商业地产观察：那些凭借独特造型出圈的地标建筑们！
最近，广州中银大厦凭借自己的“绝对实力”上了热搜，话题阅读量更是达到了七千多万。没错，就是 #广州中银大厦撞脸乌鸦人# 热搜！当然也有不少人觉得，比起“乌鸦人”它更像“大蟑螂”。
社会经济的发展让城市建设也在快速迭代，越来越多体量巨大、形态奇特的建筑物矗立起来，成为所在城市的“地标”。这些建筑，或宏伟壮观、或历史悠久、或美轮美奂，都早已盛名在外。而像广州中银大厦这样的，也凭借“独特造型”找到了另类的出圈之路。 今天就带大家盘点一下国内那些“独树一帜”的地标建筑们。
1“巨型注射器”-南京紫峰大厦
紫峰绿地广场·紫峰大厦，简称紫峰大厦，地处鼓楼中央商务区，周边有玄武湖、北极阁、鼓楼等历史文物古迹。紫峰大厦总投资35.39亿，由美国SOM设计事务所设计，设计师将中国古老的蟠龙文化融入设计，其独特的三角玻璃幕墙宛如龙鳞、熠熠生辉。南京紫峰大厦以办公为主，集商贸、宾馆、观光、会议等设施于一体。由一高一低两栋塔楼组成、“官方身高”450米，与苏州国金大厦并列为江苏第一高楼。但关于它“江苏第一高楼”的位置也有人提出质疑，因为紫峰大厦实际高度只有339米，剩下的是拿天线凑出来的，大家也开始戏称它是“巨型注射器”！不过，这支“巨型注射器”可是获得过多个建筑界专业奖项的“金牌注射器”。
根据官方资料，紫峰大厦1-6层为商业中心、8-9层为健身中心、10-41层为办公区、42-71层为酒店。值得一提的是，它72层的观光厅距地面近300米，在这里可以俯瞰整个南京。 据安居客数据，紫峰大厦10-41层的办公区目前在租面积从150-800㎡不等，平均租金为3.55元/㎡/天，远高于鼓楼商务区的平均租金，这或许就是南京地标的优势所在吧！
除了造型别致，紫峰大厦还是第一座完全“made in China”的超级摩天大楼。它由国人投资、国人建设，也是摩天楼专业户——绿地公司的第一座超级摩天大楼。
2“超级路由器”-南京国际青年文化中心
南京国际青年文化中心，也叫南京青奥中心，位于南京市建邺区邺城路，是一座集酒店、写字楼、购物广场、会议展览、酒店式公寓多种功能于一体的摩天大楼，总投资约40亿元。由担纲过广州大剧院、北京银河SOHO建筑群、北京大兴国际机场等项目的建筑师扎哈·哈迪德设计，建成后首先用于2014年南京青奥会会议中心及接待酒店。 国际青年文化中心总建筑面积约49万平方米，由一栋高314.5米、68层的南塔楼+一栋高249.5米、58层的北塔楼与连接二者的裙楼共同组成。据了解，南塔楼为国际青年会议酒店及酒店式公寓；北塔楼为写字楼及南京卓美亚酒店；裙楼则是青年汇会议中心，包含大型宴会厅和中小型会议室、南京保利大剧院、金色音乐厅以及商业广场。
坐落于南京重要的青奥轴线，毗邻扬子江、身处城市结构与自然景观的交汇处，南京国际青年文化中心是2014年南京青奥会留下来的宝贵产物，也是南京最具现代感的地标建筑。其流线型的设计，立体感十足、节能又环保，在2017、2018年分别获得年度中国建设工程鲁班奖、华夏建设科学技术一等奖。
3“暗夜乌鸦人”-广州中银大厦
因为神似“乌鸦人”而登上热搜，其实是番禺的地标建筑——广州中银大厦。大厦楼顶中国银行的大LOGO，在黑夜中亮起红光后，配合顶部复杂的尖顶斜面结构，成功“撞脸”《迪迦奥特曼》中的经典形象乌鸦人，引发关注。 广州中银大厦是中国银行广州番禺支行的办公地，位于区内市桥新城市中心、楼高28层。因其得天独厚的地理位置与独特的外形，成为番禺新城市中心的标志性建筑。 建成距今已经21年的中银大厦，目前在安居客展示的平均租金为1.54元/㎡/天，这个价格已经低于目前番禺广场商圈的写字楼租赁均价。年代较久远且以自用为主，即使占据地铁出口、与番禺区政府仅一墙之隔，中银大厦的竞争力也大不如前。而目前在它旁边正在兴建的高260米的TOD枢纽地标——盛高湾区中心项目，未来也将取代中银大厦成为番禺新地标。
当然中国银行作为国内唯一持续经营超过百年的银行，中银机构遍及世界各地，业务范围也涵盖了商业银行、投资银行、基金保险、航空租赁等多个方面。作为国际化与多元化兼具的金融机构，中国银行一直引以为傲的办公楼建筑不得不提。
除了广州中银大厦，中国银行还有多个极具代表性的总部建筑，其中位于香港中西区中环花园道1号的总部大楼由著名建筑师贝聿铭设计，于1985年动工、1989年建成，高度达到367.4米，建成时是全亚洲最高的建筑物，也是美国地区以外最高的摩天大楼，更是中国十大城市地标建筑物之一。
4“铜钱PLUS”-广州圆大厦
广州圆大厦，曾用名“铜钱大楼”，位于广州市荔湾区白鹅潭经济圈最南端。大楼高138米、共33层，外圆直径146.6米、内圆直径47米。由意大利建筑师约瑟夫设计，投资10 亿元，2013年底竣工、2015年8月13日正式投入使用。 圆大厦由鸿达兴业集团投资新建，是广东塑料交易所总部大楼和第二期仓储中心项目的一部分，属于“广东省新十项工程”、“广州市重点项目”。这个集商务办公、奢华购物、酒店式公寓和旅游于一体的大型商务综合体，建成后作为大型塑料仓储中心、科研展示中心和信息中心功能，并设有国内唯一的塑料行业展览馆。
这栋内方外圆的大楼，外部的金色玻璃幕墙即使白天也闪闪发光，每当夜幕降临，外墙灯光由下而上依次点亮，整座大厦也更加耀眼。而关于它的设计灵感，据传源自于古玉璧，且当建筑自身与珠江里的倒影形成“8”，寓意风生水起、美满团圆。虽然有不少网友吐槽圆大厦“丑”、“土豪气质拉满”，甚至将其列为广州八大奇葩建筑之一，但圆大厦还是以其独特的外形吸引着无数猎奇的游客来观光打卡。
5“无敌筷子楼”-重庆国泰艺术中心
重庆国泰艺术中心，位于重庆市渝中区临江路1号，2008年开建、2013年1月底竣工，是重庆市十大文化公益设施项目。 国泰艺术中心是重庆市首个集“展示、戏剧、娱乐、商业”为一体的多功能艺术中心，总体布局共10层，从上到下依次是重庆美术馆、城市公共空间、剧场和商业场所，总建筑面积3.5万平方米。它被评为重庆的“十大地标建筑”之一，还获得了2011年度国家优质钢结构金奖，此前现象级综艺《奔跑吧兄弟》也曾在这里取景拍摄。在两江环绕的渝中半岛，高楼林立繁华时尚、最繁忙也最热闹的解放碑CBD，国泰艺术中心以奇特造型“遗世独立”，成为当今重庆最受瞩目的地标之一。其主体大楼红与黑两色“题凑”的交织堆砌，放眼望去仿佛一团正在熊熊燃烧的火焰。 无论是整体设计还是配色，都很东方、很巴渝，也有不少当地市民亲切地称它为“筷子楼”。
这种独特的建筑方式，也让国泰艺术中心成了“会呼吸”的建筑。它利用连接室内外的钢梁作为送风、排风管道，比传统空调系统节约电耗30%~40%。 作为重庆又一网红景点，宏伟、神奇、魔幻是大家对它的普遍评价。而重庆国泰艺术中心跟它连体的国泰广场的联动，有效地推动了区域文化、商业的交流融合，发挥了自身的“地标效应”。
结 语
对一座城市、一个地区而言，地标建筑能帮我们更深刻地记住这座城。地标建筑也是城市规模不断扩大，经济不断发展的见证者，是区域繁荣的见证与缩影。
标志性建筑也不再只局限于是否有出众的外形，而更注重其独特魅力、创新设计。相信在未来，地标建筑将愈发成为区域经济文化表现的舞台，推动城市的功能完善、展示城市的文化与思想。