外来房企频频遭遇维权，谁还在坚持高品质？
很多时候，人们只想着买套房子。
可真没多少人明白，房子背后的价值，究竟是什么。
✍️ 撰文 | 郭春江 ☞ 《地盘》指定撰稿人
郑州北环附近的房价直接蹿到了20000元+/㎡，令人措手不及。
相比起南阳12000元/㎡的房价，郑州的购房者其实远比其他城市的买房人幸运，地王频现的地市楼市，助力郑州又飙了一把。
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泥沙俱下
谁在圈钱谁在认真
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价格，往往是市场的晴雨表，也是风向标。但最近，购房者对价格的关注反而少了。例如面对绿博某些楼盘的大肆降价，市场依然不认账，除了价格，买房人还要看地段、看配套、看品质，甚至认房企。
你追我赶的购房群体，其实并没有多少人愿意停下来思考自己真正的需求，或者，对于自己购买的房子未来真正的增值、保值的竞争力思考。
尤其是最近，在当前的市场环境中，泥沙俱下，选对品牌、选对项目，比关心房价高低更有价值。
©做出品质才会塑造属于自己的口碑
前不久，南龙湖两个外来开发商的楼盘业主们，被交房事件闹得神经疼。起初的信任最终变成不诚信，原来信誓旦旦的承诺也成了太极推手。
更可恶的是，五重景观变大草皮，河景变垃圾场。还有业主们根本无法接受的是楼盘品质，如果按照垃圾分类，这一定是被扔掉的货。
还是TOP级的品牌房企，都差到这样的程度了？最起码的行业水准都没有了？最基础的职业操守都不要了？
©连起码的粉饰都不要了
当一个企业放弃了自己的底线，还有什么可以多讲的呢？于是，大家惊呼，还是本土房企最靠谱，撑起了楼市的一片晴空。
大家公认的郑州本土做得好的开发商，建业最讲情怀，永威产品最精细，美景最有温度。
为什么是他们？因为他们都有一个共同的标签，品质出众+品牌靠谱。从真实的市场表现来看，这几家房企也确实配得上这样的光环。
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产品精研
品质细节征服世界
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上周，美景美境的实景样板区开放了，笔者应邀去参观，着实深深触动了一把。
美境的样板区是直接在工地现场做的。敢直接在工地现场硬生生做出一个实景样板区来，将后期交付效果提前呈现给业主，这还是第一次见，不得不感叹美景的底气。
话不多说，直接上图，咱们由外及内，一看究竟。
©美景美境样板区直接做在了工地现场
首先映入眼帘的是景观。美境的景观是业界知名的上海设计机构安琪道尔设计的，采用新亚洲风格。现场可以看到，无论是植被层次、树种搭配、功能及娱乐设施，还是与地面石材铺装之间的衔接，都非常讲究，且施工细腻。
©错落有致的景观实拍
公共部分的单元入口为双层电动单元门，且内层大门配备智能人脸识别系统。
同时，大堂是双入户精装大堂，首层大堂入口处空间挑高设计，地面由深灰色高档石材铺就，墙面为仿大理石浅黄色瓷砖。更厉害的是，大堂还配备了中央空调，冬暖夏凉。如此配置，可堪比北龙湖豪宅了。
©首层精装大堂
电梯为通力高端系列电梯。电梯轿厢层高为2.5米，较常规电梯提高10公分，配备液晶显示屏。轿厢地面由石材铺设，墙面为仿大理石墙砖与香槟不锈钢组合而成，外饰通顶香槟不锈钢设计。
同样，电梯内也配备了空调系统。
©智能电梯轿厢有别于普通电梯
室内部分的入户门，采用德国霍曼钢质门并配备三合一指纹密码锁；窗户则是断桥铝三层中空玻璃，并配备有隐形纱窗；开关、插座面板为罗格朗。
©样板区实景图
再上几张清水样板的图，这也是日后的交房标准。一切，以满足业主的品质生活为最初也是最终出发点。
©清水样板间实景
地下车库本次未展示，据介绍标准也非常高，采用的当前最新流行的金刚砂地坪。
©未来地库呈现效果
绿城、永威等，都曾在业界广为流传的主动为业主做品质升级的佳话，且口碑颇丰。
美景此举，异曲同工。
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楼市沉浮
愈是潜伏愈加磨炼
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说起美景美境此次实景样板区开放，就不得不说说美境的主动升级。
去年下半年，美景美境逆势开盘，在取得了不俗的销售成绩的情况下，依然提出了加大投入，主动进行产品升级，并坚定不移地打造实景样板区，提前呈现给业主。
©美景美境实景图
诚然，这更加坚定了客户对项目的信心，也为后期地块入市奠定了良好的产品形象和市场口碑。或许，再细思深琢一下，这背后其实反映出美景高瞻远瞩的战略考量。
2012年开始美景联姻万科成为业界佳话。美景在美景天城、美景鸿城、美景菩提等项目之后，站在了一个更高的起点，同时，开始布局飞机、红酒等产业。
©美景集团已入及笄之年
市场大踏步前进的时候，美景的大部分项目在与万科合作，看似悄然隐退的美景，一边开疆拓土，一边沉心精研项目。这期间，美景对产品投入持续加码，产品创新层出不穷，产品系更加丰富，产品打磨愈加成熟。美景素心园、美景美境、美景东望成为美景新的代表作品，并个个在市场上脱颖而出，成为家喻户晓的网红盘。
这或许是美景新时期的产品战略。
©产品才最有说服力
关于台风来了的话说过千百遍，早已家喻户晓。市场上，有真功夫坚守品质的房企就那么几个，尤其是在当下。
我曾经说过，老业主信赖、市场认可，或者是产品本身的磁场效应，一旦开启这个能量场，将是一个全新的开始。