买房省钱第一人：买房迟迟不上车，最终全款变首付？

在我身边有很多朋友，包括我服务的会员当中，在买房的时候都会存在这一种现象，就是已经准备好了买房的钱，也在看房，但是，看了一年很多都还没上车，如果在好的板块和市场，这种买房操作手法绝对会让自己错失买房机会。

 

归根结底，是因为买房者在买房前，根本没有明确自己真实的买房目的，买房到底是为了什么？还有些粉丝经常会给我留言，这个盘可以吗？买哪里比较好，麻烦推荐下！

 

看到这些留言，我基本不会回复，这样问问题，对于做地产的人来说，一看就是新手，因为我连你的具体需求都不知道，我回答你的问题都是不负责任，没有价值。

 

另一点，很容易被房产中介带偏，最终买了不适合自己的房产，上百万、甚至几百万的产品就这样买了，未来置换成本非常高。

 

因而，我在帮助会员做房产咨询的时候，会要求会员把需要写清楚，越详细越好，但是还是会有很多会员最后又偏离当初的需要，真正的问题是他没有明确自己真实的买房目的。

 

房太子建议买房时，一定要做购房机会，想清楚你买房到底是为了什么？

 

是为了结婚成家？还是为了小孩教育？还是纯粹的为了投资赚钱....

 

如果你买房的目的越纯粹，房子越好选，反之，目的越复杂，房子可选择性越小，就越难买。

 

如果就是为了给小孩上好学校，很简单，就选学区房好的一些区域，最后根据自己的通勤和自己预算，买就好了。

 

如果你是口袋里有闲钱，想买房投资赚钱。那就找国家级扶持、发展潜力大的新区，虽然配套还没有齐全，但是，真等齐全了，房价涨上来了，不就升值，赚啥钱，投资都是要中长线的？

 

最怕的就是你又想要学区房，又想要地铁，又想要价格低，又想要潜力大…那很抱歉，这种房子，基本上没有！即使真的有，出来就被自己人内部消化，还能轮到你吗？

所以，有买房需求时，问问自己，真正的买房目的是啥！以免错失好的上车机会，全款边首付！