房联网，一个逆袭北上广深的机会

上个月下旬，沈阳市政府办公厅发布了新方案，关于住房租赁试点工作的。

里头有不少亮点，这儿不一一抠出来了。

只擦亮那颗最大的，那就是，依沈阳的实情，可以在租房业上，逆袭一把北上广深。

有人敢干，就有可能成。

这可不是忽悠！！！

听咱一一道来。

在租房业上卯死劲，有三大理由。

第一，沈阳空置房子多，不仅是商品房，而且有商业地产。这个北上广深比不了。

空置房子多，就代表着可以用来租赁的房源多，容易形成规模效应。沈阳的空置率，在网上可以查得到，要比北上广深高一倍。

中国互联网为什么发展快，不就是因为人多吗。

租赁房，应该换一个高大上的名字，叫房联网。

房联网，也要靠房多。

而比较高的空置率，房地产商有着莫大的压力，就比较愿意接受由卖转租。

从这个角度看，空置率高，一下子从劣势变优势了。

第二，房价不高，整合成本低。

沈阳目前的房屋均价，在全国省会城市中，没有排在前面，房租也相对合理。

这是房联网的推进又一大利器。

第三，沈阳的高老龄化程度。

沈阳已经进入老龄化社会，并且继续加深。

这意味着越来越多的房子没有人住。

二手房会越来越多，房联网的机会越大。

注意，做房联网的核心不在于把房子连接起来，不是为连房子而连房子。

本质上，房联网，是要营造一个低成本的生活环境，打造一个洼地，吸引年轻人，吸引人才。

如果，把房子连起来了，没有人住，那意味着没有用户，没有租金，那就是鸡孵鸭蛋，白忙活了。

把房联网干成了，让年轻人愿意来，低成本地快乐生活，沈阳也就有了更大的希望。

好了，再说房联网，怎么干？

具体怎么干，俺也不是神仙，也没干过，这得干起来才知道。

反正呢，不能老老实实地干。

现在是个租赁行业，都敢说自个是共享，都敢造概念，我们为什么不说、为什么不造？

房联网，也是所有权和使用权的分享，当然就可以说自己是共享房屋。

概念一定要新，这是一。

一定要有自己的平台，运用互联网，这是二。

互联网就是一个连接工具。不用，就是一个收房租的土老板，用了，就是个跨界打劫的新富豪。

第三，要巧借资本的力量。

用资本的力量，迅速形成品牌，聚集用户，在沈阳地面形成规模，然后，再借助资本力量，在全国展开。

房联网，一个俺刚刚造出来的概念，欢迎大家拿走发财，不谢！！！