洋房x别墅x大平层，三体合一的bug户型长啥样？丨户型库

洞察户型趋势，把握住宅潮流

找好户型

指北针  户型库

中国地产10强8家在用

万科集团·保利地产·华润置地·绿城集团

龙湖地产·碧桂园集团·融创地产·中海地产

指北针户型库全称：指北针CAD户型图数据库

最新购买渠道库哥的小店

（点击文末“阅读原文”，查看指北针户型库免费下载试用）

各位户友，大家好！住宅研发道路千万条，户型研发第一条。
洋房是众多人士为之向往的理想，历来深得厚爱。真正的洋房有多层的舒适，却不止于舒适，有多层的优雅，却不止于优雅，它隔断喧嚣，却追求质感，它寻求创新，却不失厚重，它始于传统空间，却又蕴含现代元素。今天来聊重庆的一个洋房产品。
本文转载自院长聊房，重庆龙湖房讯，由库哥编辑。
NO. 1｜壹
龙湖三千庭的叠院就是一个百变超人。
远远的看，它是一个洋房。
所有建筑都只有8层楼高，是非常纯正的洋房高度。
再加上前后通透的纯板式设计，非常符合传统洋房的特征。
项目手稿图
市面上传统的8层板式洋房一般是一梯二户，一部电梯服务16家人。但三千庭却是一部电梯只服务9家人，并且做出了“一梯一户”的体验。
它究竟是怎样做到的？
答案是：跃层！
没错，三千庭的叠院是跃层设计，并且同一栋楼两边户型的楼层竟然还是错开的！
你家1楼旁边是邻居的2楼，而你家的2楼旁边是另外一户邻居的1楼。
项目手稿图
这样设计的好处就是，每一层楼都只有一户人家的入户门。
虽然看起来是一梯两户，但这种错层的创新设计，让一梯两户变成了“类一梯一户”，给人的感觉就好像一层楼只有你们一家人住。
这不是洋房，而是洋房Plus。

NO. 2｜贰

拉近了看，它也可以是别墅。
叠院的跃层户型设计与市面上的叠墅类似，用不同楼层来实现居住空间的划分。
项目示意图

（装修建议方案）

家里的老人或者保姆可以住楼下，而二楼可以作为一家三口或者四口小家庭的独立起居空间。
项目意境图
不过，三千庭跃层设计的最大亮点并不在于拥有与别墅一样的居住私密性，而在于它那个6米挑空的阳台带来的丰富的生活场景。
比如，它把别墅标配的花园搬到了空中。
6米挑空的设计让每一户都拥有了一个能够栽花、种树、养鱼、喂鸟、喝茶、看书、健身、烤肉的空中花园，你完全可以享受在别墅花园里几乎相同的待遇。
项目意境图
上下两个景观阳台，一大一小，一高一矮的设计，不光是让楼上的卧室也多出个阳台那么简单，更是让家人之间即使身处不同的楼层和空间，也可以实现交流。
早上醒来，只要推开窗，就可以在楼上一边梳头，一边和在楼下阳台打太极的父母商量这个周末一家人是出去爬山还是钓鱼。
项目意境图
又或者你妈把饭弄好了，但你可能正在躺在卧室床上打排位。这个时候，你妈只需要站在阳台上大喊一声“下来吃饭！”你就只能乖乖下楼，再也不能说没听到。
这种设计让家庭成员之间的关系瞬间回归到了“通讯基本靠吼”的美好时代。

NO. 3｜叁

从上帝视角看，它还可以是大平层！
7米以上的大横厅是大平层的标配，但在别墅和洋房里却非常少见。
更重要的是，7米多的横向空间乘以6米的竖向空间共同构成了一个40多平米的超大立面。
它的好处还在于室内空间可以最大限度地享受到室外的景观视野，同时自身也能成为一个超大的景观面。
想象一下，一个40多平的立面如果爬满三角梅会是一幅怎样的震撼画面？
项目意境图
除了大横厅，三千庭还把大平层的另一个优势也运用到了极致，那就是超大的楼间距。
三千庭的楼栋布局摆脱了许多纯洋房小区排排坐的布局方式，采用了围合式的布局。
这种布局方式使得三千庭的叠院不仅拥有了在纯洋房社区里少见的超级大中庭，更是让最大楼间距达到了不可思议的约50米。
一个8层楼的小区拥有约50米的楼间距，这样的配置有点不讲武德的意思。

NO. 4｜肆

拥有一个好地段，是龙湖·三千庭非常突出的优势。

龙湖·三千庭位于“两江中央湾区”高端低密居住区核芯。项目距离轨道6号线曹家湾站直线距离约200-300米，旁边是中南和雅居乐的集中商业，离已经建成开学的朝阳小学金兴校区，也只有几百米。

除此以外，旁边也预留了教育和三甲医院用地，各项配套素质都比较高。同时，项目与数十万方的礼嘉天街、约60万方礼嘉滨水商圈仅一桥之隔，随着礼嘉天街的开业，和明年蔡家大桥的开通，三千庭与礼嘉的距离优势将更加明显。

（曹家湾站实拍图）

时代更迭，唯新不变，龙湖·三千庭以纯洋房社区、创新复式户型、蔡家核芯地段等要素再次刷新人居理想，在不断逐新的时代，创造人居未来。

您觉得这个项目怎么样？
欢迎在下方留言探讨
赞 (0)

相关推荐