最近，广州楼市的爆点，在于黄埔。仅仅上周，便有约4049组客户杀向黄埔9大新盘。这般到访数，位列全市第一，相当于天河的近4倍，相当于荔湾+番禺+花都的到访总和。（数据来源：世联东一研究院）在黄埔这场狂欢中，也有一个区域，出现了碾压式胜利，这便是长岭居。长岭居在这方面，稳立黄埔鳌头，今年上半年，足足有4盘，合计31套，网签单价破5万/㎡。当中，更是有3盘，网签单价迈过7万大关。这是什么概念？同时期下，能够挺进5万网签单价门槛，科学城仅有2盘共20套，知识城、增城一套也没有。
长岭居，已然登顶东部高端市场的C位，对广州奢宅格局，是一次重新洗牌。从长远来看，长岭居持续称霸，还将带动板块轮动，洋房的身价，也将实现更多的价值溢出，走出一波黄金行情。一个片区的爆发，从来不是一蹴而就，而是长年累月的沉淀。而这些积累，在今年，让长岭居实现了三大质变。7月1日，黄埔有轨电车1号线在万众期待下，开启了示范段 (新丰路-地铁长平站)运营，从此，长岭居正式迈入“双轨时代”。在此之前，广州“地铁+有轨电车”模式，只存在于琶洲，长岭居是广州第二个实现的片区，这亦是城市站在大局上的战略思考。
运行当天，抢先体验，全程运行仅约20分钟，从有轨电车长平站步行约40米，便可换乘地铁21号线。
计算下来，从长岭居核心片区出发，到黄埔区府约20分钟；到科学城广场、神舟路等商务中心，约20分钟；到珠江新城，约40分钟。
如此一来，长岭居的出行效率，甚至比科学城还高。毕竟，目前科学城大部分项目与地铁相距约1.5-5公里不等，而长岭居一条有轨电车便实现整个区域与地铁的连接。
同时，相比21号线上的知识城、增城，长岭居与天河的距离更近，出行也更为快速。2020年的长岭居，也正式迈入“成熟元年”，甩出多张超级王牌。医疗方面，三甲医院广州医科大附属妇女儿童医院，一期工程主体已封顶，有望2021年3月试运营，而高端医疗宝能国际总医院，也已落户。商业方面，约40万㎡长岭门开始招标；约29万㎡敏捷科技创新综合体已动工；五星国际酒店凯德君澜酒店在建；5月成交的一宗商住地，将建设不少于8万㎡的综合商场，可谓大爆发。好的商业，是一个片区的门户，可以聚人，亦可以留人，久而久之，将形成一个商圈效应，拉动片区在市场上的地位。
如今的长岭居，已走上强医疗、强商业、强交通之路，每一个细胞，都在迸发力量。就在6月，广州科学城提升规划深化设计成果通过，拟扩容至约144.65平方公里，被纳入的长岭居，将打造成长岭居中心。
这是区域的深层次融合，科学城世界500强云集，高精尖人才汇聚，但一直缺乏国际住区，而投资约500亿的长岭居，可以吸纳高端置业需求。
毕竟，从规划之初，这里便定位为高端生活居住区。
这座投资约500亿的大城，三山环绕，超60%森林覆盖率，板块整体容积率低至2.0，负氧离子含量位居广州主城首位，拥有18座市政公园，3大绿色生态廊道，人均公园面积约10.7㎡，相当宜居。与此同时，长岭居也可以承接更多产业溢出，城市面貌亦会大幅提升，与科学城共配套，共成长，合力共造“大科学城”。当一个片区势不可挡，选对楼盘，显得至关重要。一大准则，便是认准片区销冠，毕竟是买家用脚投票的标杆盘。据克而瑞数据显示，截至7月15日，龙湖·揽境以总成交套数约182套、成交金额约5.8亿元的战绩，成功包揽长岭居2020年至今成交套数、成交金额双料冠军。
那么，龙湖·揽境，何以称王者？在房产君看来，主要有四大原因。
龙湖·揽境，地处黄埔有轨电车1号线岭头东站上盖，是长岭居目前唯一一个直接有轨电车到家的楼盘。
在这里，一轨通天河，3站即到科学城，9站拥抱天河生活圈。作为长岭居TOD生活综合体，龙湖·揽境，堪比东京人梦寐以求的TOD项目二子玉川。其独创“有轨电车站-商业裙楼-社区花园-住宅”的立体生活模式，实现出门接轨，出站回家。换句话说，业主下车后，通过连廊步行，即可抵达社区商业裙楼。从此，你的居住、购物、出行等需求，在一座建筑里便可实现，这是其他项目难以匹及的优势。放眼长岭居，像龙湖·揽境一般，自带约3万㎡区域级商业MALL，几乎找不到第二家。当它一面世，便宛如一股巨大的虹吸力，让周边消费力，通通为之而来，自成“龙湖商圈”。在此，一顿精致的下午茶、一场纵情的购物之旅，只需乘电梯下楼，便可拥有。让人一眼沦陷的，还有龙湖园林，这是龙湖驰骋江湖的杀手锏。龙湖·揽境不惜重金打造约20000㎡的巨幕中央公园，放眼长岭居，敢有此手笔的，难觅二处。据悉，这是龙湖历经上千次调研与调整，上百次对人流动线、日照温度的模拟与体验，才造出来的梦幻手笔。而在小区内部，定制级全龄儿童游乐园、360°全景观泳池会所、全龄架空层活动空间、多功能中央景观会客厅等，都安放在一个舒适的尺度。这般新加坡式空中花园，让归家的每一步，都心情盛放。除了以上优势，龙湖·揽境还有一大特别之处——板块内目前唯一在售的纯洋房社区。一般情况下，若楼盘规划有洋房和别墅，往往会通过高低配，将更多的园林空间让给别墅，牺牲了洋房的部分尺度。但在龙湖·揽境，没有别墅挤压空间，9栋住宅采用围合式设计，最大化增加中庭花园面积，最大楼间距超80米，两梯四户低密设计，让每一户，都尽享极致开阔视野。甚至，龙湖还不惜重金打造约23米抬高，这里的2楼，就相当于普通项目的7-8楼，能收获绝佳的观景视野。值得一提的是，之前暴雨期，广州出现了多个水浸黑点，甚至水淹停车库。但在龙湖·揽境，由于是TOD项目，在自身项目规划基础上有抬高优势，比别人多一份保障。至于产品，龙湖·揽境打造了长岭居难得的全南向瞰山揽园户型，推出建面约99-122㎡三至四房。全南向的设计，让清风不请自来；全飘窗设计，让阳光如IMAX般闯入家中。当中，三房南向尽览万亩奢阔山景，四房超6米大阳台，可捕捉奢阔园林。一个个与众不同，也不难理解，为何龙湖·揽境一登场，便斩获片区销冠。据悉，继5-6月连续加推售罄后，龙湖·揽境本月加推4号楼新品，俯瞰园林，坐拥山景。项目所推的舒适三至四房，在当下长岭居已不多见，堪称稀缺。如今正火热登记中，本月还有限时额外钜惠，机会不容错过。至于价格，相比长岭居最高破7万/㎡，龙湖·揽境3字头便可拥有，当中蕴含的升值潜力不难想象。7月25日（本周六）龙湖·揽境现场还有小鹏最新款轿跑P7全广州首次跨界试驾活动，如果你想了解更多详情，不妨点击下方小程序，预约试驾，获取更多项目优惠信息。
