武汉市硚口区改造老旧小区120万方，打造汉正街、汉水畔、汉江湾

实施项目建设提速行动

优化空间新布局。重大项目是三大功能区的重要支撑。确保20个项目开竣工，面积超过150万平方米。

高标准完善汉正街·武汉中央服务区新功能。坚持“汉口之根、武汉之心、世界之窗”的目标定位，建设城市商脉主轴，重点服务保障武汉恒隆广场开业，加快复星外滩中心、香港中心、长江食品厂东片等项目建设。争取启动建设汉正街中央绿轴、汉正街隧道、汉正阳台、多福路步行桥等基础设施。建设“汉正老街”亮点区块、国家级高品位步行街，新建汉正街故事馆，整体打造淮盐巷、保寿硚等20处文物和历史建筑，留住城市记忆。

高水平打造汉水畔·企业总部集聚区楼宇群。坚持多点突破、以点带面、全面推进的建设思路，加快融创一江源、万科万维天地、中建御景星城写字楼、时代新世界写字楼等项目建设，推动地大片、崇仁A片等地块开工，支持越秀财富中心、葛洲坝国际中心、武汉城市广场等楼宇发展高端商务、总部经济，利用好梅园宾馆、同馨商务大厦、花样年写字楼等楼宇资源，做大做强崇仁路、硚口路、汉西路商务总部楼宇群。

高品质加快汉江湾·生态活力新城大建设。坚持创新智城、乐活悦城、生态绿城的发展方向，抓紧推进汉江湾总部基地项目建设，推动建一路西片、万人宿舍片等项目开工，依托汉正西物流片建设高品质宜居社区。加快华润翡翠中心、龙湖汉江湾、千禧城等项目建设，推进东风村、易家墩村、舵落口村还建房建设。坚持顶层设计、先行先试，争取在城中村产业用地开发、工业用地收储改造上实现突破。补齐公共配套短板，抓紧布局高品质教育、医疗、文化、养老、生态等基础设施。

实施城市更新攻坚行动

拓展发展新空间。城市更新仍是当前工作的重中之重。我们要拆改并举、分类施策，加大棚户区改造力度、加快老旧小区改造进度，确保完成征收拆迁50万平方米、挂牌供地1000亩，改造老旧小区120万平方米以上。

完善征收工作机制。建立区领导挂点、部门街道主导、土地整理中心集中攻坚、第三方机构规范运作的工作机制。强化规划意识、时间意识、成本意识，提高项目品质和“含金量”。全面精准做好前期调查，提高征收补偿方案的针对性。加强资金全链条调度，强化房源全过程管理。推广阳光征收、预签约模式，倒排时间节点，300户以下的征收项目一般在9个月以内完成，其他征收项目一般控制在15个月以内。

全力推动挂牌供地。提高供地质量，强化用地、规划评估，开展配套先行建设试点，最大限度提高投资强度、提升土地效益。加快供地节奏，集中力量完善供地前期手续，争取每季度有1-2宗地块挂牌，确保1135片、汉江湾西片、跃进片、汉正街东片扩大片、65中北片、工贸仓库及扩大片等地块实现供地。

强力推进征收收尾。集中优势兵力攻坚，完成丰帆路西片、三特片、长江食品厂片、宗关枢纽西片等地块征收拆迁，实现东风村整村拆除。整合地铁12号线站点周边资源，完成发展社区片、汉水四村片征收。完成南泥湾大道、古田一路北段、古田二路北段等市政工程征地征收。

加快启动征收项目。站在全域全局高度，围绕功能区、城市主轴、重点板块，坚持连点成线、连块成片，启动联谊路片、电缆厂宿舍片、六角南巷片、石码正巷片、轻机公客片等项目征收，积极策划崇仁片、军印长酒片、皮子街片、硚口路片等项目开发，谋划建设一批城市地标、核心功能和高端载体。

大力推进老旧小区改造。坚持需求引领、设计统领，街道主导、部门统筹，建管并重、长效管理，以改造基础设施、提升功能配套、拆除违法建设、消除安全隐患等为重点，启动43个、完成32个老旧小区改造，提升社区养老、托育、医疗等公共服务水平，以点带面推动建设安全健康、设施完善、管理有序的品质社区，形成硚口老旧小区改造的新模式。