如题，中鼎君和名城二期、双沙TOD要来了，各位久等了！今天，房产君收到内幕消息，中鼎君和名城二期，将在2月26日开放样板间，销售口径：吹风价5万+/m²！现在内部诚意登记中。听到这个消息，大家有没有很惊喜呢？其实，还有更惊喜的。那就是，房产君已经拿到项目的户型图了，快来看看有没有你心水的户型。从房产君拿到的资料来看，本次加推的户型共有4个，分别为86m²、93m²、95m²和97m²，均为3房2厅设计，户型都比较方正，且都为竖厅、双阳台设计，实用率高，卧室都带观景飘窗。86m²，户型朝向北或东北，动静分区，进门就是餐厅，厨房为L型设计。小三房，适合刚需首次置业，但由于面积比较紧凑，所以主卧不带卫生间。95m²，户型朝向南或西南，和86m²户型的设计大体相同，区别在于它比86m²多一个主卧卫生间。93m²，户型朝向北或东北，进门就是厨房和餐厅，厨房和卫生间采光好，不会有暗厨、暗卫。不过，这个户型的主卧和次卧被客厅隔开，动静分区没有那么明显。97m²，户型朝向南，为经典的南北对流单位，厨房、餐厅、客厅连成一线，方便人的日常活动，儿童房在主卧旁边，也方便家长照顾小孩。
不知道，大家看上哪个户型了呢？
值得一提的是，目前老黄埔的二手房已经突破5万/m²！而这次中鼎君和名城二期吹风价5万+/m²，大家觉得这个价格怎么样呢？
此外，同样备受关注的双沙TOD项目，也将在年后亮相。项目的区位图和沙盘图，房产君也拿到手了，大家可以看一下。
从区位图可以看到，项目周边有地铁5号线东延段（在建）和13号线的双岗站，附近还有沙涌公园和龙头山森林公园，生态环境优越。
至于学校资源方面，则有文船小学、双沙中学和一所包含初中和高中两个学段的中学。
据了解，首推的房子位于双岗和南海神庙地铁中间，距离地铁口有点远，位置没那么好，但价格应该会相对便宜一些。
目前展示区、样板房已经做的差不多了，今天已经有很多村民在售楼部玩，只不过现场一个销售都还没有，待过完年后，展示区会正式对外开放，但具体开盘时间待定。
此外，项目除了住宅外，还会建一个26万㎡的巨无霸高端商业综合体——双沙TOD智航中央商务区。
其中包括：3栋超甲级写字楼（22F/23F/34F）最高150米，1栋16F酒店，高70米，一个11万㎡的商业Mall（包含商业街面积）。
| 项目鸟瞰图
落成后，业主下楼就可以实现吃喝玩乐，周边的双岗居民、文船生活区，甚至整个老黄埔都可以享受到其中的利好。不过，有地铁，又有大型商业综合体，项目的价格肯定也不便宜，房产君预测，它的价格会在5万以上，不知道大家怎么认为呢？好了，以上就是房产君今天要跟大家爆料的内容，不知道大家看上哪个项目，哪个户型了呢？
