5大弊端劝你别建别墅，住进去就后悔

相对于商品房而言，阔气宽敞的别墅受到很多人的欢迎。闲暇时坐在露天的阳台喝茶，或院子里种花种菜，别有一番趣味。很多人看到别人有别墅也想要别墅，在繁华地段又买不起就在郊区或偏远地方买一块地，去自建别墅，建好却后悔，发现别墅其实并没有想象的那么完美。别墅有5大弊端，特别对于资金实力不够，劝你最好还是不要建别墅。

交通不方便。建别墅的地方由于离市中心较远，每天上下班、买菜、购物都比较花时间，如果加上拥堵，更加不方便。别墅要比市区的商品房通勤时间至少多半小时。特别是遇到突发情况，想打个出租车都难，运气不好的有可能还造成严重的后果。当然，如果条件好能请得起保姆和司机的另当别论。

蚊虫特别多。由于别墅周边都是树林，田园。难免受到蚊虫、小动物的打扰。还没享受到“采菊东篱下”却被蚊虫叮了一身包，如果住小区，每天会有人去消毒、驱蚊，住别墅得自己去消灭，有时候还会有小蛇老鼠壁虎什么的，胆小的人看着都害怕，甚至容易传播疾病，特别是家有老人和小孩的家庭受到的影响更大。

     装修难又耗钱。在二三线城市买商品房可能首付几十万就能搞定。但建别墅，除了高昂的地价加上建材费用和装修费用，总价至少得200-300万。远超过商品房总价的费用。如果要精装修，两三百万都不一定能搞得定。别墅的装修远比商品房的装修复杂，自己装修非常耗时费力。对于资金不够充裕的普通人来说，得掏空全部家底，负债累累，还得榨干你的时间和精力。

     配套不完善。配套完善的高端的别墅，比同区域的商品房至少贵一倍，普通人根本买不起。偏远地区的别墅，医疗、教育、购物各种配套都跟不上，孩子上学、购物、就医都不方便。万一小孩半夜发烧，开车都要很久，对健康安全都是隐患。除非能享受宁静孤独，对这些不在乎，像陶渊明一样“心远地自偏”。

升值空间小，难出手。自建别墅没有地段的优势，诸多弊端，升值空间小，难出手。不少城市的别墅比二手房还难出手。只能降价卖，可能连装修费都要赔进去。

所以，如果没有足够的资金实力，最好不要去建别墅。田园生活，偶尔逢年过节回老家享受一下就行，在城市里住别墅享受田园生活，那是有钱人才玩得起的。