买房关键词：解放碑步行街、准现房、可按揭！
（图源网络）
01 这是全重庆外地人最多的地方
普通话可以从侧面衡量一个地区的发展程度，也就是我们常说的“外来人口流入”。只有足够有经济优势、有经济价值的地方才足以吸引外地人口。在方言和方言之间不互通的时候，普通话便是交流的工具。
在前些年解放碑的街头行走，听到路人们讲的大多都是“川普”或者重庆话。而近年在解放碑，我越来越能感受到：更多的人开始说标准的普通话、英语、日语……
这些说着普通话和外语的人，有游客、有白领、也有普通话和重庆话无缝切换的土著。
这种普通话高度密集的区域，除了解放碑，在重庆我可能找不到第二个。重庆8万多平方千米的占地面积，凭什么只有解放碑能聚集如此多的外地人和外国人？
（图源网络）
02 是什么支撑了解放碑的GDP？
不得不承认，解放碑的网红经济占了其中大一部分。
人们都说，是抖音把洪崖洞捧火的。
我认同这个观点。得益于短视频成为新型的传播载体，区别于微博、朋友圈这种针对性较强的传播方式，抖音通过大数据推送，把洪崖洞美丽的夜景无差别直接端到所有人眼前。
反反复复的出现，一次又一次的展示，把“来重庆就要去洪崖洞”这种想法牢牢地刻在了人们的心中。
洪崖洞成了网红景区，网红们来洪崖洞拍抖音，抖音又把洪崖洞推送到更多人面前。
网红吸引网红，网红又推网红……如此循环下去，解放碑这个用洪崖洞带头，联动朝天门等景区所组成的“泛景区组合”彻彻底底的变成了重庆的代名词。
（手机截图）
解放碑这个“泛景区组合”游人比肩接踵的景象映衬出消费客流结构和商圈动线的变化，网红经济正在重新定义商圈和景区的IP。
在网红经济的刺激下，全国越来越多的游客打飞的来看洪崖洞、逛解放碑。解放碑商圈附近的民宿和酒店在旺季已经达到了一房难求的地步。
威斯汀酒店价格达到了每晚1000+、2000+；
距离洪崖洞一公里左右的民宿，日租金也达到了600+、700+。
（数据来源：携程）
（数据来源 携程）
如此诱人的收益，谁不羡慕？
03 承接经济利好的投资项目在哪里？
在重庆这种新盘爆发的地方，地产项目最担忧的就是竞品。如果从这个角度出发，那值得投资的项目一句话就能概括：
项目优势无法复制，周围无竞品。
搜罗全重庆，大概也只有恒大解放碑中心这个项目能无所顾忌的说出这句话。
只讲地段这一点，它就能打败重庆95%的项目。在渝中区它不是没有竞品，但是在解放碑商圈里它没有竞品。
在经过系统的了解过后，我才明白恒大解放碑中心这个项目最大的优势不是它本身有什么卖点，而是在按照市场需来打造自己的卖点。
并且，年底接房，即买即收益。
超200米双子塔建筑，站在恒大解放碑中心的46层看向外面，可把重庆尽收于眼底。
（46F天际夜景实拍）
它的外立面采用全玻璃幕墙结构打造，高标准隔热、防水、通风、降噪性能使得尊贵与品质共存，全面满足城市精英人士需求。
（项目意向图）
精装修是让到手的资产直接投入运营变现的无法替代的要点之一。
恒大解放碑中心采取恒大铂金装标，以大平层的豪装进行公打造，采取全一线品牌配置（日立新风中央空调系统、三星入户智能锁、意大利BERTI地板、瑞士FRANKE厨房系统、德国汉斯希尔直饮水系统等21个国际一线品牌），打造了恒大全国顶豪精装标准。
（精装修示范图）
在重庆能被人们真正承认是奢侈品级别的顶豪，寥寥可数。在众多顶豪中，恒大解放碑中心以优越的核心占位以及约4.2米非凡层高，成为重庆耀眼的“奢侈品”。
刚刚我强调了一件事，恒大解放碑中心是基于市场的需求去打造自己的卖点。
现在不论住宅还是公寓，层高都非常重要。
我很在意一间房子的层高，低矮的层高会让人觉得压抑。
而恒大解放碑中心直接把层高做到了约4.2米，让居住者可赋予自己更大气的个性空间。
（精装修示范图）
（精装修示范图）
（精装修示范图）
约4.2米的层高、天际视野是它卖点的一部分，最大的卖点、也是最抢眼的卖点，还是它的会所。
恒大解放碑中心用国际五星标准打造了约3000㎡高端商务会所，除了奢华的体验，还充分考虑了空间的打造，商务休闲娱乐等功能一应俱全。
囊括健身房、瑜伽室、多功能会议厅、宴会厅、红酒坊、桌游室等配套，把会所和垂直商业融合了起来，在一栋楼里聚集了赏心悦目、居住、办公、商务接洽、休闲娱乐。
这种会所配套是新项目中相对前沿的、也是当下流行的配套方式。
（会所红酒吧实拍）
（会所健身房实拍）
（会所桌球室实拍）
价格方面，是我觉得这个项目很良心的地方。在渝中区的核心地段所打造的高端项目，售价却一如既往的亲民。
随着金九银十的到来，恒大全国楼盘7折优惠，恒大解放碑中心也随之推出了5套特价房，时间紧迫，截止到本月20日！
透露个福利：恒大解放碑中心3-5楼会所免费体验，更有网红228米打卡点对外免费开放，不用去来福士、不用去WFC也能俯瞰渝中区夜景。到访更有好礼相送！
04 结语
我经常跟大家强调，买房子不论是自住还是投资，地段要放在首位。
房子除了自住，更是资产、是商品。这一属性直接决定了它是具有流通性的。区别于配套这些可能有变动的因素，地段是完全无法变动的。它直接决定了一套房子的流通性和变现能力的强弱。
很多人会觉得手里有那么多房子也没什么用，也不值钱。
在我眼里，大部分的情况是，不是房子不值钱，而是在值钱的地段没房子。
道理浅显易懂，希望大家都明白。
E·N·D
原创：北十七
校对：玉如意
主编：南城旧事
总编：浮云
图源：网络、实拍
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