【易盖房】北京延庆马家新中式别墅

项目名称：北京延庆马家新中式别墅

项目地点：北京市延庆区

建筑面积：316.2㎡

基地面积：252㎡

建筑尺寸：14m×18m

占地面积：174.8㎡

图纸编号：516

户型概况：5室3厅4卫1厨1书房1储物1车库

建筑结构：砖混结构

主创建筑师：石一舒

土建造价：48万元（不包含室内装修费用）

项目概况

△现场照片

项目位于北京，业主从小就喜欢偏中式的建筑风格，因此在和业主沟通后，根据基地情况，建筑设计为新中式风格。

△现场照片

基地南、北两侧是道路，东、西两侧与邻居家住宅紧邻。平面设计时，除了满足必要的功能需求外，还需要解决东、西两侧无法开窗的问题。

△总平面示意图

图纸设计

△一层平面图

由于基地限制，东、西两侧无法开窗，因此，室内采光需要借助南、北两侧。入门处大面积玄关与客厅形成南北通透的格局，让空间更加明亮。卧室通过大开窗解决采光问题，厨房和餐厅则是借助楼梯间的窗户和转角窗采光。一层采用三开间布局，开放式空间使得室内整体感觉大气和开阔。

△二层平面图

二层主要布置卧室和书房。主卧采用套间形式，女儿房与书房相邻，这些设计都为业主及其家人提供了方便。增加的露台使得建筑具有观景和晾晒地点。

平面设计整体较为规整，合理布局让业主享受更优质的生活。

造型设计

△鸟瞰图

建筑整体为新中式风格。白墙灰瓦的配色结合简洁的立面装饰让建筑更加淡雅。空间过渡处的木装饰丰富了立面颜色，同时明确了空间界限。

△鸟瞰图

入户门上方的檐口造型让空间得以突出，配合正面大开窗带来的空间弱化，打造了深邃的视觉效果，从而增加了入户仪式感。

△鸟瞰图

车库的条窗与建筑正面大开窗形成对比，长宽变化让墙体造型更加灵动。车库正门以翠绿色竹墙中和黑色带来的严肃感，配合青砖院墙，表现出中式特有的建筑厚重感。

△入院效果图

院墙上的镂空设计让庭院内外空间有所交流，朦胧间的景色更是别有一番风味。入门处的影壁透出后面的木质平台，在保护庭院隐私的同时，也丰富了入院位置的景色。

△庭院效果图

△庭院效果图

墙壁下的位置采用花丛和翠竹点缀，高低错落间让景色更加别致。站在露台处将庭院收入眼中，伴着耳边微风吹动树叶的声音，享受难得的休闲时光。

△露台效果图

△南立面图

△北立面图

1、您作为设计师，在这个项目中有遇到什么困难么？

答：项目位于北京，因为之前业主邻居家的住宅就是我们设计并施工的，因此业主对我们十分信任。在沟通过程中我们没有遇到任何困难。

2、这个项目的设计周期是多久呢？

答：一个月左右。

3、您是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受的情况？您觉得是什么原因呢？

答：我们在和业主沟通过程中十分专业，一些建议都是根据基地情况和业主需求提出的，因此整个项目没有未被接受的设计建议。

4、您认为业主对最终方案最满意的地方是哪里？

答：平面设计阶段，业主最开始没有提出车库的需求，但是考虑到场地情况，我们为业主设计了室内车库。车库二层自然布置成露台，为业主提供了观景场地，贴心的设计是业主最满意的地方。

下期预告

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