“我有6套房,卖了1套后,我的人生自此改变…”
就拿我自己来说吧,在买房这件事上,除了能让我获得资产保值增值的安全感之外,最开心的就是能认识很多志同道合的朋友。
在这个圈子里,我既能见到坐拥几十套房产的豪客,也结实了不少白手起家打拼的年轻人。他们的资产可能有多有少,但大家都有一个很正的价值观,勤奋努力,延迟满足,用房产沉淀积累,渴望变得更好。
在这些朋友里,老金是个让我印象深刻的人。从一无所有到靠着自己的努力拼出6套房,我以前见他的时候他都很忙,不是在买房,就是在买房的路上。
但最近一次见他,忽然觉得他像变了一个人似的,那天我们促膝长谈,他说自己以前坚信房子就是财富,只有买更多的房子未来才会过得更好,但是这两年他却发现了比房子更重要的东西。
今天我就让老金以第一人称自述,听完他的故事,你们一定会有大有收获。
1
大家都叫我老金,其实我的真实年龄并不大,只是人看起来比较显老。可能是因为以前工作的原因,要经常熬夜加班,为了买房在生活上对自己也很苛刻,所以才越长越着急了。
我是从小县城靠着自己的努力考到上海来的,没有任何背景,在工作之前我的座右铭一直都是“吃得苦中苦,方为人上人”,我觉得只要比别人对自己更狠一点,就一定能过上更好的生活。
但是当我走上社会以后,我才发现我的想法全错了!
我的第一份工作是在外企做码农,我当时选择这份工作的初衷很简单,就是外企的工资高,而且外企相对国企应该没有那么复杂的人际关系,可以专心做事。
所以在工作的第一年,我几乎每天都是第一个到单位,然后最后一个关灯走人,有时赶项目就吃住在公司。和我一起进单位的同事那时候都喜欢做大项目,因为大项目可以抱大腿,轻松而且费用多。但是我却不以为然,我觉得各种项目都做一做,才能成长的更快。
而且每个项目的项目经理给我的评价基本都是“人好,老实,肯吃苦!”这一度让我非常骄傲。
直到有一年的年终考评的时候我拿了一个“不合格”,也是我们这一批同事中,唯一一个不合格,那一天我觉得自己的世界都崩塌了。
2
以前的同事碰到这样的事情,大多会选择辞职。但是我就这么辞职了,总觉得有些不甘心,于是我选择了忍辱负重留下来,这一留就是5年。
在这5年中,我还是一如既往的吃苦,但是看着那些会来事和有背景的人晋升飞快,收入逐渐碾压自己,这让我越来越认识到,我以为职场都是赤手空拳练级打怪,但是那些人民币玩家早已到达我无法企及的未来。
到了差不多07年底的时候,我和女朋友商量着结婚买房,那时候我们各自从亲戚朋友那借了些钱,加上这些年的积蓄和公积金,刚够付一套50几平老破小的首付。那时候的想法也很单纯,觉得终于能在大城市安家了,就这么跟老婆在这里住一辈子也挺好的。
没想到两年以后,突然有中介打电话给我问我要不要卖房子,我一听才知道自己房子的价格已经翻番了,于是跟老婆商量干脆卖掉以后换一套更大更新的房子。
第一次靠置换买到了更好的房子,我的心情久久不能平复。我算了下2年房子增值的钱可能比自己工作十几年赚得都要多了。我第一次真切的感受到原来还可以这么赚钱,我想重新划定赛道,也许靠买房终有一天我能实现阶层的跃升。
3
后来那几年我几乎视房如痴,看论坛,看楼盘,参加房圈的线下聚会。这让我认识到了很多圈内的大神,才知道自己的渺小,那些五花八门的买房技巧也让我如痴如醉,就这样后来又断断续续的买了3套房子,当然也借了不少钱。
大家都知道,房子多了以后,现金流就成了最大的问题。为了买房,我开始了自己的“开源节流”计划。
所谓”开源“就是增加收入,我当时还发明了一套理论叫收入的“黄金三角”理论。就是靠主业维持稳定的现金流,这是基本盘,然后通过副业增加收入,我曾经同时接了三四个私活一起做,那几年我基本都是白天8小时,晚上8小时,每天只睡4小时,一周工作6天半。
再把所有收入通过杠杆沉淀到房产中去。这让我的总资产在那几年扩张的非常快,但实际上都是负债,没有真正赚到钱。
除了开源,我还节流,就是对自己、家人和朋友很抠。所有花钱的活动一律不参加,能自己带饭或者在公司吃饭就不出去吃,而且都是买最便宜的菜自己做。衣服都买基本款,旅游也都变成了周末市内自驾游。总之这样的生活,让我身边的朋友,特别是自己的家人越来越受不了我了,但我自己倒是乐在其中。
为了凑首付我还经常向身边的人借钱,后来朋友们都觉得我是在赌博或者染上了毒瘾,我又不想解释自己是在屯房子,于是渐渐地也没人愿意再借钱给我了。
4
真正迎来暴涨是在15年的时候,那一拨全国性的楼市爆发中让我再次尝到了买房赚钱的甜头,我的房子积累到了6套,而我自己也被现金流压得再也喘不过气了。
有段时间我持续发高烧,一直以为只是普通的感冒,在一次加班之后终于还是晕倒了,被送到医院检查发现是淋巴癌。
那段时间我和家人都陷入了极度恐慌和痛苦之中,不过好在发现的早,通过手术可以治愈。医生告诉我们,长期的精神压力和熬夜导致的免疫力下降可能是诱发癌症的主要原因。
那天妻子跟我商量卖一套房来给我付医疗费,也缓解下现在的现金流压力,我强忍着疼痛说不行,这么急急忙忙的出售肯定卖不上价格,而且我好不容易才攒起的房子就这么卖了太可惜了。
还没等我说完,妻子已经彻底崩溃,大叫到“你到底是要房还是要命!”,她哭着说这些年你为了买房子,咱们的生活都变成什么样了,你的工作,你和朋友们的关系被你弄得一团糟,你都多长时间没有陪孩子一起出去玩过了,你买房的初衷是为了让我们生活的更好,但是现在为了买房连最起码的生活都不能保障了!
5
那一夜,我在病床上辗转反侧,我努力回忆这些年让自己快乐的瞬间,除了每次拿房本的时候好像并没有什么印象更深刻的场景。晚上,我上完厕所,看着镜中苍老的脸庞和斑白的两鬓,我哭了,哭的像个不知所措孩子。
这些年我已经把买房,把所谓的财富积累当成了自己人生唯一的目标。其实算算各种成本也不是每套房都赚钱了,而且很多都是负债撑起来的,但是每次当我跟别人说我有6套房,总资产已经有几千万的时候,看着别人吃惊和羡慕的表情,这种碾压身边人的快乐真的让我成就感爆棚。
然而现在不一样了,在健康面前,在家人对我的控诉面前,这种成就感对我来说真的一文不值。这就像是一座围城,当你一无所有的时候你就是想快点完成财富积累,但是当你真的有了财富,你才知道唯有健康和家人的陪伴才是世间最珍贵的事情。
于是我开始不再执念于买房,并且为了降低负债,我开始卖掉那些我曾经视为珍宝的房子。卖房子也不是一帆风顺,特别是市场静淡的时候,只有人看,根本没有人讲价,最后我忍痛打了个狠折才把房子卖出去。
我原来以为卖掉房子我会很难过,毕竟这些房子在我眼里都是寄托我下半辈子希望的财富筹码,但是真的卖掉房子之后,发现也就这么回事。当看到银行借款数字不断变小,我心里也如释重负。
后来,我辞去了外企的工作,找了家国企做运营,并且推掉了所有兼职。不用再辛苦的加班,闲下来之后我重新拾起自己的爱好,有空就陪家人出去走走,生活变得简单而充实。
人生的价值有很多维度,房子只是其中一个分支而已。
房子也许是我们财富的起点,但绝不是我们财富的终点。
在一生的各个阶段,我们都有值得珍惜的东西。到我这个年纪,有一个健康的身体,有一个快乐的家庭,也许这才是最好的生活。
以上是正文,来自于记录者南山。