易盖房丨​12m×16.5m，江苏徐州精致实用型新中式别墅

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项目名称

江苏徐州郑家新中式别墅

项目经理

梁雨

图纸编号

1644

建筑面积

658.6㎡

占地面积

194.7㎡

基地面积

300㎡

建筑尺寸

12m×16.5m

建筑结构

框架结构

参考造价

80.9万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图（左侧为北）

基地情况：

东：邻家住宅

西：村内树林

南：村内道路

北：村内树林

项目简介：

业主在项目前期沟通过程中，除了对房间数量外有硬性需求外，对平面布局和造型均没有具体要求。设计师根据场地存在高差的特殊情况，及业主的需求及喜好，将项目确定为带地下层和阁楼层的3层新中式别墅。

平面布局

户型概况：

3层+地下1层+阁楼层 / 7室 1厅 5卫 2厨 1书房 1休闲区 1娱乐区 5阳台 1露台

△地下一层平面图（左侧为北）

地下室日常可作为休闲区域，亦可根据使用者自己的习惯做成影音室、储藏室、健身房、娱乐空间等不同的功能区。

△一层平面图（左侧为北）

一层以待客功能为主，南、北两侧预留大面积的用餐空间，中部增设半隔断设计，以保护整层的微环境。

△二层平面图（左侧为北）

二层以居住休闲为主，整层设置5间卧室，其中东北侧的卧室套房搭配阳台功能，可供业主居住休闲使用。

△三层平面图（左侧为北）

三层以居住办公作为主要诉求，北侧设置2间卧室，南侧的起居室搭配书房使用；在东南侧增设了1间厨房，极大地提升了整层的多功能性。

△阁楼层平面图（左侧为北）

阁楼层以休闲备用功能为主，北侧全部设计成室外的露台空间；南侧的备用间可根据使用者习惯进行布局，提升整层功能的灵活性。

造型设计

△鸟瞰图

整体建筑为新中式风格，立面造型以简洁大气为主，大量采用浅色的真石漆，搭配深褐色线条及构件，使得建筑更加稳重。

△西北侧效果图

△东北侧效果图

建筑屋顶采用传统的中式坡屋顶，与建筑主体搭配和谐。东侧搭配多种开窗形式，丰富整体效果的趣味性。

△鸟瞰图

设计师将西侧设置大量的落地窗，搭配中式元素和简约的线条来丰富立面造型；通过功能布局，提升整体建筑的层次感。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

范亚朋

设计师问答

1.作为设计师，本项目在结构上做了哪些优化？

答：该项目柱位布置相对规整，且跨度适中，有利于后期施工建造。

2.项目的设计周期是多久？

答：设计周期35天左右。

3.你觉得本项目在施工的过程中需要注意哪些问题？

答：施工过程中对细节的把控很重要。本项目细节丰富，细节施工对最终效果的呈现影响较大。

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