停工坐哀交房晚 拿不到钥匙和房本的你有辙吗？

上周，小编一好友在朋友圈中抛出这样一张通知，称其去年购买的万科某楼盘，由于近期天津发布的停工要求，导致工期延误，其所购房源有可能延期交付，且其公司在这种不可抗力的情况下将不承担延期交付的违约责任。也就是说，房子延期交付，开发商将不承担违约款。

无独有偶，按照合约应于2016年3月交房的宝能城项目，由于去年停工等原因，实际交房时间比预期交房时间晚了一年多，从而有业主反应房屋产权证不能及时办理。

在今年8月31日，天津市环境保护局在官方网站发布《天津市2017—2018年秋冬季大气污染综合治理攻坚行动方案》。方案明确，2017年10月至2018年3月期间，全市建成区内停止各类建设工程土石方作业、房屋拆迁（拆除）施工、水泥搅拌及浇筑等作业，停止道路工程、水利工程等土石方作业。

也就是说，如果你想买的房子位于建成区内，是刚刚开工的普通楼盘，不属于重大民生工程，那么，你所中意的项目很可能会延期开盘，你所购买的期房很可能会延期交房，并且如果恢复施工后不赶进度的话，这期延得还不止一天半天……而且你不会得到任何赔偿，因为这属于“不可抗力”，并不是开发商违约。

网友对于此次停工安排也有自己独特的看法，有人说，空气质量是大，延期交房是小，同呼吸共命运，我们的确应该理解。

也有人说，天津目前正处于限购时期，面对近期拍出的高额地价，很有必要“捂盘”一段时间。

当然，也有人一语道破，停工影响不了什么。停工能在一定程度上控制雾霾的源头，高地价项目明年抱团开盘，给人们更多选择，当然买得起买不起就不好说了。

所以，全运会结束了，停工又在眼前，你所看中的新房很可能因为不可抗力再次拖延交房时间。如果你是刚需购房者，又急于入住，你是会转而进入二手房市场还是选择已经建成的新房？总之，买房是个费力劳心的事，下面这些已经建成的现房项目可能会成为你买房的一种参考。

天津现房推荐：

雅仕阁

价格：待定

详细位置：空港经济区中环西路春晓路口

详情致电：400-818-5005 转 18142

雅仕阁公寓全精装现房，10层到顶，3梯25户，目前在售房源为3-8层，面积为43平米一室、50平米一室、60平米一室、80平米两室、97平米两室、114平米两室。全部户型样板间已开放，预交5万元订金冲抵10万元房款。

半湾半岛

价格：600万/套起

详细位置：双街镇张湾双进道以南，顺达路以北

详情致电：400-818-5005 转 17670

半湾半岛一期独栋别墅和三期联排别墅在售，2层到顶独栋别墅，面积为470-510平米，赠送小院、车位、阁楼和地下室，总价1300万元/套左右，毛坯现房。

合生君景湾

均价：21000元/㎡

详细位置：开发区第五大街与东海路交口南行

详情致电：400-818-5005 转 12717

合生君景湾loft公寓尾房在售，14层到顶，3梯23户，75-90平米，总价180万/套。高层最后3套顶跃现房，215平方米，均价21000元/平。

天房锦园

均价：19000元/m²

详细位置：津汉公路空港2号桥东

详情致电：400-818-5005 转 50119

天房锦园联排别墅二期7月加推，现房在售，户型面积为188、200、230平米户型，地上三层、无地下室，赠送阁楼、小院，均价18800元/平米。

通用陆院

均价：15000元/m²

详细位置：小站镇盛塘路与后营路交汇处

详情致电：400-818-5005 转 19518

通用陆院一期合院别墅余房清售，3层到顶，面积258-300平米，送100平米左右地下双车库、储藏间，送80-250平米左右庭院，均价15000元/平米，全部现房。

吉宝沁风御庭

均价：20000元/m²

详细位置：中新生态城中新大道5681号

详情致电：400-818-5005 转 18758

吉宝沁风御庭独栋别墅在售，地上2层，户型面积包括405、420、538平方米，均价26000-28000元/平。双拼别墅在售，地上2层，311、317平方米户型，均价20000-25000元/平，全部现房。

中交樾公馆

均价：21000元/m²

详细位置：张家窝镇京福支线与辛老路交口以南

详情致电：400-818-5005 转 19877

中交樾公馆目前有部分1、2期余房加推，均价约21000元/平米，主力产品为125-156平米舒适三居洋房产品，另有144-190平米叠拼别墅在售，全部为现房。