每日昱言｜自然资源部：积极推广电子房产证，与纸质证书具同等法律效力

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#自然资源部：积极推广电子房产证，与纸质证书具同等法律效力#

为深化“放管服”改革，进一步优化营商环境，6月2日，自然资源部、国家税务总局、中国银保监会共同发布《关于协同推进“互联网+不动产登记”方便企业和群众办事的意见》。《意见》要求今年年底前，全国所有市县一般登记业务办理时间力争全部压缩至5个工作日以内，当事人签订买卖合同后即可申请办理不动产登记；各地要积极推广应用电子证照及电子材料，电子不动产登记证书证明与纸质不动产登记证书证明具有同等法律效力。

点评：与时俱进。

#上海北外滩百万平米土地亮相，将建480米浦西第一高楼#

作为“世界会客厅”来建设的上海虹口区北外滩，自控规出台以来，备受关注。

北外滩规划为金融和航运双重承载区，重点发展金融、航运、5G等产业及总部经济，在投资落户、生产运营等各个阶段，给予开办补助、购房或租房补贴、绩效扶持、项目扶持等支持。

并且，北外滩各政策的扶持力度不低于上海其他区的政策，特别是与中心城区其他6个区进行横向对比，各项政策达到了其他区的上限。

北外滩最美城市天际线的构成部分——位于中部核心商务区的6幅商办综合用地，将会先期出让，包括480米高的上海新地标所在地块以及300米高和265米高的两栋大楼用地。

点评：城市未来新地标。

市 场

#发改委：加快县城城镇化补短板弱项 规范有序推广PPP模式#6月3日，国家发改委官网发布关于加快开展县城城镇化补短板强弱项工作的通知。总体要求提到，抓紧补上疫情暴露出的县城城镇化短板弱项，大力提升县城公共设施和服务能力，促进公共服务设施提标扩面、环境卫生设施提级扩能、市政公用设施提挡升级、产业培育设施提质增效，适应农民日益增加的到县城就业安家需求，扩大有效投资、释放消费潜力、拓展市场纵深，为坚定实施扩大内需战略和新型城镇化战略提供重要支撑。

企 业

#中交地产下属公司中标合肥地块项目建设 金额4.07亿#6月3日，中交地产股份有限公司发布公告表示，民航机场建设工程有限公司中标中交地产子公司合肥中交房地产开发有限公司的“肥东FD19-17地块”项目的开发建设工作，中标金额4.07亿元，合同工期570天。据了解，民航机场建设工程有限公司是中交地产的间接控股股东中国交通建设集团有限公司下属公司，与中交地产存在关联关系，本次公开招标构成关联交易。

#云南城投发行10亿元超短期融资券 用于偿还到期债务#6月3日，云南省城市建设投资集团有限公司拟发行一期10亿元超短期融资券。据了解，发行人为云南省城市建设投资集团有限公司，发行金额10亿元，发行期限60天。本期超短期融资券按面值发行，发行利率通过簿记建档、集中配售方式最终确定。云南城投表示，本期超短期融资券募集10亿元资金的用途都为归还有息债务，该笔债务将于6月15日到期。

#新城控股拟发7.5亿超短期融资券 期限270天#6月3日，据上清所披露，新城控股集团股份有限公司拟发行一笔规模为7.5亿元的超短期融资券，利率未定。据了解，该笔债券为新城控股2020年度第四期超短期融资券。该债券注册金额为30亿元，本期发行金额为7.5亿元，发行期限为270天。债券主承销商和簿记管理人为招商银行股份有限公司，联席主承销商为光大证券股份有限公司。该笔债券起息日为2020年6月8日，兑付日为2021年3月5日。新城控股表示，本次所募集资金将用于偿还行权兑付的债务融资工具及利息。

土 地

#卓越17.1亿元夺东莞厚街商住地 溢价率85.85%#6月3日，广东东莞厚街一宗商住地竞拍出让，经71轮竞价，卓越置业集团（东莞）有限公司以17.1亿元摘得该地块，溢价率达85.85%，楼面价13842元/平方米。该宗地为东莞厚街镇环冈社区地块2020WR015地块，位于厚街镇环冈社区，土地用途为城镇住宅用地、商服用地，宗地面积44124.8平方米，容积率≤2.8，建筑面积≤123549.44平方米，其中居住计容建面不超过地块总计容建面的87.5%，商业计容建面不超过地块总计容建面的12.5%。该宗地挂牌起始价为9.2亿元，楼面起价7448元/平方米。

#蓝光5.19亿元竞得温州商住地 溢价率30.08%#6月3日，浙江温州市出让两宗商住用地，经过41轮竞价，蓝光旗下的温州蓝榕置业有限公司以总价5.19亿元竞得温州市核心片区黄屿单元A-47地块，楼面价15868元/平米，溢价率30.08%。

#172轮竞价、耗时近6小时 碧桂园11.19亿摘台州宅地#6月3日，浙江台州出让一宗位于温岭市的商住地，编号为温土公告字[2020]整第13号，经172轮竞价、耗时近6个小时，碧桂园旗下的台州协宏置业有限公司以总价11.19亿元竞得该宗地，楼面价11118元/㎡，溢价率21.63%。上述地块名称为温岭市GY030109地块，出让面积4.19万平方米，容积率为2.4，建筑面积为10.06万平方米，起价9.2亿元，楼面起价9140.91元/平方米。