南部6盘有优惠，总价166万买带主套三房！

位于南沙黄阁板块，南沙保利城在售三、四期单位，户型涵盖74㎡两房、98㎡/108㎡/115㎡三房、125㎡四房产品，均价2.1-2.2万/平。如今，项目三期推出少量大面积特价房源，均价1.9-2万/平。签约当天，买家支付30%的网签首付+10%装修款即可，余下90%装修款可享1年免息分期。以74㎡两房为例，首付低至35万，算上装修款共约83万。

南沙保利城毗邻4号线黄阁汽车城站（约1.3公里），步行约15分钟，地铁1站即到庆盛站，交通便利。

小区体量大，目前已有2000户业主入住，居住氛围浓厚。而自带2个国际幼儿园和1个小学，是南沙保利城较为吸引的卖点。南沙保利城配套一览交通地铁：4号线黄阁汽车城站（直线距离1.3公里，步行约15分钟）公交：门口有保利总站，南61路可到达地铁站高铁：庆盛站（地铁1站可到，距项目约6.4公里）教育黄阁中学、麒麟小学、麒麟中学、大塘小学政府黄阁镇人民政府休闲莲溪凤山公园、体育公园、南塘公园、大塘公园小区内部17万平开放型保利公园，同时配有2000平运动会所，配套恒温泳池、羽毛球场、网球场等运动设施。9万平山体资源，2.5万平原生态湖泊，2公里水岸等

阳光城丽景湾阳光城丽景湾免费专车报名入口！阳光城丽景湾·星悦组团毗邻蕉门河畔，即将发售74㎡两房、84㎡/85㎡三房、120㎡四房单位，吹风总价149万起。

该组团地处南沙环市大道，毗邻蕉门河畔，与占地13.5万㎡的南沙儿童公园仅相距100米，举步即达。

教育方面，阳光城自配一所阳光幼儿园，此外华师二附中（公办完中）距离星悦组团约400米，周边还有东湾小学、金洲小学、南沙一中（2公里范围内），学习氛围浓郁。当中，华师二附中将于今年9月开学，阳光城丽景湾在该校的就近入学范围内。名校加持，项目的升值潜力可期。

阳光城丽景湾配套一览交通地铁：4号线金洲地铁站（约1公里）教育阳光社区幼儿园、金洲小学，金隆小学、华南师范大学第二附属中学、广州外国语学校，另金沙路还规划有三所学校商业万达广场，金洲步行街，金莎广场，华汇广场医疗中大附属六院南沙分院、南沙中心医院尤为难得的是，项目自身设计还不错。小区设置了阳光草坪、休闲小花园、康乐设施和中央泳池等。

▲项目规划图碧桂园玺悦碧桂园玺悦免费专车报名入口！北望狮子洋，西邻黄山鲁森林公园，位于南沙的碧桂园玺悦，在售84㎡、96㎡、99㎡、113㎡三房，均价约2.5万/㎡。本周末，项目推出部分特价单位。以84㎡三房为例，首付低至62万（30%网签首付+30%装修），余下70%装修款在半年内付清。

左拥繁华都市，右享人生闲暇，碧桂园玺悦在繁华都市和自然山景、海景的天秤上维持了绝佳的平衡，于繁世间带来山海间的雍雅。其南向户型可远眺黄山鲁国家森林公园，北向户型可观狮子洋海景，拥山面海观湖，无缝链接自然生态圈。

▲项目实景图方圆南沙水恋方圆南沙水恋免费专车报名入口！俗话说，地铁一响，黄金万两。方圆南沙水恋，距离地铁4号线黄阁汽车城站A出口仅50米，是南沙在售罕见的地铁物业。目前，项目在售4、5、11栋单位，户型涵盖95平三房、116平四房、128平四房，均价为2.5-2.6万/平。另外，11栋有推出特价单位，均价约2.1-2.3万/平。

▲南沙水恋沙盘图

▲南沙水恋4栋平层图作为21万㎡城市综合体商业旗舰，方圆南沙水恋覆盖住宅、商业、酒店等多项业态。其中，其近4万㎡商业中心，包括4层国际时尚mall、风情主题商业街等，满足大家生活的各种需求。

越秀滨海新城越秀海滨新城免费专车报名入口！位于南沙金洲板块，越秀滨海新加推30套93平带主套望园景三房单位，带装修总价只需166万，折后总价1.78万/平。总价低，适合预算不多的自住买家和投资买家置业。

另外，项目还有107㎡/109m²四房、115㎡复式四房在售，均价1.9-2.6万/平。

对于购房者而言，体量大的项目，社区配套也会比较完善，生态环境及品质也比较有保证。而丰盛的教育资源，是越秀滨海新城的亮点。社区内规划了1所幼儿园、1所小学、1所初中，均为公立性质，是南沙比较罕见的优质学区。孩子上学就在家门口，既方便又安全。据了解，越秀滨海新城内的学位将优先满足小区业主需求，目前小学意向引入北师大学校，正在洽谈中。

▲沙盘上的学校位置，仅靠环市中路不仅如此，其小区内设有1.3万平商业配套，可满足基本的生活需要。另外，越秀滨海新城还配有环形跑道、篮球场、足球场、游泳池以及健身会所等配套设施，业主可在社区内感受运动的乐趣。

金龙城财富广场（商住）金龙城财富广场免费专车报名入口！位于番禺，金龙城在售46平一房、69平/76平三房、92平四房，复式设计，均价2.1-2.2万/㎡。其中，项目推出特价天地单位（顶层和二层），可明火，均价1.85-1.9万/平。以46方一房为例，首付+装修款约60-65万。关键是，金龙城在330新政前已出房产证，买家过户走二手交易流程，个人名义可以购买。

而购买公寓，最关注是人流量！金龙城周边集中了现代产业园、华创动漫产业园等近500万平米创新产业园区，未来将吸纳超过100万的产业人群。交通方面，同样也是给力的。项目在规划的地铁3号线东延线新城西站旁，有公交站金龙城财富广场站，前行1分钟即为南沙港快速入口。

好了，看了这么多，你找到心水盘了吗？☟☟☟————房产君的精彩文章————地铁神图：5城51条地铁！2023年大湾区地铁线网初现雏形房租地图：广州房租暴涨？ 别吓自己了！踩盘报告：广州还有1.1万/平住宅在售，但距CBD约75公里，入手吗？教育资源：新福港鼎峰、保利罗兰国际业主们欢呼吧！华师5000个公办学位来了