家居供应链成为下一个风口，家居辅材行业迎新变革和发展！

近几年来，家居行业出现的热词一年比一年多，但更换的频率要比其他行业更低。比如，“大家居”、“定制家居”、“全屋定制”持续坚挺地站在行业热词的顶端。不过，随着去年“整装”之风渐起，再加上多样化业态的魅力持续增加，行业人士也开始围绕“供应链”展开了新一轮的角逐。

随着5G时代的即将来临，移动技术催生新的装饰装修行业解决方案，使传统建材及装修行业把经营手段从渠道建设转向服务升级，把产品战略转型到用户体验上来，降低营销成本，提升运营效率，传统建材及家装行业的诸多陋习及利益分配机制必然受到冲击。互联网的快速发展让家装行业与消费者的信息不对称性快速减弱，消费者更加理性，传统家装与建材行业不改变理念将难以生存。

2019年全国住宅精装修市场规模约320万套，市场渗透率达32%，预计2020年全国精装修商品住宅开盘规模将达365万套。精装占比迅速提升，2019年以来行业比较明显的趋势是地产商开始积极与品牌商合作，优质供应链本身在垫资能力、交付能力以及工程质量上具备相当竞争力，对产业资本而言，亦是稀缺资源。

2020年下半年，在竣工继续回暖的背景下，受益于精装普及率升高，行业竞争规则改善以及社会融资利率走低，工程赛道迎来全面上升期。

有机构指出，2016年以来全国各地全装修、精装修政策密集出台，其中2017年《建筑业发展十三五规划》明确提出2020年我国新开工全装修成品住宅面积占比要达30%；2019年2月住建部在《住宅项目规范(征求意见稿)》中进一步提出，城镇新建住宅建筑应全装修交付。数据显示，2019年我国精装房市场渗透率已快速提升至32%，但与发达国家80%以上的全装修比例相比，我国精装房仍具有较大发展空间。

家居辅材B端业务受益精装房普及，龙头企业有望强者恒强：精装修涉及功能空间广泛，住宅基础设施涉及地板、五金、橱柜、卫浴洁具、门窗、涂料等广泛家居辅材产品。其中户内门、瓷砖、木地板、卫浴五金、橱柜、烟机灶具等配置率均在95%以上，而洗碗机、热水器、空调、净水器等品类则增长较快。伴随装修工作一并转移至地产商，家居辅材采购行为更趋向B端化。

由于这个行业的市场发展空间较大且毛利率高，接下来，供应链行业内还会出现新的一批入局者。但考虑到家居供应链行业的特殊性，亿欧家居认为，找准自己的核心优势之后，然后脚踏实地地做好自己的事，会比一味地埋头苦干要好。

家居建材供应链体系的打造不是一朝一夕的事，主辅材供应链各有各的优劣，也各有各的挑战。 但有一点可以明确的是，短期内行业不会出现新一批的收割者，打着快速增量、快速扩张、快速融资等算盘的企业，可以准备退场了。

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主编：郑菊瑜

本文作者：温志清