重庆科学城今年有这些名校开工、完工！关注的你，一定要看

论，学区的魅力。
01

上周一位全国地产大V盘点了北上广深四个城市这一轮的升值规律（以下内容和图片引自樱桃大房子）。

深圳：

1，高科技产业区的次新豪宅+优质学区
2，潜力CBD+次新房+优质学区
3，周边全是顶级学区房+老破旧
4，豪宅片区+优质学区房+次新房
5，优质学区房+老破旧
上海：

1，次新房社区+顶级双学区房

2，次新房+优质双学区房

3，次新房+优质初中学区房
广州：

1，次新豪宅+优质学区

2，靠近市中心+次新房+优质学区

3，潜力新区+次新房+优质学区

4，潜力新区+次新房

5，顶级学区房+老破小
北京：

1，此轮反弹喝上头啖汤的依然是顶级学区房。

2，海淀区、西城、东城三个学区最强的区域，库存的下降幅度最大。
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02

这一轮上涨中，北上广深获得明显升值的片区，无一例外都出现了学区房的身影。

但这里面有个前提，学区房不能单独存在，要和其它价值要素组成“CP”搭配使用。像北上广深四个城市，除了学区房，还有市中心、次新房、潜力新区等价值要素在兜底。
有网友称重庆部分学区房在缓慢启动
它们可以给我们参考，但不能完全照搬。
在重庆，更适合刚需的搭配是「政府正在重点打造的片区（价格相对低位）+多个建设中的优质学校（兑现有保证）」。
抬眼望去，重庆相当符合这种搭配的，当属重庆科学城。
根据规划，光是今年，重庆科学城就计划建成7所公办中小学，预计增加2.5万个中小学学位。
注重教育资源质量但预算相对有限的购房者，今年可以留意一下重庆科学城在建的学校有哪些，再去看周边楼盘有哪些。

我核查了多方资料，整理了一些学校的最新动态，仅供参考。

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03

小学篇
谢家湾小学科学城校区
信息来自重庆市公共资源交易网
谢家湾小学是重庆小学名校“五朵金花”之一，新建的科学城校区在西彭园区，大致位置在九龙坡铝城大道。
教学规模：拟建幼儿园约12个班，小学60个班，初中约30个班。
工程进度：预计2022年3月31日前主体完工，2022年6月1日前竣工验收通过。
谢家湾小学科学城校区，位置示意
谢家湾小学科学城小区，效果图

大学城树人和平小学

信息来自重庆市公共资源交易网
树人小学也是“五朵金花”之一，去年12月底大学城树人和平小学进行工程招标，建设地点在陈家桥地块K-B6-3/03。
教学规模：文件未公示。
完工时间：预计2022年3月31日前全面完工。
Ah24公立小学
信息来自重庆市公共资源交易网
坊间传闻这所公立小学是重庆小学名校之一的沙坪坝小学。很多人习惯称它为“沙小”。大致位置在土主西部物流园区。也有传闻，以后沙小本部和师资都会搬过来。
教学规模：小学48个班
工程进度：今年1月公布中标结果，预计总工期420日历天。

04

除了上面这些，还有两所预计今年建成的小学。
在西永微电园L分区21-3地块（大学城北路北侧）、规划36个班的重庆高新区永青实验小学校（暂定名）。
信息来自重庆市公共资源交易网

在西永微电园L分区14-1地块（西永西双大道南侧）、规划24个班的重庆高新区西丰实验小学校（暂定名）。

信息来自重庆市公共资源交易网
不仅是正在建设的小学，我也查了一下已投入使用的重点小学的划片小区、对口初中。

分别是大学城人民小学、大学城树人小学、富力南开小学、盛德沙坪坝小学、永祥实验一小学校，供各位参考。

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中学篇
重庆巴蜀科学城中学校
信息来自重庆市公共资源交易网
去年11月重庆高新区管委会官宣巴蜀中学入驻重庆科学城。
巴蜀中学被称为重庆名校“七龙珠”之一，去年高考有70人考入清华北大，成绩斐然。这次入驻科学城，具体位置在大学城南路（大学城树人小学对面）。
图源网络

教学规模：办学学段小学、中学、高中，纯小班教学，25人/班

工程进度：小学预计2021年5月31日前交付（含景观工程），高中预计2021年11月30日前交付（含景观工程）。

开学时间：预计2021年初一外招2个班共50人，预计2022年开始招高一。

来自百度地图

重庆科学城第一中学校（暂定名）

信息来自重庆市公共资源交易网
根据招标公告，这所学校的工程估算总投资约7.4亿，据说可能是重庆投资最大的公立学校。在它的身上，我们可以看到高新区大规模投建公办中小学的倒影。
教学规模：文件未公示，网上有信息显示科学城第一中学（一期）可能会是一所超90个班的完全中学
工程进度：文件未公示，网上有信息显示可能在2021年秋季建成。
重庆科学城高桥实验学校
信息来自重庆市公共资源交易网
这所学校是高新区第一批重点打造的、公办性质的九年一贯制学校，总投资4.3亿元，总建筑面积约6万m²。大致位置在大学城片区内。
教学规模：小学36个班、初中36个班。
工程进度：预计2021年5月30日前交付（含景观工程）。
除此以外，位于西永微电园L分区62-2地块（西永西尊路北侧）的重庆高新区永祥实验中学校（暂定名）也预计在今年12月31日前交付，规划初中36个班。
坊间还传闻，南开中学、重庆外国语学校也会在科学城新建校区，但我没有查到相关官方文件，不确保真实性。

信息来自重庆市公共资源交易网

06
最后，附上西永和大学城的在售楼盘清单，仅供参考。
西永在售楼盘

大学城在售楼盘

「说明」楼盘数据来自贝壳找房，单价和总价数据截止2021年3月4日，仅供参考，具体价格以售房部现场告知为准。

end

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