今年最后一个工作日津南再挂新地 设上限但不摇号

2016年12月30日是本年度最后一个工作日，明天将进入为期三天的元旦小长假。下午三点左右，天津土地交易中心发布公告挂出津南区一宗新住宅用地，编号津南（挂）2016-06号。

据公告显示，该宗地位于津南区北闸口镇，四至为：东至东营路，南至泽惠道，西至西营路，北至宣惠道（以挂牌文件附图为准)，现状无地上物。

该地块出让土地总面积68970.9平方米，其中A地块出让土地面积64266.3平方米，规划用地性质为居住用地，容积率大于1.0且不大于1.2，建筑密度不大于35%，绿地率不小于40%；B地块出让土地面积4704.6平方米，规划用地性质为居住用地（拟建内容为12班幼儿园），容积率不大于1.0，建筑密度不大于35%，绿地率不小于35%。

该地块土地用途为城镇住宅、科教，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、科教50年。起始价为4.75亿元（不包括城镇基础设施配套费）。公告中特别指出，该地块设定最高限价，溢价率不得超过50%。超过最高限价，终止本次出让，而并未提及达到上限将触发摇号机制。

该地块预定将于2017年2月8日15点在天津土地交易中心进行现场拍卖。

来源：凤凰房产天津站