有好戏看了!西部(重庆)科学城金融街,来跟重庆三大CBD争宠了。

(强烈建议:阅读时请放这首歌)

(图源网络)

前言

新的一年,重庆大街小巷都挺热闹的,重磅新闻满天飞。

这不,这两天西部(重庆)科学城又官宣说,要搞金融街!现在已经在全球范围内征集设计方案了!

(图源 重庆发布)

这个科学城金融街项目,紧邻高新区管委会,区位蛮核心的,体量也特别大,第一期的面积大概有50万方左右,这还只是开胃小菜,以后的规模还会更大。

(图源 重庆发布)

科学城要搞金融街的消息一出,立马引起了各路英雄豪杰、吃瓜群众的关注,大家纷纷展开了激烈的讨论:

这样兴师动众打造科学城,到底有没有必要?

这个科学城金融街片区,真的能发展起来吗?

01

我看了看支持派和反对派的发言,简直跟看洪七公和欧阳锋在华山之巅的惊天对决一样精彩。

对科学城搞金融街有意见的一派,一言不合就直指要害,亮出了分散资源论卖地圈钱论。他们的想法无非是这样的:

第1,是解放碑不活了,江北嘴不干饭了,还是后妈生的弹子石凉凉了?

现在还轮到科学城这个死丫头来跟三大CBD抢金融资源争宠了?

重庆的金融资源本来就不多,解放碑的金融街都还没整明白,弹子石的长嘉汇金融中心才刚刚启动,大红人江北嘴搞金融也是“革命尚未成功,同志仍需努力”的状态,空置率还有点高。

这么点资源,被三大CBD瓜分了还剩什么?

有这么多的金融产业来支撑一个新的金融板块吗?

我们真有必要再去搞一个金融街吗?

搞科学城金融街很可能劳民伤财,费力不讨好。

(图源网络)

第2,很多人说,搞科学城金融街是卖地行为。

这就像成都那个金融城一样,在离核心区那么远的地方,搞一个天府新区,到现在都没有怎么搞起来,那不就是典型的卖地行为吗?

有些人还说,重庆以前搞了个大学城和茶园,到现在人气都还没有起来,这不就是10年前的时代案例吗?难道我们现在都忘了吗?

第3,如果科学城继续走产研结合风,我们还可以拍点巴巴掌,毕竟科学城的产业不就是应该集中在科研科技上吗?

但是为什么还要来插一脚金融呢?既然叫科学城,定位就应该在科学上,而不是去搞金融街。

如果要做专,你就干脆去引进一些高技术企业、上市公司、科创板的产业过来,这不就更适合你科学城的定位吗?

如果又搞科学,又搞金融,就会定位不清,概念模糊,最终会导致:

科学不科,产业不专,一事无成。

(图源网络 科学谷效果图)

02

你别说,网上这三股声音的担心也是有些道理的。不过我认为,其实我们不应该把一个新鲜事物扼杀在摇篮里。

从宏观上来看,搞科学城金融街,也是在让重庆变得更好。

我想从3方面来聊一聊:

第1,重庆的定位毕竟是国际化大都市,重庆现在要搞的是国际化的金融。

既然这样,重庆的目光视野就不能一直局限在一亩三分地上,不能光靠一个两江四岸,搞一个金融街来支撑整个重庆的经济重担。

重庆的未来很宽广,以后会有很多国际化的上市公司、世界500强不断涌入重庆,非常多的外籍人士,非常多的外贸企业进入重庆。

这样一来,重庆就需要把金融细分出来,甚至还要迎合时代的需要,搞一些创新性的金融。

所以,我们要支持重庆发展国际金融,国内金融,外贸金融,科技金融,互联网金融,绿色金融等等多个业态。

(图源 重庆高新区微讯)

那么重庆现在的金融业态布局,是什么样子呢?

解放碑CBD、江北嘴金融街:更多的是银行、保险、证券、对外贸易;

弹子石CBD、光电园-照母山金融产业圈:更多的是互联网金融、科技金融、绿色金融。

而未来的科学城金融街:更多的是科技金融、创投金融。

这不正好丰富了重庆的金融业态,迎合了新时代的金融发展需求吗?

而且,科学城金融街还有利于西永大学城这边搞对口金融。

因为刚好一带一路建设中,国际贸易的大通道,渝新欧班列的始发站,就在西永这边。

在西永微电园、西部物流园里面,那么多做世界贸易的产业,需要金融扶持,那么多金融人才需要办公。

如果每次办事都要从西永跑到江北嘴、解放碑去,确实不方便,办事效率会大大降低。

所以,为什么不在科学城直接找块地,集中金融办公呢?为什么不就近对科学城这些科学企业,厂房企业进行专门扶持,搞对口金融呢?

(图源网络)

第2,很多人不认可重庆遍地撒网,但是我们不妨换个思路想。

拿互联网来举例。

从全国看,北京有互联网,上海有互联网,杭州也有互联网,成都也有互联网。

为什么到处都有?其实我们会发现,互联网没有地域限制,每个省会城市都有互联网产业。

再从重庆内部看:

渝中有互联网产业园吗?有。

两江新区有互联网产业园吗?也有。

那西永大学城有没有互联网产业园呢?是不是应该也要有?

所以,金融不也是同样的道理吗?

互联网服务的是全国,金融服务的是地区。反正都是服务,互联网都可以全国撒网,那金融为什么不可以呢?

(图源 重庆高新区微讯)

第3,关于卖地,科学城金融街确实可能是一个卖地行为。但是我们要知道:

事实上,不管有没有金融街,科学城该卖地还是会卖地。

因为它是国家层面的战略,它要承接西部、甚至国家的科学产业重任,要吸引高技术人才留在重庆工作、居住。

科学城如果有了好的产业规划,才会通更多轨道,才会引入更多好的学校,才会有更多人来买这里的房子,定居下来。

想想中央公园、照母山,当初不也是这么走出来的吗?当初的新牌坊,也还只是一片农田,而后来不也发展成了富人区吗?

所以,要举全市之力打造的科学城,不就是需要充足的供地,需要好的产业、交通、商贸、学校、金融等配套设施吗?

不光是科学城,就拿最近要搞的高竹新区来说,以后也会有很多名校、产业、金融过去。

因为高竹新区那边的企业,也一样会希望跟旁边的银行证券等金融机构直接对接,那边的人才也希望工作生活更便捷。

所以说,卖地是为了给科学城发展提供更好的配套。

(图源网络)

03

最后话又说回来,其实我们认为网上的那些担心并不是不对,他们也有他们的道理:

如果规划很美好,现实很骨感,那真发展不起来怎么办?这种担心也是对的。

但是,我们也不要太杞人忧天,对于科学城金融街这种新事物,我们还是要抱以积极的态度。

毕竟我们现在的国运还是很好的。毕竟那么多国家受到疫情的严重影响,就只有中国控制得那么好。

而重庆,也一直在为冲击国际化大都市的目标而努力:

一方面,重庆的金融定位一直在升级,从区域走向全国,又从全国走向全球,取得了很大成就。比如:

2019年,重庆金融业增加值排名全国第4,超过了广州、成都、杭州;

2020年上半年,重庆金融机构存贷款余额规模,排名全国第6,内陆地区首位

(图源网络)

要建设内陆国际金融中心,重庆以后的金融资源只会更多。

另一方面,重庆的地理条件也是西部三巨头中,最适合拿来搞内陆国际金融中心的。

靠着内陆航运起家,靠着两江四岸兴盛。货物、钱、金融机构、金融人才等等,能靠着重庆的航运很好的串联在一起。

所以,很多科技巨头公司看到了重庆的金融发展潜力,都想吃下这块肥肉。

腾讯西南总部来了、阿里巴巴西南总部来了;

京东、小米、度小满这些金融科技巨头扎堆了;

更多的国际企业、科技大佬、金融巨头正在赶来的路上。

重工业基础孕育金融,科技巨头公司发展金融。这是重庆为了成为西部金融第一城而下的一步棋......

总之,我们有理由相信,重庆冲向国际化大都市的目标,指日可待。

所以,如果10年后再回顾今天搞科学城金融街这件事,你说不定会感叹一句:

哇,真香!

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原创:玉如意

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