四川北路18号瑞康公寓

四川北路位于虹口区西南部。南起北苏州路,北至东江湾路、花园路口,与塘沽路、海宁路、虬江路、溧阳路等28条路相交。长3071米,清光绪三年(1877年)筑南段,因南接四川路,故名北四川路。光绪三十年又自靶子路(今武进路)向北延筑至金家厍(今鲁迅公园)。民国35年(1946年)改今名。为上海市著名商业街,有上海市第七百货商店、叶大昌食品店、新亚大酒店。

四川北路南起北苏州路

四川北路18号瑞康公寓, 钢筋混凝土结构,约1930年建。现代派风格,占地面积830平方米,建筑面积3940平米,略具装饰艺术派风格。沿街道转角呈弧形布局,外立面注重清水红砖窗间墙的垂直效果和水平向韵律变化,装饰简化。

上海市第四批优秀历史建筑


公寓东侧看公寓内侧

据史料记载,瑞泰公寓与曾在上海滩叱咤风云多年的传奇人物维克多·沙逊大有关系,应该说是他的“大手笔”之一。最早要追溯到1928年,四川路桥堍苏州河北地块及原有首德里房屋,由英商新沙逊洋行旗下东方地产公司购入,之后,租予华人地产商孙鋆卿的瑞泰地产公司投资翻建。1930年左右,建成瑞泰公寓和旧式里弄瑞泰里。因此,瑞泰公寓和瑞泰里都得名于瑞泰地产公司。后因瑞泰地产公司资金周转不灵,向新沙逊洋行的抵押借款无法偿还,瑞泰公寓和瑞泰里于1936年由新沙逊洋行收回,向社会出租。这是当年新沙逊洋行利用客户押款到期无力偿还的困境,收进不少房产的一个例证。

瑞康公寓原名瑞泰公寓,该公寓沿四川北路、北苏州路、天潼路布局,占地面积800余平方米,建筑面积3900余平方米,钢筋混凝土结构,平面整体呈“C”形,外立面以清水红砖窗间墙装饰,内部装饰简洁,两个街角处呈弧形设计,颇具流动感。

1933年,浙江上虞人罗正与新沙逊洋行签订租约,租得北四川路(今四川北路)18号、20号两间房屋,开设大中洗染商店。1937年“八一三”战事爆发,罗家为避难而匆匆迁走,屋中所有物品也来不及取出。该房屋后被日方侵占使用,物品也被变卖。1939年5月起,由日侨小林贞治在此开设内外洋行,主要经营机械、五金等物品贩卖。

抗战胜利后,上海市政府接收物资管理处将该房屋作为敌产予以封存。1945年9月,罗正携带房票、捐票及有关证件,向房东新沙逊洋行登记,新沙逊洋行告知待房屋收回后,即通知重新签订租约。11月,当罗正前往准备复业时,发现该房屋已被正报社捷足先登启封占用。罗正几经交涉无果,无奈之下,只好向虹口警察分局报案。经警察局过问,正报社答应12月将店面和三楼腾空交还,二楼则请求延期迁让。结果到了12月,正报社社长吴望伋反向警局诬说罗正占住房屋。警局派员调查并召集双方对质后,真相大白,予以澄清,责令正报社迁走。直至1946年5月,正报社终于全部迁出,房屋腾空。5月16日,罗正向上海市政府接收物资管理处说明前后情形。1946年11月,罗正申请启封,大中洗染商店恢复正常营业。解放之后,大中洗染商店持续至1953年左右歇业。

旧式里弄瑞泰里入口位于北苏州路232弄

地址  里弄  式样 建造年份  结构  房屋  建筑 面积
北苏州路232弄   瑞泰里 旧式里弄  1930年  砖木二层 19幢   2770平方米


瑞泰里砖木二层结构石库门


北苏州路232弄瑞泰里

1943年,顾颉刚与友人在湖南衡阳集资创办大中国图书局,并在广西桂林设立办事处,1944年,因受豫湘桂会战影响,先撤至贵阳,后迁重庆,1945年抗战胜利后,迁至上海北四川路106弄复业,以印行地图和制造地球仪为主要业务。1947年,大中国图书局在北四川路8号设立发行所,开启了与瑞泰公寓的缘分。大中国图书局董事长为张锡君,总经理兼编辑部主任顾颉刚,副总经理陈宣人,经理金振宇、丁君匋,协理兼业务部主任金纬宇,都是文化出版界精英,并与金氏兄弟创办的亚光舆地学社互为帮衬,紧密合作,在出版业尤其是地图出版界风生水起,极一时之盛。加之总经理顾颉刚在文化学术界的鼎鼎大名,使得北四川路8号谈笑有鸿儒,往来多硕学,无疑为瑞泰公寓增添了不少文化气息。大中国图书局发行的丛书、地图、挂图和教材,如顾颉刚、丁君匋主编的《中国历史故事小丛书》,以及《中学适用中国地理教科图》,新中国成立后出版的《爱国主义通俗历史故事小丛书》《地理小丛书》,都是脍炙人口的普及读物;《上海市街道详图》等地图、《生产知识》等挂图,也都飞入寻常百姓家,对新中国成立前后人们的阅读和生活记忆影响深远。关于大中国图书局在上海的经营情况,顾颉刚在自传中写道:“大中国图书局开张在上海之后,营业极佳……在胜利之后人心振奋的时候我们印一版就销一版,甚或我们尚未再版而订货的已来,大有供不应求之概。”1954年起,大中国图书局更名为大中国图片出版社,之后加入公私合营,完成其历史使命。

1946年1月,天潼路373号开设了一家照相馆,是从业多年的万象照相馆第一分馆,总经理朱天民为浙江嘉兴人。其总馆位于复兴中路570号,第二分馆于1946年12月开设在南京西路741号。自开设以来,天潼路373号万象照相馆持续营业,还曾荣获1981年虹口区优秀商店称号。它经历了抗战胜利后到改革开放时期的数十年变迁,以固化的影像载体,记录了上海的人们在不同时期的风尚,为社会留存了亘久的美好记忆。

1949年10月,正是新中国刚成立之际,四川北路2号新开了一家咖啡馆,名叫“美康”,正式名称为美康咖啡食物分号,主要经营糖果、饼干、面包及罐头食品等。其总店位于黄河路88号,是由陈根康、戴汉栋于1944年10月合伙创立。分号开张后,陈、戴二人分别担任总店和分号经理。70年前的四川北路2号,就已咖啡西点香气四溢,不禁令人回味那些早已消逝的斑驳光影。1950年11月,浙江鄞县人马光耀在四川北路6号独资创办了一家华泰医疗器械行,主要经营注射针、体温计、手术刀、血管钳、橡皮手套等医用工具。据老照片显示,在北苏州路一面的瑞泰里东侧,还存在过一家万春医院。

文字2020.10.26日更新,大部分来源于《 虹口往事》彭晓亮,多谢!

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