【易盖房】北京平谷刘家新中式别墅

项目名称：北京平谷刘家新中式别墅

项目地点：北京市平谷区

建筑面积：185㎡

基地面积：312㎡

建筑尺寸：13m×19.2m

占地面积：185㎡

图纸编号：492

户型概况：4室3厅3卫1厨

建筑结构：砖混结构（南侧）框架结构（北侧）

主创建筑师：韩淑萍

参考造价：28万元（不包含室内装修费用）

项目概况

△现场照片

项目位于北京平谷，业主是位追求细节品质的人，成长生活环境使得业主对于北京四合院形式的住宅十分偏爱。整体设计时方案添加北京当地的建筑特色和业主的喜好，运用中式元素形成最终整体建筑。

△现场照片

△现场照片

基地西、北两侧与道路相邻，东、南两侧与邻居家住宅相邻。周边没有太过复杂的环境对建筑造成影响。因庭院东北角的古树业主要求保留，设计时需要解决布局问题。

△总平面示意图

图纸设计

平面布局分为前、后两部分，庭院位于基地中间位置。设计上丰富的流线将室内空间自然分割。东南角通过对景增加入院处视觉效果，竹子的节节分明也带来了吉祥寓意。餐厅与东南角休闲平台连通，丰富的路径选择方便了业主的日常使用。

△一层平面图

入户客厅正对圆窗，通透的视野带进庭院内景色，大面积开窗让室内的通风和采光能力较为突出。前院主要作为公共和辅助空间使用。

庭院部分东侧均为开放式空间，直接连通前、后院，水景等景观设计在西侧。

后院部分布置有三间卧室，主要用作起居空间使用。因为东北角古树无法移动，后院设计一个小型庭院，增加了整体的景观面积让后院卧室享受更加良好的视野。

造型设计

△鸟瞰图

业主对于北京传统四合院极为喜爱，立面设计基调由此确定。建筑采用合院元素，配合粉墙黛瓦的淡雅，将中式韵味在基地范围内散发。

△鸟瞰图

前院平顶空间利用起来设计为儿童使用的足球场，建筑提供的丰富使用功能，提高了业主整体生活品质。闲暇时与孩子在此处运动一下，流汗的同时享受亲情带来的愉悦。

△鸟瞰图

△通廊效果图

庭院水景紧邻通廊和楼梯，相对私密的空间让幽静的感觉自然产生。鲜花与奇石的点缀减弱水景处的人工痕迹，自然的感觉弥漫在庭院水景处。

△东南角休息平台效果图

院门正对的东南角休闲平台通过月亮门形成幽静空间，搭配的石凳石椅与景观竹打造静谧氛围。形如满月的门洞中透出的诗意韵味传递到入院路径中，打造景色精致的空间。

△楼梯效果图

△通廊效果图

前、后院之间通过钢结构通廊相连，南、北向全部采用玻璃门以增加庭院通透感。通廊与室内窗户相对，视线的宽广和大面积开窗让室内空间感得以扩大，良好的视野景色与光线让空间充满阳光感。房屋的居住体验更佳。

△通廊效果图

△北侧庭院效果图

院门采用深褐色木材，搭配简约的装饰打造深邃庄重的入院氛围。院门被青砖包裹，北京传统建筑带有的历史文化厚重感也被表现得淋漓尽致。

△院门效果图

△东立面图

△西立面图

1、您作为设计师，在这个项目中有遇到什么困难么？

答：业主对于细节的把控十分严格，提出的要求和意见也都很详细。因此，我们对于设计方向的把控很准确，整个项目沟通过程很顺利，没有遇到什么困难。

2、这个项目的设计周期是多久呢？

答：一个月左右。

3、您是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受的情况？您觉得是什么原因呢？

答：建筑北侧小客厅上方在最初设计中规划有天窗。天窗不仅能为室内带来更好的光照，考虑到实际使用和日后房屋的规划，天窗的设计为后续阁楼等空间设计也能带来便捷。但是出于其他考虑业主没有接受这个建议。

4、您认为业主对最终方案最满意的地方是哪里？

答：业主对造型方面的要求以视觉舒适性为主。平面布局方面，整体流线十分丰富，室内良好的采光和庭院景观都符合业主的喜好和使用要求。因此业主对平面方案整体都十分满意。

下期预告

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