未来中国人口会越来越集中?或将向9地靠拢,你的家乡在内吗?
世界上没有完全相同的两片树叶,但大部分树叶,构造其实都是差不多。虽然说做不到完全一样,但是却存在着大致类似的东西,在某个方面会有相似点,在某方面也会不谋而合。就像世界上的国家之间,因为经济差异、文化差异等,往往也会各不相同。但是在差别之余,也有不少的相似点。
就以世界各国城镇化现象来说,目前全球各大国家都呈现部分城市居民高度集中的情况,无论是地域辽阔,还是地域相对较小的国家都是如此。基于人口集中的这一共同点,我们可以发现国家间人口集中的城市的特点,以美国和日本这两个发达国家为例。
美国大约有3亿人口,国土面积仅次于俄罗斯、加拿大和中国,是世界第四国土面积大国。按理说,美国有这么广阔的土地,各地居民分布应该还是相对均匀的。但恰恰相反,美国的3亿人并没有均匀地分布在国家的土地上,而是存在着人口分布集中的现象。
对美国有了解的人都会发现,虽然美国地域广阔,但是人口基本都集中在西海岸、东海岸、五大湖地区以及弗罗里达州地区。尤其是在经济比较发达的城市,其中以纽约、洛杉矶和芝加哥的人口最多。而其他地区人烟稀少,几乎开车一个小时,也看不到几户人家。这也是城市化集中的主要表现。
日本也是如此,也许很多人认为日本的国土小,那么日本人也能够全都聚集于某个地方吗?日本虽然没有美国那么大的领土,但并不影响日本居民集中的现象。在乘新干线的情况下,日本从最南端到最北端也只有7个小时左右的车程,可以说国土面积非常小了,但该国仍然呈现发展极为不均衡的情况。据悉,日本60%~70%的人口都居住在东京、大阪和名古屋这片区域,中线只需两个小时的路程。
从这两个典型发达国家的城市化情况来看,似乎一个国家发展到一定程度,就会经历这种情况。虽然现在中国只是一个发展中国家,不是发达国家,但是中国也是目前全球最大的发展中国家,所以在城市化问题上,也有向发达国家靠拢的趋势。目前,中国的人口已经呈现出轻微的集中趋势。例如,生活在三、四线城市的居民一直在考虑努力存钱涌向一、二线城市,希望在一、二线城市发展和生活。
对此,北京大学国家发展研究院院长姚洋,也做了相应的调查表示:据测算,近30、40年,中国城镇化对经济增长的贡献率在10%左右。城镇居民的人均消费是农村居民的2.3倍,城镇化对消费作出了巨大贡献。未来中国城市化将出现两大趋势,一是东部沿海地区人口向中心城区集中。二是1800多个县市集中。其次,未来有可能实现县乡一体化。
并且从全球化的趋势来看,姚洋教授的说法也是有迹可循。随着时间的推移和经济发展水平的提高,很明显在未来,越来越多的人将“走向”经济发达、交通便捷的中心城市。人往高处走,水往低处流,有能力的人都愿意前往更好的城市发展,毕竟城市的发展水平也代表拥有更多的职位、更高的薪资和更好的发展平台。
现在我国已经有了轻微的人口集中。在未来的几十年里,中国的人口集中问题可能会变得更加突出,甚至会出现发达国家的人口集中现象。总体上呈“大集中、小分散”格局。据预测,到2035年,我国城镇化率将比现在高出75%左右。这意味着60%的中国人口将集中在几个主要地区。基本上主要集中在北京、上海、广州、深圳、天津、川渝、郑州、武汉和西安9大地区。
那么除了居住在这些地区的居民,其他城市难道就没有人了吗?当然不是如此,当一些三、四线居民去一、二线城市生活时,那些生活在农村地区的人也会选择住在县城,买房子和车来定居。这样一来,农村居民应不应该在县城买房这一问题,又成为了关注点。从人口集中度的角度来看,大部分人口会集中在上述9个地区,所以纵然在国家的调控之下,集中的这些地区,房价可能会有小幅上涨。
但是县城却不同,因为在逐步发展的过程中,农村与县域之间的交通会变得越来越便利,所以居住在农村的居民不再像以前那样偏僻了,地理位置也没有什么差别。而随着国家对农村地区经济建设和环境建设的不断加强,未来农村地区的生活环境将得到极大的改善。
因此,县城和乡村也将没有太大的差别,并且因为农村的自然环境,反而使得农村地区更适合人们居住,就这一点也会促使一些农村居民仍然选择不移动,居住在农村。就此看来,究竟要不要在县城买房,想必你的心中已经有了答案。