《安省伦敦：大房市小投资》之十九：给自己一个成功的理由

两周前周日大雪，之后那一周的Offer就很平淡，不过接下来的一周，之前的热烈火爆重又延续，如今进入12月依然如火如荼，看来这个局面会一直持续到圣诞前。我会一直如约每个周末在此严阵以待-今年最后的机会，只要你不抛弃，我就绝对不放弃。

我的《伦敦投资》群里已经聚集了近50人，这是过去5个月来陆陆续续积攒的人气，当然买到的还只是极少数，其他的还是在保持持续的关注。其实我要感谢你们亲身参与了伦敦房市崛起的进程，直接观察到一个市场从启动、上升到达到阶段性平台的整个过程，无论你们现时伦敦是否成功投资，对于未来一定会有更大的感触和收益，谢谢诸位和我一起共同见证历史。

有句箴言叫作幸福的家庭都是相同的，而不幸则各有不同。其实换在投资领域也是一样：成功投资所秉持的理念几乎都是一致的，而没有出手则理由千差万别。比如不止一个客人问我：疫情期间政府允许房主推迟还贷，原来的终止点是年底，现在看要推迟到明年4、5月份，那么到时是否会迎来一个破产潮？其中隐含两个意思：其一到时再买是否价格会更低些。其二既然破产潮在即，我为啥还要买？但我的回答是：这种情况不可能发生，如此你肯定会说：你太武断了，给自己一点后路都不留。对，我不留，因为长年以来，加国就是一个政策市场，政府一直用政策管控着整个房市并且一直非常有效，而延时还贷就是控制政策之一，目的就是减少破产的几率扩大，为了这目的而推出的政策却偏偏因此催生了破产潮，你以为政府这么笨、这么傻吗？如果你说这次疫情可是百年一遇，难道没有万一吗？我要说：万一永远存在，我们的风险评估中最重要的一点就是评估万一发生的可能性，但如果一旦存在万一你就选择放弃，那么最终我们将一事无成。

当然评价万一几率的评价标准会各有不同，但我要提醒的是：投资是一个系统工程，存在诸多的评价指标，有好的当然也有坏的，但如果过分强调和放大某些指标极有可能造成偏差。我认为移民会是安省房市上升的最大支撑和推动并且在现有的移民国策之下，这种推动将是长期和持续的，起码在20年内我看不到改变的可能，而这就是我看好安省未来市场的最大理由，并且也是投资者一直笃定的重要因素，所以我说选择投资的理由都是相同，而没有走出关键一步的人们，他们的关注点则往往落在其他众多的万一可能上，用万一否定一切很容易，用笃定克服万一却似乎并非易事，换句话说：推你前进的理由只有一个，而让你止步不前的理由却成千上万，孰轻孰重，端视你理性接受哪一面？孰对孰错，未来会给你证明和分晓，其实过去已给了现实以证明，聪明人无须等待未来。

你可以犹豫、观望，但市场和价格不会等你，就像当年如果我不在Newmarket和Oshawa，许多客人就不会选择在那里投资，伦敦将是我职业生涯的最后一站，过了明年，我也将不在那里等你。

作者介绍：王韬 Evan 资深地产Broker，最早发现并专注于Newmarket、Oshawa房产投资的华人经纪，目前全力推广伦敦市场

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