炒作房地产对个人三观之扭曲
炒作房地产对个人三观之扭曲
笔者因对房地产投资关注比较多，这些年加入了不少在上海和苏州的房地产投资相关的微信群。不过笔者在这些数十个群里，并不是积极分子或者是活跃分子。毕竟笔者不是房地产投资大咖，也不是什么拥有很多房产的房叔，也不以炒房为个人主业。笔者只是在业余时间里，看看微信群里的一些讨论，笔者很少参与这些讨论，更多的是作为一个吃瓜群众。遇到一些奇葩的观点，触犯了笔者的神经，觉得不说几句就难受的时候，才会发表自己的观点。
笔者发现，在这些群里，很多人因为炒房子赚了不少钱，尤其是在上海和苏州园区投资炒房的人，个个拥有黄金地段若干套房子，个人拥有的账面资产数千万的不少。对他们，笔者确实有些羡慕，觉得他们是人生赢家，尤其是很早就买了多套房子的精明投资者。他们花了极小的代价，以小博大，实现了个人财富的快速增长。
不过笔者也发现，这些因炒房而成为人生赢家的投资者中，不少人三观并不正确。可以说，很多人因炒房子实现了人生逆袭，却被毁了三观。在这些暴发户的言谈举止之间，弥漫着强烈的个人优越感，对于他们发表的一些看法，笔者总会跳出来说几句，表达自己的看法。
扭曲三观观点之一：穷人不用生孩子了，生了孩子也无翻身可能。
这是一个上海房产投资群里的人表达的观点。他认为现在大城市房价已经是天价，远超普通人的购买能力，尤其是在上海这样的国际化一线城市里。在上海这样的大城市拥有房子的人，才够资格生育后代，来自农村或者城市里的穷人就不要生孩子了，生了也没有希望逆袭，即使穷人孩子考上清华北大，也难以买得起上海北京这样的一线城市的房子。笔者当即反驳，这种话不是人话，你炒房子赚了钱，连人生观都被扭曲成如此这般。富人不会代代富，中国自古以来"富不过三代";穷人不会代代穷，有人就有希望。可能对方也觉得自己的观点过于扭曲，所以我反驳之后，对方没做回应。
笔者认为，在北上深这样高房价有房产的很多人，都是这些城市的新移民。他们通过接受良好的教育，在这些城市找到比较体面的高收入工作，在房价不算太夸张的年代，买了自己的住房，在这些大城市里站稳了脚跟。他们的成功，很多本身就是穷人逆袭的典型案例。很多人的出身的家庭并不富裕，甚至一些人来做贫寒的农村家庭。可以说，不管是在学生年代还是毕业后参加工作，个人不断努力奋斗，就有机会逆袭人生，实现人生所处阶层的向上提升。
你通过炒房子赚取到的巨大家庭财富，自然会传入子孙后代，子孙们能成为富二代，自然可以少奋斗二十年，轻轻松松得到他人拼命才能换来的财富。但是笔者一直很相信一句话：你好好培养子女，他们能在一夜之间赚取你一奋斗辈子才能赚取到的财富；你不好好培养子女，他们能在一夜之间毁掉你辛苦一辈子赚取到的财富。
扭曲三观观点之二：有了学区房，孩子才能考名校。
这是苏州的一些房产投资群里很多人的观点。他们中的一些人，早起购买了苏州园区的一些所谓的顶级学区房，抢占了苏州优质的学位。这些年苏州园区的学区房的房价比较快，很多好的学区房价格，跟上海的很多区域的房价有得一拼。这些人的房地产投资，无疑是成功的，这也是他们津津乐道，炒作学区房的无穷动力之所在。在言谈举止之间，他们认为孩子上了优质学区房，就如同进了保险箱，有更大概率让孩子考上985顶尖名校。
不过让他们很打脸的是，每年高考成绩出来后，苏州园区的那些所谓顶尖优质学区房的高考成绩在整个江苏来比，都是渣渣，惨不忍睹。苏北的一些城市，苏州周边的一些城市，比如无锡，南通，常熟（苏州下面的县级市）的很多高中，学区房价格不到苏州园区的三分之一乃至四分之一，其高考成绩足可以轻松掉打苏州园区的高价学区房。无锡天一中学一所中学高分段（400分以上）学生人数就比整个苏州市所有高中高分段的人数之和还要多。
在笔者看来，孩子学习成绩好坏，能否考上985名校，与所上的学校是否是优质学区房无必然关系。孩子自己不努力，或者智商资质平平，即使上最好最贵的学区房，也无济于事。孩子如果是脓包，在哪里都是脓包；孩子如果是金子，在哪里都是金子。中国教育存在了数千年，而学区房只在最近不到二十年的时间里出现的新鲜事物，这么个新事物轻易就颠覆了中国数千年的教育？你不觉得很好笑？！
优质学区房的唯一价值在于，房产升值快，不愁无接盘侠。仅此而已，无它！
扭曲三观观点之三：有钱人的孩子不掺和国内高考直接去国外留学，直接步入人生巅峰。
这是苏州的一些房产投资群里很多人的观点。每年苏州的高考成绩出来，都被周边经济不够发达的穷兄弟城市高考成绩吊打。这些人就跳出来说，苏州很多有钱人的子女，根本不会掺和国内高考，通过上私立高中或者外国语学校的方式，在高中或则大学阶段去国外留学了。这样很多优质生源并未参与苏州的高考，使得苏州高考成绩里的高分段（总分400以上）人数看起来没有那么多。。。
苏州经济发达，本地普通家庭里很多家境殷实，早早送子女出国留学的家庭不在少数。大学本科四年，在国外留学费用将近200万，对于很多苏州家庭来说，确实不是个事。有钱人不计成本的送子女留学，在这些人看来，其子女将来前程一定会比在国内上大学的同龄人要光辉灿烂，子女出国留学，毕业就直接步入人生巅峰。。。
笔者当然不以为然。苏州那些不参加国内高考的，都是优质生源？或者多是优质生源? 我看未必，在笔者看来，很多富裕家庭子女学习成绩平平，也没什么压力的，不参加国内高考，更多是在逃避或者说是不敢面对国内高考激烈的竞争。主要是因为他们家里条件好，有另外一条出路而已。
笔者认为，出国留学确实可以开阔个人眼界与视野，有机会留在发达国家工作，享受这些发达国家的高福利。不过华人在国外发展的好的，能融入所在国上流乃至主流社会，也并不容易，极少数精英能实现人生巅峰，绝大多数人也只是处于所在国家的边缘人群，干着普通的工作挣着很一般的收入。如果他们回国发展，少数精英确实能有更好的发展机会，但是大多数人回国后的发展，并不见得有多好。现在国内的企事业单位，对于留学回来的人，并不会想当然的高看一眼，也并不想当然的优先录用。笔者工作十多年了，工作中遇到过很多留学归来的同事与客户职员，他们在国内的发展，跟在国内上大学毕业的人比起来，并无任何优势与不同。笔者甚至都怀疑，他们要收回去国外留学所花费的成本，究竟需要多少年，很多人需要十年乃至更长时间才能收回。
中国二十年的房地产快速发展，很多人投资房产积累了财富，实现了人生逆袭，这是好事。不过他们中的一些人的价值观人生观世界观也因此被颠覆了，这也是很可怕很悲哀的事情。笔者写就此文，表达个人的观点，纠正那些被扭曲的三观，也算是传递一下正能量吧！
2019-10-03 写于苏州市。