种级别的创新让人感到兴奋。
无论优客工场，还是像鸿坤的生态群建设其实都殊途同归，把原来房地产企业的销售模式、租赁模式，改变成现在的社群模式和共享模式。其实共享经济是人与资源的关系，但你会发现资源通过技术手段流通共享，最后还是会回到人与人的关系，这是一个很有意思的哲学概念。
我们在鸿坤广场购物中心开了优客工场。以后这个购物中心可以办公、娱乐，可以聊天、唱歌，可以开图书馆。所以以后我们想象中的很多商业逻辑都会被这些内容经济颠覆。最后来这里的人，都有关联，他们会变成复杂的社群。今天我们所说的未来经济撬动很多新模式的产生，都会从这种地方诞生出来。
我们把昆仑决的搏击精神、运动精神引入到鸿坤集团旗下的每一个板块，包括鸿坤广场，和未来的西红门体育公园，这样居民就有机会近距离的观看搏击比赛，学习搏击技巧。
如今鸿坤理想城板块已经成为西红门地区新的生态圈，有好的房子、好的物业，还有好的教育、医疗，可以创业，也可以在累了的时候放松一下锻炼身体，让生活和消费形成了一个良性的循环体系。
如此资源的嫁接和引入其实源于鸿坤“二次创业”的企业发展战略，即成为中国最优秀的创新型城市运营商。从地产开发，到物业管理，从商业运营，到产业园打造，以“合伙人+”为机制的大地产的创新格局正在按计划实施落地。
具体到地产开发的项目上，鸿坤不但在大七环布局，即将在京津冀区域推出首个儿童成长社区，而且在北京核心地段五环内打造的顶级城市别墅——林语墅，也隆重推出了全精装的成品交付标准。
纵览北京日益豪宅化的市场趋势，鸿坤·林语墅在高端产品的打造上已领先同类产品一个身位。
新国门，纯别墅
鸿坤·林语墅扼守新西南四环国门要地，紧邻76万平米因特宜家亚洲最大旗舰店，直享20万平米鸿坤广场一站式配套，并携手百年名校北京实验二小。
项目总建筑面积约15万平米，276套联排及叠拼别墅以“爱丽舍宫”为范本，精搜四海珍稀名木，以1.02超低容积率傲视京城高端市场，是为最后的城市纯别墅社区。
大开间，大赠送
鸿坤·林语墅的户型采用的是大开间、短进深的设计思路， 8—10米的开间在同类市场中绝无仅有，可以称之为城市别墅中室内采光环境最好的项目。
在鸿坤·林语墅的户内空间中每种户型都有超大面积的赠送。其中，联排的赠送面积最多可达70多平方米，这些精心的设置无疑都成为打动客户的价值体现。
全精装，融中西
最引得市场关注的是，鸿坤·林语墅为全部精装交房，在北京市场独树一帜，领风气之先。
设计风格采用新古典主义手法，随着室内功能空间的变化多种材料交替运用，工艺工法上均追求极致。此次新推出的中联排样板间为C户型，位于园区的中轴景观带旁的18号楼，紧邻滨水楼王，整体精装标准均参照滨水楼王装修标准。
新中联户型为一套地上三层，地下两层的联排别墅产品。在整体空间规划上，一层的公共活动区域，与二、三层的私密休息区域泾渭分明，避免了干扰；地下两层均为娱乐休闲区域，其中噪音相对较大的影视室及棋牌室则设置在最底层，将其对生活区域的影响降到最低。
整体设计风格立足于中国传统美学审美强调平衡、对称的理念上，提炼出传统建筑装饰纹样和线条，并进行重构，结合当代流行的设计符号，赋予室内空间以深刻中式文化精神为基础，采用西式的空间样式，满足当代大家族对传统的尊重，及对隐私、舒适生活严苛要求。
之前，『地产营销人』做过预判：别墅由毛坯过渡到精装交付，最多五年就会成为北京楼市的标配。
未来我们可以看到，勇于尝试，敢为人先的开发者必然会获得最丰厚的“创新红利”。
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