商业动工，医院选址确定，长岭居全面爆发！200万能入手学位房

规划的新城由于公共配套迟迟无踪影，令不少买家望而却步。

其中，黄埔就有一个活生生的例子。

长岭居板块，长期给人一种“水清水秀，但交通不方便，只有小餐饮、小零售解决基本的日常生活需求“的形象。

| 长岭居外环路C线实景图

但不用多久，这板块就能摆脱了大型配套“画大饼”的状态了。

商业方面，萝岗水西科技创新综合体项目是今年黄埔集中动工活动的35个项目之一，已于3月1日开建，距离长平枢纽站不到500米。

| 项目效果图

据悉，这个项目总投资约9.6亿元，总建面约29万平，将建成12栋塔楼（包含甲级写字楼、酒店、新闻发布会议厅、大型商场及文娱配套）。

| 项目施工图

医疗方面，4月19日广州公共资源交易中心挂牌出让的黄埔区YH-A3-8地块，其挂牌出让地块面积13.33万平方米，万达匹兹堡大学国际医院用地面积13.33公顷一致。

再加上去年年底长岭居AG0121控规调整方案，可确认该地块为万达匹兹堡大学国际医院定向出让地块。

万达医院落户长岭居，未来按照中国三甲医院标准和国际医疗JCI标准建设和运营。

| 广州万达匹兹堡大学国际医院效果图

商业动工，医院选址确定，21号线今年开通，长岭居利好不断。目前，板块仍有为数不多的2字头项目，总价200万出头可买学位房。

另外，没有的饭票朋友可以看看增城的房源啊，总价175万可买到3房户型。

东部线：实地常春藤-实地蔷薇国际

实地常春藤

读名校，200万入手

实地常春藤作为长岭居核心大盘，毗邻长平站，既可享受优质教育，也能享受大型配套，见证长岭居的完美蜕变，实属不错的置业选择。

项目位于永和大道旁，共分11期开发，是黄埔长岭居板块目前规划体量最大的项目。

其中，教育资源是实地常春藤的一大特色。

其内部拥有3所省级标准省级幼儿园、省级标准市二中开元分校（中学+小学，已开学），孩子能享受12年优质教育，实现全龄段教育。

而交通方面，项目内规划建设一个公交始末站及多个公交站，公交4站到香雪地铁口；邻近21号线长平站、规划中的地铁23号线永和站及规划中的有轨电车T1线永和站、T4线禾丰路站，

另外，引入楼巴，已开通往返于项目与市中心，短线路开通至香雪地铁和大沙东地铁站，长线路开通至体育西、珠江新城、林和西等地，票价6-14元，为业主出行提供更多便利；

实地常春藤在售79-137㎡二到五房产品，现推出单位，特惠单价2.8万/㎡。

面积	原总价 （万）	优惠总价 （万）	优惠单价 （元/平）
75平	256.9	209.4	27764
106平	361.2	301.5	28334
125平	416.9	350.7	28014

六期采用半围合布局，楼距超过200米，确保每栋楼均有开阔的景观视野和充足的采光通风效果，背靠黄旗山山脉，临近华圣公园，有置身园区之感，尽享 360°无遮挡景观环幕。

| 项目样板房图

| 项目样板房图

实地蔷薇国际

5分钟车程到荔城 175万买三房

没有房票的朋友，可以看看这个项目。

实地·广州蔷薇国际区位上属于朱村科教城、荔城双核心之间，自2017年5月开售至今，累计销售金额突破70亿，连续两年荣登增城区域销冠，已有约3000户业主置业于此。

| 实地·广州蔷薇国际效果图

一个人说好的东西未必真的好，但大家都支持的房子，必定有他的优点之处。

项目位于位于增城主干道之一的广汕路北侧，距离荔城商圈万达、东汇城等大型shoppingmall，仅5分钟车程，坐享繁荣配套。

目前，荔城板块的1手房已破3万/平，因此蔷薇国际的2万出头的价格，依然比较有优势。

另外，项目在社区内设置贝瑞母婴店、海绵兴趣班、便利店、实地影院、家有健康社区服务中心，满足业主的一站式生活需求。

便利店

实地影院

实地蔷薇国际毗邻地铁21号线，距离象岭站和钟岗站均为2km。

而且，项目设置的地铁穿梭巴士，可接驳至钟岗站、增城广场站（快线站），待今年年底21号线全通后，在增城广场乘坐快线，40分钟可到达员村。

对外畅享繁华，归家享受宁静与悠闲。

除了设置社区幼儿园，方便业主接送外，实地蔷薇国际依据北高南低的地貌特征，因地制宜，通过艺术的设计，打造出十阶东方梯田式叠水景观。

50厘米的高差，错落有致。流水潺潺，花木在旁，极富东方园林艺术之美。

目前，实地蔷薇国际推出30套特价房源，户型涵盖86-117平三房，均价约2万/平。

以86平三房为例，按2万/平计算，总价约175万可以买到。

l 87平三房户型

l 95平三房户型

l 117平四房户型

当然，房产君说得再多，还不如各位实地看房来得实在。