临港即将被“拍”进4万时代！

重磅消息：

临港新城C4单元3幅纯住宅用地

起拍楼板价2.1万元/㎡

最算底价中标，售价也要接近4万元；

如果成功

临港将要被硬生生的拍进4万元的时代

背景：

上海刚出严格地产调控新政；

你认为临港会被硬生生的拍进4万时代吗？

---

想知道最终花落谁家？

想知道都谁会来参加拍卖？

是烫手山芋？

还是香饽饽？

让我们猜猜都会有谁参加竞标？

首选理由，在临港已经开发了项目的开发商

万科:做了万科金域澜湾

保利地产：2个项目，一个保利蔚蓝林语；一个保利铃兰公馆；

碧桂园：碧桂园星作

宝龙：   泥城宝龙城市广场、芦潮港宝龙世家

陆家嘴：拿了7块，慢慢开发，近水楼台可得月

临港城投：宜浩佳园、宜浩欧景；临港首府

港城开发：滴水湖馨苑、港城广场。

天健：天健萃园

同润：同润金色橘苑

凯德：凯德新视界

禹州：禹州城市广场

朗诗：朗诗里程

颐和：泊雅轩

绿地：东岸涟城

金桥：碧云壹零

这些开发商，有在临港顺风顺水的，有在这里血本无归的；到目前重复开发的开发企业是

保利地产2个项目

宝龙地产2个项目

临港城投3个项目

港城开发2个项目

开发商在上海比较积极的是闽商：

比如：泰禾、融信、旭辉、中骏、正荣；

上海本地国企应该是会保底的

比如主体开发的城投和港城集团；

第二梯队中，还有最牛的浦东四大金刚

陆家嘴和金桥

中字头的企业，眼睛都盯着市中心的地块

希望中金、中海、中建、中信、中粮、中铁建、来参与

希望这次能吸引更加多的央企参与

目前保利一家央企显得，国家大佬的诚意度不够

外商开发企业估计大都不会参与

比如、国浩、吉宝、仁恒、凯德置地

唯一在万祥开发项目的凯德还是有可能的

传统的“招保万金”

临港已经有了万科和保利；

这次能否招来招商地产、和金地吗？

那么还有恒大、华润、信达、象屿、建发、。。。

这次这么高调的临港土地竞拍

希望继续引进高端开发企业，为临港提供更加多的优质产品

为置业临港的人提供丰富的选择

其实每一次的土地拍卖都是一次对临港的营销

小编无法想象4万的临港时代会是如何的繁华

反而会有一些些的担心过高的房价对人口导入的负面作用

毕竟谁都不愿意这里是座充满着投资气氛的城市

如果是4万的临港

相信大智慧的城市管理者一定有重大的题材

毕竟，出价也是需要信心 的

你不告诉我们

我们也猜不出来

起码我们都有一个共同的愿望

那就是临港越来越美好

也许

临港也许真的需要胆子再大一点

步子再宽一些

不管是黑猫白猫，能抓老鼠的就是好猫精神

祝愿这次土地拍卖给临港带来新的生机

2040，上海向南！

临港有梦！