轨道枢纽+TOD！论湾区芯爆发潜力，它夺魁！
湾区时代，中山C位！
坐拥湾区“C位”之城的中山，它凭什么？
01. 大湾区几何中心
真正的天之骄子，从来都不乏关注。
尤其是出生在这样的强悍家庭背景下的“高材生”，一直都被赋予了极高的期待值。
近年来，湾区对中山的重视速度用肉眼可见，在大湾区极力推动下，城市建群、划圈掀起新一轮高潮，也再度昭示了中山的C位。
而就在刚刚（4.10），中珠宣布联手，正式打造大湾区融合发展的示范样本，共同推动珠江口西岸都市圈强势崛起！
但其实，你只要摊开地图，就能读懂大湾区锻造中山的决心—这里是大湾区几何中心，与珠海、广州等城市接壤，毗邻港澳，与深圳隔海相望。
倘若以中山为中心，半径百公里画一个圈，包括广州、深圳、珠海等9+2城市都与这个“圈”有所交集，体现出中山不单作为大湾区的几何中心，同时也作为超级城市圈的“湾区枢纽”。
等2024年深中通道开通后，中山将成为承接珠江东岸资源和对接湾区核心城市的“门户”。
立足这一优势，近年来中山积极构建内联外通立体式的交通联系网，更好地服务大湾区的协同发展。
在今年3.23发布的2021年中山市省重点建设项目中，就提到今年我市省重点项目47个，总投资2480.6亿元。
在这47个重点项目中，只要你细品，就会留意到大湾区对轨道联通方式的决心，多条跨市轨道交通上阵，如：广州地铁18号线、南沙港铁路以及深茂铁路等。
另外，如果你细心留意的话，中山在今年3·28还提到了谋划对接深大城际（深圳地铁33号线）和佛山地铁11号线！
这样的机会，这样的机遇，却偏偏留给了大湾区，也决定了中山在大湾区时代的“C位”。
02. 南头“左右逢源”！
坐拥湾区“C位”城市巨大红利的中山，正迎来新时期的发展高地。
而在发展高地里，房频君发现，临近广佛的南头镇正是这个轨道时代的佼佼者。
从地理位置来看，南头不单单是中山北部门户，还是广佛桥头堡位置，地处于广佛走廊重要位置，汇集了广珠西线、广中江高速、城际轨道站点，成为大湾区交通“咽喉”所在之地。
广中江高速，是广东省在建的重点高速公路项目，与南沙港铁路共线，贯穿江门、中山、佛山及广州4市，密集的互通串起均小榄、南头、古镇等12个工业强镇，是珠三角高速公路路网加密线。
同样，南沙港铁路，也是珠三角西部货运通道的重要组成部分，国家“一带一路”配套工程。从广珠铁路鹤山南新建车站引出，往东南方向经鹤山与江门交界处、佛山均安、中山小榄、东凤、南头、黄圃、广州万顷沙至南沙港。
|图片：南沙港铁路线路平面示意图
目前南沙港铁路东凤站已经开工，预计在2021年11月通车！
随着广中江高速、南沙港铁路等轨道交通陆续开建，踏入轨道时代佼佼者的南头，无疑与广州、佛山等地形成了一个紧密相连的高价值环，轻松实现1小时畅达大湾区的梦想。
同时，南头镇以聚焦实体经济发展和产业结构优化，充分发挥地处华南家电产业中心地带和中山“北大门”的优势，成为中国家电品牌基地。
聚集了4500家企业，其中包括TCL空调、广东长虹、奥马冰箱等多个龙头企业，经济基础扎实，实现国内生产总值达156.88亿元，增长8.7%，增速全市排名第2名！
此外，南头镇还是中山首个“一区多园“合作平台之一，协同火炬引入高成长企业项目！
其将不断依托其雄厚的产业基础和交通优势，建设成为辐射整个中山北部经济发展核心城镇，共同承接广佛深客户的外溢置地。
可以说，南头红利收割，正当其时！
03. 中山北部新封面！
毫无疑问，这是一个流淌蜂蜜之地，在这样的地方置业，何其诱人。
作为普通购房者，要寻求机会，有没有更直接有效的方式？很简单，跟着连续十年中国房地产百强企业星河的脚步走，就对了。
成立于1988年，总资产过千亿，以城市运营引领者为使命，有地产、金融、产业、商置、物业五大集团。
旗下的项目更是遍布广州、深圳等地，无不扼守城市区域的发展命脉，无论是开发地产，还是商业运营，或是其他产业，每一个都是万亿级大产业。
总部在深圳的它，传统地产开发是强项。同时，拥有COCO Park的星河，也是商业的领航者，开创深圳首个公园版情景式购物中心，是CBD版块新商业代表。
33载星河，第一次敲响中山的大门，落子中山南头，带着在广州、深圳等地先进发展理念，精踏在中山前进的鼓点上。
这样的背景，在中山的首个作品——星河盛世格外令人期待。
04. 地段/交通/名校/明星户型
星河盛世落子在南头最核心的地方，邻近南头大道、同乐路等镇内主干道，临近城轨南头站及高速出入口，交通通达性较佳，是中山市北部及周边区域的交通要塞之地。
首要提的，当属项目绝佳的轨道交通优势—城轨南头站。作为南头TOD新城最核心的一环，南头站是广珠城轨铁路的重要节点站，同时也是广佛进入中山的第一站，从南头前往广州南仅两站距离。
距离项目约2.6公里距离，驱车6分钟，1个红绿灯，即可到达城轨南头站，联通广州至珠海沿线站点，通过换乘到深圳乃至全国各地。
其次，南头收费站是也是中山最大最多卡位的站口！
而且，南头站将会打造TOD，南头站的能量更加可期。
何为TOD模式？简单来说，以轨道交通为中心，配居住、工作、文化、购物、教育等需求的多功能社区，为人们提供高效高质的生活模式。并且TOD在保证轨道系统运营方有较大的客流和运营效益时，也带动周边地区的经济发展和城市更新。
超级便捷，给你生活日常的精彩
项目家门口就是黄金道路—南头大道，汇聚南头的行政、文体、商业、教育、交通和生态的集聚地，相对成熟的综合配套让该路段成为南头楼市兵家必争之地。
配套上，离项目约900米距离的120万㎡城市综合体海雅缤纷城，将引入喜来登酒店和中山地区面积最大的华润万家超市。
教育上，家门口3公里内更是拥有12年全龄式优质教育资源，项目旁边有三鑫双语学校、南头中心小学、升辉小学、南头初级中学等名校环伺。
南头三鑫双语学校是一所与国际教育理念接轨的高起点、高品位、高标准、高质量的全寄宿制民办学校，其教学质量是当地的一面旗帜，在中山教育教学领域，获得良好口碑，走在全市的前列！
超级五星，孩子们的“撒野”天堂
当然，除了教育、交通、地段优势外，让房频君惊艳的，则是星河带来的中山首个儿童主题园林！
在很多行业，评判一个产品是否卓越，便是对儿童的友好度，而在这方面，星河盛世是出色的，这也从另一个角度，体现了星河对中山首个项目的重视！
现在，就让我们来看看，中山第一个五星儿童成长园林是怎样的。
5大体系儿童成长互动社区：以沉浸式儿童乐园、多彩儿童架空层、社区活动中心等5打体系连接人与社群关系的儿童成长运营服务体系。
约4300㎡社区邻里中心：打造多功能邻里互动空间，呈现品质生活享受。
社区跑道、滨河廊道：规划约300米社区有氧跑道、约500米滨海景观廊道、球类健身运动场等多元化社区配套。
|图片：项目效果图
78-124㎡极致三四房，比别人多一房！
这样园林，是不是前所未见？如果看完户型，你对项目的认知又会刷新。
因为，星河考虑的太周到了。
据了解，项目首推建筑面积约78-124㎡的三房至四房，78-99㎡可做三房，124㎡则为四房。
要知道，"买房多送一间房"，星河盛世最小户型78㎡就能做三房，算是市场是为数不多的产品，也是中山为数不多的78㎡做三房户型。
今天，我们就挑78㎡户型来说。
建面约78㎡2+1室2厅1卫，最大的特点，就在于78㎡做到了三房设计，在空间上做到了极致，两厅合一，给家人们更多欢畅的空间。
主卧带南向全景飘窗，玄关可作收纳空间，厨房也到了U型设计，不得不说，星河在这点上，花了心思，巧妙的利用空间，让购房者省心省力。
附上78-124㎡户型图（左右滑动可查看）：
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这样的一个项目，就问你能不能抵挡得住！如果不能，那就赶快莅临现场参观吧！
地址：中山·轻轨南头镇·南头大道首排
电话：0760-8811 1111