【投票】碧桂园、万科、恒大...雇主文化哪家强？
经常有粉丝问艳姐，哪家房企企业文化比较好？
这个不好回答，每个人心中衡量的尺度不一样。
但在艳姐看来：千亿规模房企尚能靠制度，万亿规模房企一定要靠文化。
纵览地产圈大大小小的房企，其企业文化基本万变不离其宗旨，艳姐粗略看下来，差不多70%的房企的企业文化都与老板密切相关，换句话说，企业文化大多都是老板自身的文化。
所以你会发现国企央企性质的房企出来的人都很职业经理人化，专业度也比较高。而向来敢打敢拼的闽系房企大部分都很信任外部的职业经理人，相反的，一些房企比如万科、龙湖、中海、保利等则更注重内生力量。
当然，每个公司都有自己的企业文化，关键还是看公司、区域、项目公司有无建立一种强有力的执行文化。
今天艳姐就和大家聊一聊各家的企业文化，欢迎讨论指正。
1、恒大
恒大风格比较强悍，整体强执行力、标准化，重奖重罚，奖罚分明。用人讲究实用性，能做到一定量级的话还是不错的。
2、万科
万科有着超强的产品标准化、体系标准化，战略眼光高，城市公司授权很大。是一个有着名校情结与运动情结的企业，更有着一大把加班不喊累的员工，鼓励创新、自由发展，“You can you up!”。万科人整体素质、职业化程度比较高，适应力与创新能力强。万科的人出去都愿意穿自己的工作服，很骄傲。
3、碧桂园
碧桂园的人敢打敢杀敢拼，颇具杨老板的风范。同样的碧桂园招募并培养了很多人才。目前是提质控速，行稳致远。福利不错，之前高效激励制度造福了很多人，员工对企业维护度还比较高。
4、融创
融创有超强的战略投资与并购能力，超强的产品管控能力，超强的营销思维基因。目前比较偏离体系化，整体企业文化可以用四个词来形容：狼性、鸡血、信念、标准化。很喜欢培养“自己人”，对管培生比较重视，员工包容度与成长、薪酬机制都不错，员工都比较拼。核心领导绝对稳定。
5、保利
稳健的央企，管理岗基本来自内部提拔，在行业内流动性小。整体工作环境都较舒适，适合长期发展。
6、中海
超级稳健的央企，较强的体系建设能力，成本优化能力，超强的土地把控能力。中海的海之星计划，培育出来不少精英。中海管理岗年末奖金不错，人员基本都是科班出身，专业能力扎实，流动较小，组织能力较强，在人才市场价值感一直是顶尖水平。同样的，外聘人员上升通道较窄。早期偏重强职能管控，近些年多次构架调整。
7、龙湖
龙湖大运营体系搭建能力较强，产品体系化，体系标准化，企业文化与职业价值较高。龙湖的人专业能力强，城市公司授权很大，待遇在行业7分位左右。近年来以培养自己人为主，重视管培生，其他人晋升慢，喜好“爱干活”的员工，适当提拔高绩效、高潜力的人群，高标准严要求。提倡该下班就下班，该休假就休假。
8、新城
近几年势头也比较猛，但是近日董事长王振华事件后，王晓松临危受命。但是单讲一直以来的企业文化，新城还是有不少可取之处的。整体企业包容性还可以，并且非常重视团队与内部培养，核心高管基本都在岗十几年。对管培生新睿高度重视，并且能在公司承担重要的岗位职责。
9、华润
背景强大的央企，超级巨型产业综合开发商与运营商。华润是一家非常业绩导向的房企，业务风格敢拼敢打，重视人的价值，注重内部培养。培养出来的人具备“三高”：职业素养高、颜值高、综合组织能力高。算央企中工作比较拼且上进的存在，福利和人文关怀都非常优质，适合长期发展。
10、富力
富力是典型粤系企业，文化比较老派，注重内生力量，老人比较多，论资排辈比较严重。员工福利上做的不错。
11、绿地
国企文化比较浓郁，整体比较人性化，待遇不错，发展稳定，节奏适合，人员比较稳定。各条线强管控，偏激进、狼性，敢想敢干又能干的年轻人有很多机会，适合长期发展。
12、华夏幸福
平安入股后，华夏幸福整体比较稳健。整个企业文化随老板王文学也比较大气，并且员工福利等各方面都还不错。
13、旭辉
旭辉的体系目前比较专业化，整体企业文化激情与狼性，强调共赢，福利、待遇、发展前景都还不错。旭辉是兄弟公司，综合管理水平较高，领导比较尊重员工，重视培养自己人，培养体系比较完善均衡，人才的职业化程度较高。
14、阳光城
阳光城最值得企业、特别民营企业老板学习的就是：老板肯放权。林老板为人大气，任用了不少职业经理人真正意义上肯放权，目前人才培养体系全面完善，外聘与内生人员皆有机会，优秀的人才可以充分发挥自己的价值。企业文化也相当不错，对员工幸福感比较重视，日常福利较好，还有覆盖全公司的员工日。企业目前也在高速发展中。
15、世茂
世茂产品力近年来越来越强盛了，是一家很有逼格、注重文化的房企。整体比较活泼健康，福利待遇制度还算完善，人文关怀不错，有比较完备的人才培养体系，鼓励创新与团队协作，比较锻炼人，但是倡导能者多劳，有一定晋升空间，奖金不算少。
16、金地
金地早期偏重职能管控，近些年也在执行大运营思维模式。是一家难得的生活和工作可以平衡的房企，整体的职业口碑和工作环境都相当不错，近年招募的新人基本都是名校生。发展也比较稳健。企业文化与氛围非常好，金地整个公司对人的关怀感较强，员工忠诚度和认可度很高。在金地做到了管理层（区域部门经理以上、城市助理总以上），同等级别待遇会相对较高（行业6-7分位）。近些年金地也在启动年轻管理层担任重要职务，特别是城市总方面。
17、正荣
正荣有午休文化、运动文化等，整体工作氛围、环境都不错，发展也比较稳健。正荣对人才非常简单，有能力你就可以往上走，晋升速度比较快，所以要求也比较高，并且信任外部的职业经理人，整体团队精英化，薪酬具有竞争力。
18、中梁
中梁薪酬福利待遇工作环境都还不错，但是工作强度相对较大，也比较考验人，内部很开放，能上能下。中梁奉行阿米巴模式，精总部、强一线、小组织，在培养复合型人才方面不错，各级人才成长空间和机会也可以。这一两年内部提拔了很多人，现在的区域集团总裁好几个都是两三年前的项目总、事业部总成长起来的。
19、金科
金科福利待遇属于行业中等水平，制度比较僵化，工作强度较大。但是金科的内部激励制度不错，高层也非常稳定，长期做还是有保障。
20、融信
融信近年的产品力相当不错，算是一匹产品白马。工作氛围、培养体系、工资待遇不错，上升空间也比较大。重视内生力量，近期刚刚诞生一位内部提拔的优秀女总裁。
21、荣盛
荣盛青睐内部提拔，晋升通道明确，也有比较完备的薪资体系。但是同样的，节奏也比较快，注重工作效率，考核比较严格，也比较锻炼人，公司氛围比较和谐，人际关系简单，员工集体荣誉感较强。
22、泰禾
泰禾秉承着黄老板的风格整体都非常有调性也很大气，在产品上很有执念。泰禾福利待遇不错，薪酬比较拥有竞争力，泰禾目前重视高管重内推，且会进一步招揽职业经理人。
23、绿城
绿城是一家很有情怀的房企，但是偏理想主义。整体工作氛围轻松，福利制度完善，待遇不错，人文关怀上做得不错。因为失去了不少精神领袖，失去了以往的调性，目前体制也比较固化，晋升空间少，但做得好可以长期发展。
24、金茂
金茂央企背景，但是公司文化非常努力进取，被誉为“最不像央企的房企”。公司整体文化氛围宽松，比较人性化，福利待遇不错，薪酬在央企中还算比较市场化。工作节奏中等偏上，员工晋升具备上升空间。
25、蓝光
蓝光近年来发展快，进取型房企，流程较为复杂。福利还可以，但工作强度较大。比较注重工作意愿和态度，专业度要求低，内部晋升困难，崇尚外部招聘。
26、龙光
龙光这几年发展稳健，整体工作氛围不错，但是薪酬水平不具竞争力。龙光的工作强度相对大，体质略为僵化，流程比较繁琐。但是制度福利都还不错，晋升通道比较人性化，适合长期发展，年轻人能学到很多东西，成长空间大。
27、万达
万达待遇不错，薪酬具有竞争力但是KPI严格，节奏很快，工作强度大。适合上升期工作、年轻人学习，晋升制度清晰，有耐力能高效执行还是有上升空间。人员流动性大，但是如果适应企业文化可以长期发展。
28、佳兆业
佳兆业在广深地区实力很强。整体团队偏年轻化，重视管培生，专业要求高，福利不错，晋升机制相对合理，有能力的人晋升空间大。上下级关系也比较简单。
29、新力
新力是一个非常有冲劲与朝气的房企，连带着员工也极具干劲。总体培养体系完善，但不太注重专业技能，福利还算不错，员工认同感还可以，但是个人提升空间比较小。
30、中骏
中骏整体发展比较均衡稳健，算是近年来的小黑马。中骏历来注重幸福感，企业文化相当不错，整体公司氛围和谐，员工关系简单，没有什么弯弯绕绕，也比较能得到认可。人才质量较高，管理机制也比较合理，整体比较阳光透明。
如果投票给“最佳雇主”
你会投给哪家房企呢？
部分整理自交流平台的员工评价与吐槽，不完全代表本平台观点，欢迎大家指正讨论。
张艳
责编：Nanako
喜欢本文欢迎打赏
【艳姐推荐】
陆家嘴25km内不到3万的地铁高端盘
👇
扫描二维码进入官方报名看房通道
投稿、约稿、商务合作及建议