物业还在为电瓶车充电管理伤脑筋？这儿有个解决办法
2018年5月29日，因夜间在房内给电动自行车充电导致火灾，一租户被行政拘留15日，房东被处18300元罚款及停租3个月，同时小区物业被罚1万元。由电动车充电引发火情开出针对物业单位的万元罚单，这是深圳首例。
消防安全管理是物业管理工作中的重中之重，当电动自行车安全充电问题成为“顽疾”，许多物业单位都急破了头——电动车推入室内充电、私拉电线、占据消防通道等行为屡禁不止，火灾隐患处处存在。
“用智能守护安全，物业尽管轻松管理、清楚获取收益”——桔子充电为解决安全充电问题而诞生，作为电动自行车集中停放和智能充电综合解决方案服务商，它走进全国20000个社区，获得众多物业单位的信赖。
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安全更到位
防范火灾，先从硬件设施上着手：规划出停车区域，引进桔子充电智能充电桩，将电动车统一存放与充电成为许多物业单位的共识。
桔子充电通过“物联网+充电桩”的技术创新，向社区管理提供充电设施设备技术规范、消防设施设备解决方案和消防预警解决方案。它不负众望，充电200多万次，始终保持“零事故、零伤害”的记录，每年至少阻止2000起火灾事故。
这得益于“硬件+软件”的全方位技术保障，采用高性能阻燃材料，从根本上杜绝安全事故，设备充满自断电，具有电流自动控制、电池检测、过载保护、短路保护、漏电保护及露天防水等强大功能。
能在短时间内得到大范围的应用离不开其周到的推广方式，桔子充电早在设备设计之初便考虑到安装的便利性，不像其他充电桩需要专业人员进行安装，相反只要当地电工依据说明书与操作指南，按照步骤连接设备主机电源线及插座电线就能使用。安装后，设备依靠物联网技术，收集大数据信息，并将数据同步到云端，实现设备远程操控以及在线升级，大大节省人力物力。
如今多个小区内都配备着桔子充电设备，杜绝了乱停乱放、私拉电线、将电梯运到楼上等降低物业品质的操作，“车辆间距、充电设施都非常整齐，原本杂乱的停车区域显得更加美观了！”不少物业发出同样的赞叹。
∆ 桔子充电进驻小区前后效果显著
接下来，桔子充电还会持续协同政府、社区、物业等建设通风、防水、远离建筑物、具有消防设施的标准化停车点，引领行业走向规范化，并希望与更多物业伙伴直接合作，共同推进电动自行车安全充电。
管理走更快
除了提供智能化的硬件设备，桔子充电还帮助物业单位进一步完善运营管理体系，保障服务水平。
传统管理办法，让人叫苦不迭：譬如投币式充电设备，需要在每个站点派专人查收账单、收币对账等，且投币箱没有保障措施，易被撬开偷走，发生故障时只能由专人到现场维护；再如刷卡式设备，虽省去收、管硬币的麻烦，但对账依旧需要耗费不少人力物力。
∆ 桔子充电智能化管理平台
反观桔子充电，运用互联网的运营思维，解决种种管理弊端，提升效率，降低设备维护成本。“我们选择桔子充电有两个原因，一是支付方式没有限制，二是统一的智能化后台管理。”浙江盛全物业某代表说道。
在付款方式上，桔子充电顺应移动支付大趋势，主打扫码充电；照顾年纪较大的用户，保留刷卡支付功能，并配备显示屏与按键，增强人机互动体验。
在管理过程中，自主开发智能化的管理平台，物业单位输入账号密码后便能查看名下充电站基本信息、订单数据、设备上线离线等实时状态的业务数据，达到数据化监督，出现问题直接在后台监测并反馈，不必次次到现场解决。桔子充电还利用微信小程序、公众号等平台，做到远程查看充电状态，方便用户及时获取插头脱落等异常信息，减少相关投诉。
在对账形式上，桔子充电实行网络自动结算，做到“实时分账”，建立起清晰账单信息，物业单位只需用手机轻松登录后台，就能明白获取收益情况。
上述这一切都依赖于物联网技术的应用，桔子充电自研通信模块技术，实现4G联网，通信速度更快、信号更稳定，突破行业内网络受限难题。更快的运营效率，更优的管理服务，更直接的收益信息，桔子充电带来便利的同时，也使大众初步感受到物联网技术发展的成果。
获益更轻松
物业选择桔子充电，既能履行消防安全管理责任，还能获得营收，成为维护消防安全的“同行人”，不再被动完成任务。
“各个站点设备的使用率都很高，我们很欣喜看到这种结果，以前基本没有收益，引入智能充电桩后，我们也有了稳定的收入。”与桔子充电合作的物业代表林先生高兴地说。
如果说智能化的硬件实力与高效的互联网服务，构成了桔子充电最大的竞争优势，那开放的格局则是它与其他品牌最大的不同。
与桔子充电合作，物业单位可以根据用电成本和政府指导价自主定价，直接通过充电盈利，形成固定收入。为了帮助物业更好使用设备，桔子充电提供全面培训，包括线上指导以及用户异议处理，做好前期辅助与后期售后服务等“后盾”支持，而把施展舞台全盘留给物业。
“桔子充电的格局一定要开放，让更多人参与到消防安全中，让更多城市合作伙伴成为开放中的一员。”桔子充电CEO老王强调，保持着开放态度，公司愿与更多物业单位携手，解决消防难题，共建平安社区。
∆ 桔子充电构建智能社区蓝图
精耕细作“IOT+充电桩”整体解决方案，桔子充电只是成都特思拓公司构建智能生活的一小步，未来公司将为物业单位提供更多本地化、高效便捷的服务，开发出全面的桔子物业系统，做到物业费、水费线上缴纳，房屋线上报修等，实现重要通告手机推送，帮助物业完善社区管理，打造全新智慧社区。