国家级会展中心落地，花港风生水起。

土拍报道—第112期

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土拍是楼市风向标

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苏州跨年卖地，影响2021年房价格局。

刚刚，2020年最后一场土拍结果出炉。

中粮底价竞得吴江花港2块地，成交总价7.9亿元。至此，花港国家级会展中心正式落地，同时32号住宅地块刷新了板块地价，首次破w。

地块具体情况如下。

此次土拍的2宗地为捆绑销售，大悦城控股（中粮）参与整体运营。

31号文化设施地块和32号住宅地块紧邻，南侧即在售的绿地·太湖郎峯和华润·太湖湾天地，均价均为21633元/m²。

31地块，国家级会展中心落地

据拍地要求，31号地块拿地企业需要投资建设一座会展中心，不小于12000㎡。

且必须引入一家国务院国资委管理、连续20年入围世界500强企业，具有至少自持及运营1个国家级会展的经验！

国家级会展中心正式落地！

32号住宅地块，封阳台装修出售

该地块为纯住宅用地，据拍地要求封闭阳台出售，且成品住宅比例达100%。

值得注意的是，这2块地要在2023年12月29日前竣工，这效率还是非常可以的。

花港位于苏州湾湾首，临一线湖景+4号线穿过，位置极好。

整个板块布局是以会议会展、高端住宅、星级酒店等市级功能载体，美化沿湾岸线，联动苏州湾沿岸共同打造具有国际水准的滨水空间。

当前板块内仅2盘在售，未来随着新住宅地块入市，板块关注度将逐步提升。

尤其国家级会展落地、华润+绿地酒店商业建成等，花港的价值将进一步释放。

更为重磅的是，太湖梢4号地块将由恒力大佬开发，投资50亿打造文化旅游商业综合体项目。

2021年，花港身价要涨。

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