【易盖房】北京顺义赵家日式别墅

项目名称：北京顺义赵家日式别墅

项目地点：北京市顺义区

建筑面积：483.78㎡

基地面积：223.91㎡

建筑尺寸：17.5m×16.7m

占地面积：216.05㎡

图纸编号：694

户型概况：3室3厅5卫2厨1储物1设备1车库1烘培区1电炕休息区1超市

建筑结构：框架结构

主创建筑师：韩淑萍

土建参考造价：73万元（不包含室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图

项目位于北京，目前基地现状为一间超市，东、北两侧为邻居家住宅，西、南两侧为村内道路。

新建建筑一层仍作为超市，同时要保证居住区的隐私，平面设计时需要满足这些要求。

图纸设计

△地下一层平面图

考虑到一层为超市，因此建筑地下空间设计大面积储藏间和设备间，为业主提供超市物资的存放空间。

△一层平面图

超市入口在西侧，为了方便使用，在入口附近单独设计一间套房，为看顾超市的人员提供住宿区。住宅入口单独设计在南侧，车库与入口相邻，方便使用。

△二层平面图

二层为业主自用区域，整层空间十分开阔，没有过多隔断墙，让室内保持视野开阔。整层共有两间卧室，位于东侧。公卫位于卧室中间，分为两间，可视作私卫和公卫两种形式。

厨房根据业主需求分为中厨和西厨，利用休闲区对厨房进行分割。考虑到使用频率问题，餐厅与中厨相邻。

丰富的功能让业主及其家人能享受到极为高品质的生活。

造型设计

△鸟瞰图

建筑整体为日式风格，立面没有太过繁复的线条和装饰，用干净利落的轮廓搭配素雅的白色展现出建筑的纯粹以及美感。

△鸟瞰图

由于当地政策要求建筑高度不得超过7.5米，因此屋顶选择坡屋顶和平屋顶结合的形式。既保持了排水能力，也符合了政策要求。屋顶上开有几处天窗，为二层空间带来更多采光，使得室内整体更为明亮。

△鸟瞰图

项目位于北方，冬季较为寒冷，因此在超市入口附近设计有门斗。考虑到超市性质，开门较为频繁，门斗能更好保证室内温度。同时，门斗设计也为顾客带来过渡，提升使用感。

△鸟瞰图

客厅与露台连通，露台的设计弥补了无庭院的缺憾，为业主及其家人提供了室外活动空间。夏季傍晚一家人在露台聚餐，也别有一番趣味。

△南侧效果图

△西侧效果图

1、您作为设计师，在这个项目中有遇到什么困难么？

答：业主没有从事建筑相关行业，因此对于建筑的一些细节以及效果没有过于具体的概念。为了保证项目顺利进行，每个细节调整我们都从效果图上进行展示，为业主提供了极大便利。

2、这个项目的设计周期是多久呢？

答：45天左右。

3、您是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受的情况？您觉得是什么原因呢？

答：由于我们将提出的建议在效果上进行了呈现，因此业主有极为直观的印象。在经过我们的解说和效果对比后，这些建议最后都被业主接受了。

4、您认为业主对最终方案最满意的地方是哪里？

答：造型方面，干净利落的整体效果配合素雅的立面让建筑十分出色。一层超市的部分与整体风格也十分匹配，因此业主对造型方面的设计最为满意。

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