疫情宅家无聊 ？不如做好春季房屋护理，给物业加分升值

截止到上周日，加拿大确诊新冠病例已超过260 例，相信到发稿，肯定冲破300 ，甚至400 例，安省早已过百。加拿大的确诊病例，从1到 100 用了 30多天，而从100 到 200，只用了 2天。病毒传播速度之快，媒体惊呼几乎要分分钟统计新数字，社区传播即成事实。

疫情蔓延加速，总理夫人被确诊，特鲁多总理自我隔离，多数官员居家办公，到此，政府似乎终于“重视”起来。这个重视我打了引号，因为我自己在国外生活27 年，居住加拿大也已16年多，对于西方国家的处事和人文，我的态度是：习惯，接受，赞赏。我始终认为，加拿大政府其实一直重视疫情，并为疫情做好准备。

看上去是佛系处理疫情，比如轻症患者居家观察，坚持洗手比戴口罩更重要，宣称加拿大的病毒感染率属于低度，等等，然而政府真正目的，而且早已提出的是：蔓延必不可免，但要拖延蔓延速度，坚持到流感高峰期过去，医疗资源得到充分利用，让每个需要看病的人得到救治。

现在，政府正式开始大刀阔斧采取行动，控制疫情进一步蔓延。

安省中小学春假后继续关闭，到4月6号；日托关闭；多大，西安大略大学等多所著名高校开始网上授课；停止所有超过250 人的聚会，庆祝伊朗新年的活动取消；大多伦多市政厅，社区中心，图书馆全部关闭；著名景点CN 塔暂定关闭到 4 月 14 日。特鲁多发布记者会，要求加拿大人避免出境旅行，并正在制定强化机场检疫的计划。

所有从境外进入加拿大的人，不仅仅是从武汉，意大利，伊朗，是所有的人，必须居家自我隔离14 天。我那对去南美旅行的邻居昨天来了信息，说周日返回，我替他们松口气，加拿大很快要关闭更多的入境路线，政府已经在号召在外的加拿大人尽快返程。

抄了这么多已经出来的旧闻，我就想说，该来的还是来了。现在疫情蔓延到这个程度，如果不是非要外出，宅在家里是最好的选择。

这个月春天正式来临，咋暖还寒，阳光明媚，不如趁着宅家半休假，读书追剧之余，顺便把每年的春季房屋保养做了吧。

春季保养非常重要，一年之际在于春，业主每年都有必要特意拿出时间来，给房子做保养。经常保养的房子，整洁好看，没有内忧外患，延长物业使用寿命，卖房时还可加分。

1.     所有烟雾和二氧化碳报警器，换新电池。顺便将家里所有报警方面的设备都检查一遍，防盗报警装置，摄像头等。

2.     更换暖炉滤尘板。根据您买的Furnace Filter 密度和质量，通常半年换一次，最好3个月换一次。滤尘板在室内空气净化方面的作用至关重要，没有就去买，它不是厨房手纸，没人抢。

3.     厨房，洗手间接缝处的腻子，是否干裂，掉渣，接缝腻子（Caulking ) 也不抢，关键是自己动手做很容易。说到厨房，洗手间了，顺便检查并清洁这些地方的排气扇。

4.     检查所有窗户的腻子是否干裂，掉渣。这条和厨房，洗手间的检查可以同时进行。特意提出来，说明它很重要，也很耗时，您劳逸结合，看剧看书上网眼睛累，活动活动。

5.     清洗所有纱窗。也许您在入冬前已经清洗过，但经过一冬天的暖气吹风，肯定或多或少积存了灰尘，重新清洗后的纱窗在春夏开窗透风时，干净清爽。我家的纱窗一年只在入冬前清洗一次，因为冬季基本不开窗，我就把所有纱窗拆下，放在地下室，等开春时装上。懒人。

6.     春天要下很多雨，又到了检查屋檐和屋顶是否有漏水，瓦片是否松动的时候。雨水大的时候，屋顶漏水，或者屋檐阻塞，导致水顺着墙流到地基，损毁房屋。这项工作最好不要亲自做，因为您没有那么高的梯子，就算有那么高的梯子，上屋顶也危险，请个屋顶师傅来，让师父给照相，即安全又能得到专业意见。同时，屋顶师傅也可以判断是否需要换屋顶，当然，这个您自己也清楚，屋顶寿命一般15年，如果上次换屋顶是12年上下，就可以考虑到夏季换屋顶。

7.     说到屋顶，就要说到室内阁楼的检查，看是否有漏水，霉菌，潮湿；同时也看看是否有小动物进入。进入阁楼不难，室内架个小梯子，从入口进。不愿意往深处爬，买个强光手电筒，探进去半个身子，往里照，也能看出很多问题。

8.     干衣机出风口清洁和检查。这条我是从西人邻居那里听的，心想西人就是矫情，但有时矫情不无道理。如果您经常用干衣机，那么风口管道那儿会有很多衣服残留下来的碎毛毛，容易引发火灾。确实需要清理。

9.     说到火灾，别忘了，家里要备有便携式灭火器，长期不用，要经常检查一下是否好用。

10. 如果您家的热水炉寿命超过五年，最好找师傅来检查，看是否有渗水。我家的热水炉超过五年了，我去年自己检查，挺好的。也是为了省钱，其实，如果您找师傅来清洁干衣机的出风口，或者来检查空调是否好用，可以顺便让师父查看一下热水炉，来都来了，一揽子活，可以讲价。别忘了每年打开热水炉底部的水阀，将沉积在底部的生锈的水放掉，注意不要烫伤。当然，您完全可以自己做这些。

11. 检查房屋外围地基，是否有裂缝，同时检查室内陆下室，看是否有渗水。里外看，如果发现可疑渗水或裂缝，预定师傅上门进一步给出专业意见，同时安排修补。地基裂缝渗水可不是小事儿，如果不及时补救，以后会更加严重，花费也不是小数。

12. 露台和围栏护理。这边的露台通常是木头的，天长日久，油漆剥落，雨水侵入容易腐烂，也可能被小动物咬，钻洞，或者钉子翘起，导致木板不平。您可以自己动手，刷油漆，钉好木板。同时，围栏的柱子根部，要看看是否有缝隙，洞，如果有，及时补上。

13. 检查室外照明灯。车库前，正门，侧门，经过一个冬天的风雪，可能灯泡已经不好用，沿着房子周围走几圈，户外活动，维护房子，都有了。

14. 说到露台，那接着就是草地，花园，和各种剪草设备的检查。首先把所有的工具拿出来，加油，磨刀，做好剪草准备。同时，松土，将冬季落在院子里的树枝清理掉，为夏初种植花草做准备。

15. 检查车道，自家人行道是否需要修补。冬季院子被大雪封盖，基本不用，到了夏季，每天路过，所以需要修补的地方刚好在春季检查，为夏季预约修补做准备。

篇幅有限，就写到这儿，眼里有活儿的人不止上边这些要做。每年我都要写篇文章，说春季房屋护理。碎碎念的同时，也为自己拉个清单。物业维护有时令，有些真就要春季做。没办法，有房子，就有干不完的活。然而作为业主，自豪心安，乐在其中。这种美好感觉，谁有房谁知道。