重磅！重庆主城惊现四十亿生态工程，下一个九曲河板块即将来了
大家好，我是猫姐，一个喜欢逛公园的猫姐。
前段时间，猫姐刷手机发现英国爆出发现变异新冠病毒的新闻，30万人连夜逃离伦敦，好可怕：
（截图百度）
变异病毒四处传播，此时此刻猫姐庆幸自己身在重庆，我想通过2020年的新冠疫情，大家买房一定会有新的思考。
不一定要一线江景，也不一定要繁华热闹、交通方便。
而是会想着寻找一个“健康的生活居所”。
01
40亿的生态大工程
都说生活不止眼前的苟且，还有诗和远方的田野。
健康的生活方式已成为当下置业的首选。
说到北区九曲河，你能想到的是什么？
来自北方的品质生活，还是高攀不起的富人区？
（九曲河湿地公园，图源网络）
2015年，北区九曲河还是一片被人瞧不起的蛮荒之地。
后面龙湖、金科、东原等等大开发商争相入驻。
今日的九曲河已成为重庆资源生态住区的代表之一。
房子一票难求， 房价更是一跃而上。
短短几年的时间，九曲河从房源遍地，演变成了无房可买：
（截图贝壳网）
在重庆像九曲河这样的资源就这么绝迹了吗？
并没有。
在南区，同样拥有一条可媲美北区九曲河的花溪河。
它全长约63.62km，是长江一级支流，更是巴南区域内唯一一条河。
为何那么多人拿它与九曲河媲美？
它拥有完整的生态系统，被公园覆盖，在整个巴南区里，它的绿地面积占比最大。
同时拥有长达数公里的滨河湿地景观带。
（花溪河整改后效果图，图源网络）
作为重庆市首批“清水绿岸”治理提升大工程，巴南区政府更是投资40亿重金打造：
（截图上游新闻）
根据官方给出的消息，花溪河有望在2022年实现水清岸绿的蜕变。
不仅如此，在2020年花溪宣布新建4个公园：
（截图上游新闻）
现在的花溪河到底是什么样子？我们去看看。
02
花溪河旁惊现“首期首付5万元”神盘
花溪河治理项目于2020年4月份正式动工，距今也有大半年的时间。
治理已经初见成效。
（4月份的花溪河，截图上游新闻）
只身一人来到花溪河，初态已经呈现出来：
（实地拍摄）
花溪河的两岸有很明显打理过的痕迹，岸边的土被翻新重置。
按照这个进度，水清岸绿应该不远了。
在打探的过程发现，有楼盘竟然与花溪河零距离：
（实地拍摄）
要是花溪河打造好了，岂不是近水楼台先得月？
尽职尽责的猫姐又开启了探房之旅~
从花溪河走在渝南大道上，找到了这个神秘楼盘：
（实地拍摄）
这个盘不是已经接房入驻了吗，怎么又有新房？
转身一看原来是纯洋房组团的收官之作：
（实地拍摄）
看广告洋房货源仅56席，卖完再无。
更让我吃惊的它首付首期竟然只要5万起！！！
好像我的买房之路，又可以提上日程。
走进售房部一看，不知是花溪河边的洋房珍稀，还是首付5万的价格太诱人，售房部堆满了人：
（实地拍摄）
想起门口说只有56套房源，顿时倍感压力。
拼尽全力挤进人海一看，难怪这么多人抢，洋房位置是真正安逸：
（实地拍摄）
在售的是建面在104-126㎡改善型的3房和4房为主，总价约110万起。
洋房组团占地约25亩，建筑面积1.6万方，由7栋洋房组成。
容积率仅1.14，绿化率30%，加上推开洋房邻花溪河最近的端户，视野非常开阔。
推开窗看见花溪河，这舒适度简直不摆了。
（实地拍摄）
首付低就算了，楼盘条件还这么好，这是要诱惑我掏钱？
03
实探交付小区
实不相瞒，猫姐一亲戚在这里买了两套高层，去年亲戚装了其中一套，现在已经入住。
当时还请我去吃搬家饭，第一次进天骄溪悦小区，印象还不错。
再次走进小区里又是另一种感受，小区品质肉眼可见:
（实地拍摄）
小区里面有个超大的中庭以及塑料跑道，门头还都是全石材设计，可以说花了不少本钱啊：
（实地拍摄）
作为一个当年单价不过万的小区，高层的交付品质还算可圈可点。
这不禁我对他们的洋房不禁有更多的期待，毕竟洋房是一线邻花溪河，未来交付可直接与公园做邻居：
（洋房意境图）
其次就是洋房组团的产品期待，洋房将采用米黄色真石漆+深咖色涂料为主调的建筑物外墙，品质感十足，温馨而淡雅；
（洋房意境图）
据介绍园林景观是五重园林景观打造，1轴1带3庭品质景观，小区内什么樱花景观步道、幽静的林荫大道等通通都有：
（洋房小区内意境图）
外有公园配置，内有豪华的景观打造，品质值得期待。
04
学校、商业、交通，配套成熟
逛完小区看配套。
小区对面就是融科金色时代楼盘，这里的社区商业早已成熟：
（实地拍摄）
火锅串串店，谊品生鲜超市、洗车店，药房等配套应有尽有。生活必须用品，出门就能得到解决。
再往前走还有巴南皮草城，各种服装店应有尽有，带父母买貂皮再也不用去大渡口了。
（实地拍摄）
继续往前走就能看到花溪中小学，这两个老牌学校在巴南的口碑都还算不错：
学校离项目也不远，距离大约1.3公里左右。
在交通方面，项目门前有一个公交站，旁边还有一条在建的地铁18号线，距离最近的简家槽地铁站约800米距离：
（拍摄售房部）
但其实楼盘还有一个盼头，那就是项目门口的龙江大道：
（拍摄售房部）
龙江大道是连接大渡口区与巴南区的新通道。一经修好，从巴南南泉到大渡口，开车只要10余分钟。
而在龙江大道旁的协信天骄溪悦更是坐享交通提速。不管是去大渡口还是九龙坡或其他地方，都十分便捷。
05
北有九曲河，南有花溪河
近两年在重庆新房市场上，巴南区表现一直很抢眼。
龙洲湾、巴滨路、鱼洞、高职城、鹿角等板块多花齐放。
大众一直认为花溪河的存在感很低，但其实这是一个误区。
（花溪河改造意境图，图源网络）
作为巴南的母亲河，不是它不想高调，而是天独厚的环境格外的珍稀。在此诞生的每一个楼盘，都难能可贵。
而时间就像一场近景魔术。
别眨眼，重庆南下一个崭新的“九曲河”即将诞生。
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两江四岸专辑：
阳光100国际新城 来福士广场 武夷滨江 春江天镜 大川滨水城 长嘉汇 南滨特区 珊瑚水岸 聚丰江山天下
北区楼盘：
弘阳昕悦棠 雅居乐富春山居 阳光城未来悦 中海天钻 东原映阅 嘉天下 柳岸潮鸣 江北嘴公园里 公园时光 北新御龙湾 北辰悦来壹号 龙湖三千庭 龙湖椿山 融创溪山春晓 融创映湖十里 龙兴国际生态新城 景粼玖序 寰宇天下 龙湖铂岸 奥山府 瀚学融府 远洋九公子 华润公园九里 北恒紫岳 重庆时代中心 金辉中央铭著 鲁能星城外滩 棕榈泉悦江国际 恒大中央广场 中交中央公园 万科金域蓝湾 象屿观悦府 北京城建龙樾生态城 蓝光芙蓉公馆 万科四季花城 约克郡壹号半岛 鲁能泰山7号 万科观承御景湖山 龙湖九里峰景 万瑞大平层 昱湖壹号 江北嘴壹号院 爱普新鸿府 华融现代城 舜山府 北岸江山 恒大轨道时代 华侨城
南区楼盘：
佳兆业滨江四季 曼哈顿城 西派时代 富州新城 龙洲湾1号 协信星澜汇 招商雍江府 嘉天下 枫丹江屿 洺悦国际 龙湖春江天镜 来福士广场 中交漫山 天誉智慧城 保利观塘 和黄御峰 京汉凤凰城（整改后记） 荣盛华府 铂悦澜庭 融汇半岛天澜
西区楼盘：
华远海蓝和光 千山新屿 康田栖樾 中建龙玺台 海兰云天 融创文旅城 远洋山水赋 朵力迎宾大道
板块分析：
小树，职业房产投资人，专注个人房产投资实操，只聊最真实的重庆楼市；
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