刚需抓紧吧，万元地马上要没了。

案名公开—第154期

点击上方“房苏州”，关注我们

抢先知道苏州新盘长啥样

近日，创元临湖57号地块规划出炉，吴中再添刚需盘。

该地块地价不过万，预计入市均价在1.7w左右。项目打造12栋18F装修小高层，定位刚需刚改。

2020年9月2日，创元以总价6.99亿竞得该地块，成交楼面地价8539元/㎡，溢价率13.85%。

这块地属于板块较核心位置，与临湖实验中学仅一路之隔，北侧规划有商业用地。

据规划，项目拟建12栋18F装修小高层，装标不低于1000元/m²。

车行主入口在重才路，次出入口在北侧规划道路。从鸟瞰图看出，整个社区的绿化不错的。

作为乡镇盘，这个外立面颜值也可。

据拍地要求，项目户型不得低于90㎡。

此次规划公示了3种户型，为3房1/2卫设计，定位偏刚需刚改。

6#，为2梯4户

边户3房2卫，中间户为3房1卫。

10#，为1梯2户

3房2卫，大横厅设计，面宽约6.2米。

目前临湖新房在售旭辉和岸、临澜墅（也是创元开发）、奥云观湖悦苑，均价都在1.7w左右，未来该地块入市可以参考。

板块轮动下，苏州万元以内陆+新房1字头的楼盘越来越少。

西山、东山都开始供地了，度假区、黄埭、运东等板块单价已破2w，刚需真的要抓紧上车，不然只会越买越远。

刚买买房真难啊

扫码进群或评论区来讨论

声明